127
1
0
Ansvarsfordeling mellom rørlegger, utgraver og eier
3
0
Hei,
Vi kjøpte en bolig, kjeller på 63 kvm og med lav takhøyde. Vårt hus er fra 1950 og krav for godkjent kjellerleilighet er 200. Ønske var 240 så lenge prisen var OK.
Hverken kone eller jeg har erfaring med bygging så vi gikk med et lokalt som har spiss kompetanse i kjellerutgraving og renovasjon. i Desember, de skulle pigge eksisterende kjeller først og etter forholdene gi et nytt tilbud.
kontrakt 1 - Inkludert i prisen på 370 000 var drenering, nytt kjellertrapp, betongsaging av inngangsdør og 5 vinduer. Pris inkluderte ikke rørlegger eller elektriker, de hadde vi separat avtale med.
Kontrakt 2 etter de hadde kartlagt hvor mye fjell det var, fikk vi et nytt tilbud på 350 000 for 250 i slutthøyde, dette var i tillegg til 370 000 avtalt før.
Vi bestilt rørspyling i April og fant ut det trengtes ikke fordi rørene er nye, men dere må legge ny avløpsrør fordi det er ikke nok fall.
Vi fikk en pris fra kjellerexpert på 150 000 - 250 000 for nye.
Vi fikk helt sjokk siden det er stort sum og hverken rørlegger eller kjellerspesialist hadde nevnt det.
Kjellerexpert mener han er ikke ansvarlig for rørlegger Jobb og pris, rørlegger mener han er ikke ansvarlig for graving.
Jeg mener at kjellerexpert som fagperson (spiss kompetanse i pigging og renovering av kjelller) utifrå erfaring burde visst at her er sannsynligheten stor for at vi kom til å trenge ny avløpsrør. Det er han som graver trasé for avløpsrør og han tok 3 uker å kartlegge omfang av fjellsplitting før han kom med endelig pristilbud. Det koster 5 000 for rørinspeksjon kontra 200 000 for ny avløpsrør.
Jeg sitter igjen med tanke at kjellerspesialist visste om dette og satset på å ta ekstra betalt for graving av avløpsrør.
Spørsmål til dere: Hvem er ansvarlig her?
- kjellerspesialist/utgraver firma som har ansvar?
- rørlegger Som har ansvar ansvar?
- Er det eier som har ansvar?
For meg så føles det at hvis det er jeg som har ansvar så hva var vits med å ansette proffe?
Håper å høre andres mening
Finnes også her hvor dere kan stemme
https://byggebolig.no/oppgraderinger-oppussing/ansvarsfordeling-mellom-rorlegger-utgraver-og-eier
Vi kjøpte en bolig, kjeller på 63 kvm og med lav takhøyde. Vårt hus er fra 1950 og krav for godkjent kjellerleilighet er 200. Ønske var 240 så lenge prisen var OK.
Hverken kone eller jeg har erfaring med bygging så vi gikk med et lokalt som har spiss kompetanse i kjellerutgraving og renovasjon. i Desember, de skulle pigge eksisterende kjeller først og etter forholdene gi et nytt tilbud.
kontrakt 1 - Inkludert i prisen på 370 000 var drenering, nytt kjellertrapp, betongsaging av inngangsdør og 5 vinduer. Pris inkluderte ikke rørlegger eller elektriker, de hadde vi separat avtale med.
Kontrakt 2 etter de hadde kartlagt hvor mye fjell det var, fikk vi et nytt tilbud på 350 000 for 250 i slutthøyde, dette var i tillegg til 370 000 avtalt før.
Vi bestilt rørspyling i April og fant ut det trengtes ikke fordi rørene er nye, men dere må legge ny avløpsrør fordi det er ikke nok fall.
Vi fikk en pris fra kjellerexpert på 150 000 - 250 000 for nye.
Vi fikk helt sjokk siden det er stort sum og hverken rørlegger eller kjellerspesialist hadde nevnt det.
Kjellerexpert mener han er ikke ansvarlig for rørlegger Jobb og pris, rørlegger mener han er ikke ansvarlig for graving.
Jeg mener at kjellerexpert som fagperson (spiss kompetanse i pigging og renovering av kjelller) utifrå erfaring burde visst at her er sannsynligheten stor for at vi kom til å trenge ny avløpsrør. Det er han som graver trasé for avløpsrør og han tok 3 uker å kartlegge omfang av fjellsplitting før han kom med endelig pristilbud. Det koster 5 000 for rørinspeksjon kontra 200 000 for ny avløpsrør.
Jeg sitter igjen med tanke at kjellerspesialist visste om dette og satset på å ta ekstra betalt for graving av avløpsrør.
Spørsmål til dere: Hvem er ansvarlig her?
- kjellerspesialist/utgraver firma som har ansvar?
- rørlegger Som har ansvar ansvar?
- Er det eier som har ansvar?
For meg så føles det at hvis det er jeg som har ansvar så hva var vits med å ansette proffe?
Håper å høre andres mening
Finnes også her hvor dere kan stemme
https://byggebolig.no/oppgraderinger-oppussing/ansvarsfordeling-mellom-rorlegger-utgraver-og-eier
TSt
14,509
0
Problemet her er vel at du opptrer som byggherre når du har egne avtaler med disse. Da vil graver gjøre sitt og de andre sitt og så er det ikke alle som dessverre tenker på helheten slik at det ikke er noe fall lenger for avløp og drensledninger. Men kontrakt 1 med ny drenering burde hatt med dette som forbehold.