jaf Friday, July 9, 2010

Tror indeksregulering kan skje selv etter kontrakt er underskrevet...Har vel hørt at en kan få indeksregulert fastpris....Det står i NS (norsk standard)....Levrandør tjener ikke noe på dette, råvarer stiger desverre i pris.....

Det kommer an på kontraktens ordlyd, man trenger ikke følge NS.

hans9001 Friday, July 9, 2010

molly83 Friday, July 9, 2010

men er det virkelig sånn at når vi har vært i forhandlinger med de 3-4 måneder,så kan de plutselig sette opp prisen pga det de kaller ny prisliste fra en måned til en annen uten å ha nevnt noenting på forhånd. Burde vi tenkt oss at det ble prisstigning akkurat da?

1: De ga tilbudet etter justeringen
2: De burde ha informert

vi fikk tilbud i april,vi har bare justert og forhandlet om detaljer,men det stod ikke på det tilbudet noe gyldighetsdato.

Du skrev at du fikk tilbudet i slutten av juni tidligere.

Ja,det med endringene av detaljene;)

Spør du med er det tilbudet fra juni som gjelder, og du vet hva jeg mener om dette.

Dersom vi ser juridisk på dette sier loven; § 3. Har tilbyderen ikke fastsat nogen akceptfrist, maa akcepten, hvis tilbudet er gjort i brev eller telegram, være kommet frem til ham inden utløpet av den tid, som han, da han avgav tilbudet, maatte regne paa skulde gaa med. Tiden beregnes, hvis ikke andet fremgaar av forholdet, under forutsætning av, at tilbudet kommer frem uten forsinkelse, at den anden part skal ha rimelig tid til at overveie, før han svarer, og at svaret ikke blir forsinket underveis. Er tilbudet gjort i telegram, skal akcepten telegraferes, hvis den ikke paa anden maate kommer likesaa tidlig frem.

Det vil si at dersom det ikke er gitt en frist skal man ha rimelig tid til å bestemme seg. Hva som er rimelig tid her, siden dere har holdt på siden Januar er vanskelig å si. Dog er det mer eller mindre sedvane at et tilbud presenteres med en frist, f.eks 14 dager eller en måned. Om fristen ikke foreligger blir det tolkning ut i fra faktum.
Om leverandøren er bundet av tilbudet eller ikke vet jeg for lite om faktum til å mene noe om.

Det som dog er sikkert er at så lenge dere ikke har inngått en kontrakt står dere fritt til å forhandle, samt å argumentere med at indeksreguleringen synes å være urimelig og at dere kommer til å gå til andre leverandører om dere ikke enes om enten at det hele eller delvis av reguleringen bortfaller.

Jeg synes dog at de burde ha informert dere om at dersom dere ikke bestemmer dere innen en viss frist så vil indeksreguleringen finne sted. At det på et så tidlig tidspunkt er dårlig kjemi er et dårlig tegn og dere bør iallefall vurdere å bytte leverandør til f.eks Älvsbyhus eller Drammenshus. Tenk litt langsiktig, og ikke la deres husleverandør utnytte at dere bruker lang tid på å bestemme dere og på grunn av dette setter opp prisen. Med langsiktig mener jeg at dere tross alt skal bo der i mange år, dere skal være fornøyde og hastverksarbeid i enhver form er vanligvis ikke noen suksess.

Dere bestemmer selvsagt selv, men vurder om dette er riktig leverandør for dere, og om dere ikke kan finne andre tidsounkt for egeninnsatsen.

Synes det er rart at ingen tar husleverandørens side her?

At varekost og timelønn til snekker m.fl. er steget 2% fra det opprinnelige tilbudet er vel ikke BlåBoligs feil?
At det er etterjustert kommer av at SSB har et visst etterslep før de presenterer ny indeks.

Dette er siste prisen jeg og molly83 fikk fra BlåBolig.




Hei.

Dette fikk jeg fra Blå Bolig i dag. Det viser tillegg i forhold til standard byggesettleveranse, priser pr mai 2010.
Det kom ny prisliste i mai, den ligger til grunn for byggesettprisen.


Pris byggesett Molina iflg. Std beskrivelse 1-2010 kr    1.112.900
U.etg.
1 stk std. trapp Kr. 36.100,-
2 stk vindu 11x12 Å Kr. 14.700,-
2 stk vindu 11x14 Å Kr. 16.300,-
1 stk yt.dør 10x21 Kr. 9.780,- Bizet (tidl. Omega) SUM ” 76.780
1etg.
-2lm innv.vegg Kr. -1.800,-
Vinduer: -2stk 11x6 + 2stk 6x12 + 1stk 11x12 Kr. 6.850,-
Terr.dør; -1stk 9x21 + 1stk 18x21 Kr. 9.750,-
Innv.dør; -1stk 9x21 + 1stk 15x21 glass Kr. 8.750,-
Innbygging av karnapp Kr. 31.200,- (begge etg) SUM ” 54.750
Loft.
1lm innv.vegg Kr. 900,-
Vinduer; -4stk 10x12 + 4stk 11x13 Kr. 2.100,-
Vinduer; -2stk 6x14F + 2stk 6x14 Kr. 2.300,-
-1stk 9x21 terr.dør + 1stk 11x14 Kr. -3.100,-
+1stk takvindu Kr. 7.900,- (55x98)
+Knevegger til 120cm Kr. 24.000,- (spes pris) SUM ” 34.100
Ekstra rabatt ” -       10.000
Fradrag kjøkken/bad/garderobe ”   - 45.000
Sum byggesett med endringer, fast pris , std beskrivelse 1-2010 kr    1.223.530


Det er kun kjøkken/bad/garderobe som er trukket fra på Standard byggesettleveranse.
Trykktesting, grunnet utvendig panel og selvrensende glass leveres uten tillegg i pris.
Fast pris vil si at indeksregulering ikke blir gjort etter mai.

Håper prisen kan aksepteres, som dere ser har jeg gitt 10.000 kr ekstra.  

Dette er en ikke-situasjon for de firmaene som priser hvert enkelt prosjekt. For de som opererer med en prisliste bør det fremgå når en slik justering finner sted, siden dette skjer ved jevne mellomrom.

Men det står jo INGEN STEDER noe info om prisregulering,ikke noe gyldighetsdato på tilbudene og ikke noe informasjon på prislisten.. er det rart man som kunde føler seg lurt!?