Joda, klar over at det er dyrt å bygge hus, men det jeg ikke fatter er hvorfor vi skal få mange dobbelt pris av alle andre der oppe. Dere HAR lest tråden, og skjønner hvor huset skal stå ?
Bare spør dem hvor mye en kjeller koster så kommer svarene på at den vil rundt en million. ::)
incoming Transmission to A great friend - "A toast to what you've left behind.."
"To the best crew any user ever had, this may be the last time we're alltogether, but no matter what the future holds, no matter how far we travel, a part of us.. a very important part, will always remain here on ....-Sky."
Åååh, bare vent på budsjettsprekken, jeg tipper på over 4 før det er ferdig ;)
Kjeller (i betong) koster forøvrig (grovt regnet) 1500kr/m2 for vegg, og 1000kr/m2 for gulv. Altså i ditt tilfelle ca 350.000kr + innvendige delevegger
Har du pris på underkant av 4 mill nå før du har startet...Så blir sluttsummen fort mye mer etter grunnarbeid,grunnmur,maling,fliselegging,elektriker,rørlegger,byggerenter. Sluttsummen får du om 3 år .Var det samme huset med alle karnapper og innredet loft?. Det er lett å være overoptimistisk før en starter. Når folk skryter over hvor "billigt" de har bygd, glemmer de å nevne 5000 timer egeninnsats..Det som er av betydning er budsjett og sluttsum. Hva er ferdig bygg satt opp for. Ikke hva takstoler eller en tube silicon koster på byggmakker og hvor mange timer egeninnsats er brukt?. Dei må iallefall føres opp i et regnskp og ikke "glemmes" . Bare å sprenge for vann og kloakk kan koste mye, ofte er det forbehold om slikt i anbud. Slike kostynader er farlige. Kostnader som er skjulte, helt til de dukker opp og medfører kost. . Det er jo flott hvis du om 3 år kan si at det kostet 4 mill .
Siste redigering: Friday, December 24, 2010 9:54:09 AM av jaf
Talle vi bygger et hus som ikke er så ulikt ditt.Med utleie i kjelleren.Vi har snekker på timen.Når du sier 3,7 da er det ferdig ute og inne?Med grunnmur eller uten?
Signatur
incoming Transmission to A great friend - "A toast to what you've left behind.."
"To the best crew any user ever had, this may be the last time we're alltogether, but no matter what the future holds, no matter how far we travel, a part of us.. a very important part, will always remain here on ....-Sky."
ingen byggestrøm på meg,snekkeren kommer ikke før til våren,var litt tung vindt uten strøm,men heldigvis mye fint batteri verktøy.
Signatur
incoming Transmission to A great friend - "A toast to what you've left behind.."
"To the best crew any user ever had, this may be the last time we're alltogether, but no matter what the future holds, no matter how far we travel, a part of us.. a very important part, will always remain here on ....-Sky."
Åååh, bare vent på budsjettsprekken, jeg tipper på over 4 før det er ferdig ;)
Kjeller (i betong) koster forøvrig (grovt regnet) 1500kr/m2 for vegg, og 1000kr/m2 for gulv. Altså i ditt tilfelle ca 350.000kr + innvendige delevegger
Joda, men litt over 4 er helt greit. Men det er fortsatt ett forholdsvis langt hopp til "ekspert uttalelsene" her som varierer mellom 5 og 10 millioner. Vi er faktisk fortsatt på under halve prisen :)
Prisen er fiks ferdig ute / inne, og forsåvidt med grunnmur også, men den setter jeg opp selv så det spares selvfølgelig endel der.
Bare spør dem hvor mye en kjeller koster så kommer svarene på at den vil rundt en million. ::)
"To the best crew any user ever had, this may be the last time we're alltogether, but no matter what the future holds, no matter how far we travel, a part of us.. a very important part, will always remain here on ....-Sky."
Uansett, vi har fått en snekker nå som er villig til å sette det opp for 3,7, så vi er happy (og da snakker vi nøkkelklart).
Kjeller (i betong) koster forøvrig (grovt regnet) 1500kr/m2 for vegg, og 1000kr/m2 for gulv.
Altså i ditt tilfelle ca 350.000kr + innvendige delevegger
"To the best crew any user ever had, this may be the last time we're alltogether, but no matter what the future holds, no matter how far we travel, a part of us.. a very important part, will always remain here on ....-Sky."
--------------------------------------------------------------------------------
Her er mitt budsjett/kostnader på råbygg.
Takstoler /med løft & opphengsbeslag for limtre mot limtre 112500kr
GRAN 36X068 LEKT/REKKE KL1 150,00 LM 1713kr
GRAN 36X098 K-VIRKE C18 177,00 LM 2550kr
GRAN 36X123 K-VIRKE C18 30,00 LM 535kr
GRAN 36X198 K-VIRKE C18 1200,00 LM 24000kr
GRAN 48X098 K-VIRKE C18 731,00 LM 10234kr
GRAN 73X223 K-VIRKE C18 447,00 LM 30000kr
GRAN 36X223 K-VIRKE C18 30,00 LM 1063kr
GRAN 90X225 MOELVEN LIMTRE 13,40 LM 4287kr
FURU 90X090 TRIMP LIMTRE MOELVEN 2,50 LM 570kr
LENGDE/TVERRKAPPING PR KAPP 1,00 STK 50kr
GRAN 16X098 REKTKLED KL1 523,00 LM 4552kr
GRAN 19X098 REKTKLED KL1 40,00 LM 400kr
GRAN 19X123 REKTKLED KL1 136,00 LM 1595kr
GRAN 22X098 REKTKLED KL1 63,00 LM 690kr
GRAN 22X148 REKTKLED KL1 81,00 LM 1277kr
GRAN 22X173 REKTKLED KL1 47,00 LM 843kr
FURU 28X120 CUIMP TERRASSE KL1 57,00 LM 1015kr
Forestia Thermogulv 160 m2 30000kr
GRAN 23X048 LEKT/REKKE KL1 2 259,00 LM 11825kr
GRAN 36X048 LEKT/REKKE KL1 748,00 LM 5755kr
GRAN 48X048 LEKT/REKKE KL1 504,00 LM 5018kr
TREFIB SUTAK PLAN 3X1250X2450 93 pla 9120kr
HUNTONIT UNDERTAKPLATE
GRAN 19X148 D-FALS 60GR KL1 1470 lm 20282kr
NY TYPE
VINKELRENNE UNDERBESLAG 2,5 LAFARGE 8,00 STK 1088kr
GRAN 22X123 REKTKLED KL1 47,00 LM 628kr
TAKST NORM RUST SVART ZANDA 2 278,00 STK 21220kr
TAKST MØNEAVSL RUST SVART ZANDA 1,00 STK 96kr
TAKST MØNE RUST SVART ZANDA 83,00 STK 2688kr
FUGLELIST 1000 LAFARGE 1,00 STK 50kr
STORMKLIPS 70 LAFARGE 4,00 PAK 563kr
MØNESP RUSTFRI 3,7/110 SORT LAFARGE 1,00 PAK 150kr
MØNEBÅND 900 SVART LAFARGE 1,00 STK 50kr
TRANSPORT ZANDA 2 500,00 STK 1 4000kr
TAKLØFT 2 500,00 STK 0,66 2063kr
ENGANGSPALL ZANDA 2,00 STK 150kr
FURU 21X095 CUIMP TERRASSE KL1 278,00 lm 3002kr
FURU 22X148 CUIMP REKTKLED KL1 43,00 LM 1063kr
FURU 36X148 CUIMP K-VIRKE C18 21,00 LM 692kr
FURU 48X073 CUIMP LEKT KL1 70,00 LM 1580kr
FURU 48X098 CUIMP K-VIRKE C18 43,00LM 1233kr
FURU 48X148 CUIMP K-VIRKE C18 23,00LM 709kr
FURU 48X198 CUIMP K-VIRKE C18 23,00LM 939kr
FURU 19X148 CUIMP REKTKLED KL1 147,00 LM 3357kr
TREFIB ASF VINDT(95)12X1200X2740 71 pla 6542kr
ASFALT VINDTETT 95 PL/PAK.
VEGGPAPP 600 1,25X16M ISOLA 9,00 RUL 3028kr
SVILLEMEMBRAN 0,145X17M ISOLA 4,00 RUL 2365kr
RAFTEPAPP 200 ISOLA L=512mm 50,00 STK 972kr
LUFTESPALTE HVIT ISOLA
520-570X1100 MM 145 STK 5065kr
TAKRENNE STÅL SORT 01 ICOPAL
STÅL 125 MM 8,00 STK 1394kr
NEDLØP STÅL SORT 15 3M-75MM ICOPAL 6,00 STK 952kr
NEDLØPSKUM STÅL SORT 16 ICOPAL 6,00 STK 395kr
UTKAST STÅL SORT 191 ICOPAL 6,00 STK 490kr
BEND 70GR. STÅL SORT 19 ICOPAL 12,00 STK 797kr
SKJØTESTK. STÅL SORT 06 ICOPAL 5,00 STK 163kr
KASSEKROK KOMBI STÅL SORT 62 ICOPAL
STÅL 125 MM 57 STK 1057kr
OVERLIGGER STÅL SORT 65 ICOPAL
STÅL 125 MM 57 sTK 590kr
RØRKLAMME STÅL SORT 48/67 ICOPAL 12,00 STK 357kr
ENDEBUNN UNI STÅL SORT 07 ICOPAL
KOMBI 6,00 STK 155kr
VINKEL INNV. STÅL SORT 02 ICOPAL
STÅL 125 MM 4,00 STK 785kr
FORBORDBESLAG 17CM SORT JEMTLAND
FOR LEKTET TAK 2M SORT 16,00 STK 1129kr
FLEXI A-PLATE 70X575X1200 MOSS
5,52 M²/PK 32 PAK 5543kr
FLEXI A-PLATE 148X575X1200 MOS
2,76 M²/PK 55 PAK 9932kr
FLEXI A-PLATE 198X575X1200 MOS
2,07 M²/PK 200,00 PAK 36022kr
200,00 PAK 261,98 45,00 28 817,80
FLEXI A-PLATE 250X575X1200 MOS
2,07 M²/PK 60,00 PAK 13572kr
TRANSPORT FRA LEVERANDØR 1,00 STK 2889kr
TOPPSV ALU 109 X 109 HVIT 8,00 STK 6 43373kr
TOPPSV ALU 39 X 109 HVIT 1,00 STK 4199kr
TOPPSV ALU 59 X 109 HVIT 1,00 STK 4463kr
TOPPSV ALU 59 X 159 HVIT 1,00 STK 5473kr
TOPPSV ALU 109 X 159 HVIT 6,00 STK 39837kr
MILJØAVGIFT
AVGIFTER 17,00 STK 319kr
SKYVEDØR 279 X 210 HVIT 1,00 STK 19860kr
SKYVEDØR 209 X 210 HVIT 1,00 STK 16580kr
DØR YD JUBILEUM HVIT 100X210H DIPLO
DØR YD JUBILEUM HV 1,00STK 7020kr
DØR YD JUBILEUM HVIT 90X210H DIPLOM
DØR YD JUBILEUM HV 2,00 STK 14037kr
FUKTSPERRE 14 ruller 2761kr
Spiker & Lim 26450kr
ventilasjon. 30000kr
662.190kr med moms.
--------------------------------------------------------------------------------
Her er mine kostnader for kjellerleilighet innvendig.
Gipsplater 140 11060kr
Osb plater 40 stk 5560kr
Parkett/laminat 90m2 18000kr
Underlag 4 ruller 2544kr
LYDBØYLE D 200 stk 3800kr
GRAN 48X048 LEKTKL1 150,00 LM 1495kr
DØRBL CHRISTOPHER 9X21 6.00STK 3570kr
KARMSETT HV 9X21 STD 6.00STK 2100kr
GRAN 48X098 C18 120,00 LM 1560kr
GRAN 36X198 C18 300,00 LM 6000kr
Gulvlister prof H 100,00LM 3000kr
Taklister prof H 100.oo LM 3000kr
Dør+vindu prof H 105,oo LM 3000kr
utforinger hobbyplater 119 pr plate 2000kr
Kjøkken 20000kr
Dørvridere 6 stk 1200kr
Bad
gulvfliser 8 m2 1000kr
veggfliser 35m2 3500kr
flislim 6 sekker 1200kr
fug 4 sekker 2000kr
membran 2 bøtter 1800kr
bånd skjøter vegger 2 ruller 158 kr
bånd mellom gulv vegger 768 kr
silikon 4 tuber 300kr
sluk mansjet 118kr
fliser gang 12m2 2300kr
Maling
jotaproff 07 7 bøtter 1932kr
jotaproff akryl 07 580kr
lady 15 3x3l 900kr
heft grunn 1x10l 750kr
malkyd sparkel 178kr
strimelbånd 3 ruller 237kr
jotun l sparkel 10 bøtter 2000kr
jotun g sparkel 3 bøtter 750kr
Vinduer 6 stk 30.000kr
pipe 2 løps 25809kr
flytsparkel 30 sekker 6000kr
Islasjon er jeg litt usikker på fikk levert til hele huset.
ytterdør 7000kr
rør & elektro er også for hele huset.
176869 kr i varer.
--------------------------------------------------------------------------------
Her er mitt budsjett på grunnarbeid.Resten kommer snart.Grunn flate 15x9
Tomt 280.000kr
Vann & kloakk 16.200kr
Bygge søknad 11.800kr
Ansvarsrett (blir mer) 11.200 kr
Tegninger 2.000kr
Graver 150.000kr
innstikk 11.285kr
bunnledning/vannbåren varme rør 56.995kr
kabel rør ø40 gul 50 m 590kr
kabelrør ø75 rød 50 m 1050kr
Radon dukkkkk 5000kr
Forskalingskassetter 28.900kr
Forskalings materialer 9058kr
justert skurlast 48x98 466lm
skurlast gran 5"bord 400lm
Spiker 1200kr
armerings nett 8mm kanstål 12mm 23.100kr
armerings stoler 800kr
jernbinder tråd 500kr
isolitt s100 10x60x120cm 35pk 16.200kr
islasjon eps 60 mm s 80 styropor 1.209 kr
dampsperre 3000kr
bfs-x-20-6 6,0x25m
10 lng skjøtkasset 2.063kr
betong 37kubikk 51.547kr
verktøy leie 2450kr
ingen byggestrøm på meg,snekkeren kommer ikke før til våren,var litt tung vindt uten strøm,men heldigvis mye fint batteri verktøy.
"To the best crew any user ever had, this may be the last time we're alltogether, but no matter what the future holds, no matter how far we travel, a part of us.. a very important part, will always remain here on ....-Sky."
Joda, men litt over 4 er helt greit. Men det er fortsatt ett forholdsvis langt hopp til "ekspert uttalelsene" her som varierer mellom 5 og 10 millioner. Vi er faktisk fortsatt på under halve prisen :)
Prisen er fiks ferdig ute / inne, og forsåvidt med grunnmur også, men den setter jeg opp selv så det spares selvfølgelig endel der.