8 870    9    0  

Bygge eller kjøpe ferdig?

 5     Sotra/Oslo     0
Hei!

Vi står ved et veiskille i vår plan om å bli boligeier, og etter intens googling snublet jeg inn her. Kanskje noen her kan "hjelpe" meg? Dere virker som en kunnskapsrik og hyggelig gjeng ;D

Min samboer og jeg har i utgangspunktet sett etter nøkkelferdig leilighet, men prisene her er hinsides (58 kvm og beliggenhet), og gamle boliger med restaureringsbehov ligger i samme prissjikt (1,8 mill +) med under ett mål tomt.

Det har seg sånn at vi får tomt, velge mellom to, til en ytterst overkommelig penge innad i familien, på 1 mål +. Pris er ikke relevant.

Selve ryddingen av trær, noe matjord etc. kan vi gjøre selv med tilgang på minigraver, lastebil og en fantastisk familie.

Tanken er ferdighus (Ikke Alvsbyhus), eksempelvis Fiskarhedenvillan. Tomtene som er aktuelle ligger på fjellgrunn, noe skrånende. Vei, vann og kloakk ligger hhv. i grensen på den ene, og 50 m. unna den andre. Det meste av innvendig arbeid gjør vi eventuelt selv (ikke VVS eller det elektriske), samt utvendig maling og støping til trapper, terrasse etc.

Er et budsjett på 2,3 mill minus tomt hinsides (gjelder også "montering" av byggesettet)? Planen er å få til leilighet i sokkelen, og med normal standard her i dag gir 50 kvm en leieinntekt på ca 5-6,000 kr månedlig.

Blomst til alle som vil svare en grønnskolling som meg ;D
Signatur

   #1
 832     Østfold     0
Velkommen til en hyggelig gjeng  :)

Dette temaet finner du ganske mye om, hvis du leser litt her på forumet, uten å lage enda en generell "bygge nytt/kjøpe gammelt hvor mye koster det" tråd ;)

Les litt mere så danner du deg et greit bilde av kostnadene.

Men sånn rundt 15-25.000,- pr m2 er et greit utangspunkt, pluss tomtekostnad.

Lykke til Smile
Signatur
   #2
 115     STEINKJER     0
2.3 mill når dere allerede har tomt er aldeles ikke dårlig, Vi har 2.3 MED tomt. så dere har glatt en fin bolig for den prisen.

vårt budsjett finner du her hvis du er interessert. Der finner du et spikret budsjett
samt info om tomt og hus etc. Ellers så er det bare å søke og lese litt rundt i forumet.

http://laurakielervegen25.blogspot.no/
  (trådstarter)
   #3
 5     Sotra/Oslo     0
Tusen takk for svar ;D

Skal titte på budsjettet ditt, som helt fersk i "gamet" er det jaggu mye jeg ikke vet Shocked
Signatur
   #4
 430     0
Min samboer og jeg har i utgangspunktet sett etter nøkkelferdig leilighet, men prisene her er hinsides (58 kvm og beliggenhet), og gamle boliger med restaureringsbehov ligger i samme prissjikt (1,8 mill +) med under ett mål tomt.


Må bare kommentere det faktum at 1,8 for et restaureringsprosjekt med opp til ett mål tomt betraktes som hinsides. Det er tydelig at det er prisforskjeller her i landet.
   #5
 992     Østlandet     0

Må bare kommentere det faktum at 1,8 for et restaureringsprosjekt med opp til ett mål tomt betraktes som hinsides.


Nettopp. Her i området ville folk løpt mann av huse for å skaffe seg ei rønne til 1,8 mill og et måls tomt. Tomten i seg selv er trolig verdt 2-3 mill her.

   #6
 611     Hjemme     0

Min samboer og jeg har i utgangspunktet sett etter nøkkelferdig leilighet, men prisene her er hinsides (58 kvm og beliggenhet), og gamle boliger med restaureringsbehov ligger i samme prissjikt (1,8 mill +) med under ett mål tomt.


Må bare kommentere det faktum at 1,8 for et restaureringsprosjekt med opp til ett mål tomt betraktes som hinsides. Det er tydelig at det er prisforskjeller her i landet.

Ligger noen her, og det er ikke de dyreste: http://www.finn.no/finn/realestate/plots/object?finnkode=35463084&sort=3
  (trådstarter)
   #7
 5     Sotra/Oslo     0
Vi skal ikke ha tomt østpå, men vestpåWink
Signatur

   #9
 9 677     Kysten     0
Dere må nok bygge et veldig lite hus for å klare det til den summen. Men det er ikke umulig. Mange ferdighus firma tillater ikke egeninnsats desverre. Og om du skulle få lov til det så får du gjerne ikke mye avslag i prisen. Kan dere gjøre alt av grunnarbeid selv og støpe ringmur/grunnmur selv og i tillegg ta alt innvendig fra tett hus. Da vil jeg anta dere kan klare det. Hageleilighet tror jeg ikke dere klarer inn i den prisen.