583
5
0
Forkjøpsrett etter kontraktsmøte og overtakelse
46
0
Ja, jeg tuller ikke - men det er det altså noen som har gjort her.
Noen bekjente har kjøpt en bolig som lå ute for forhåndsavklaring av forkjøpsrett. De visste jo at de risikerte at forkjøpsretten ble gjort gjeldende av noen med høyere ansiennitet på interessentlista etter budaksept, men nå varslet altså megleren at fristen for forkjøpsrett er etter den overtakelsen som står i kjøpekontrakten. Da snakker vi 4 uker etter budaksept, og 3 uker etter kontraktsmøte.
Det er litt vel lang svarfrist på en forhåndsavklart bolig. Her lukter det at noen™ har glemt av forkjøpsretten, og at noen andré oppdaget at det stod "Avklaring av forkjøpsrett" i listen av omkostninger ifm. med oppgjøret - for det manglet nemlig i innbetalingsoversikten.
"Nå lister vi oss stilt på tå, for vi skal ut og overta."
Det hadde vel i realiteten vært boligbyggelaget eller megleren som hadde sittet med skjegget i noen andres tinglyste postkasse hvis noen av de på interessentlista nå melder interesse?
Noen detaljer har blitt endret for å beskytte de uskyldige.
Noen bekjente har kjøpt en bolig som lå ute for forhåndsavklaring av forkjøpsrett. De visste jo at de risikerte at forkjøpsretten ble gjort gjeldende av noen med høyere ansiennitet på interessentlista etter budaksept, men nå varslet altså megleren at fristen for forkjøpsrett er etter den overtakelsen som står i kjøpekontrakten. Da snakker vi 4 uker etter budaksept, og 3 uker etter kontraktsmøte.
Det er litt vel lang svarfrist på en forhåndsavklart bolig. Her lukter det at noen™ har glemt av forkjøpsretten, og at noen andré oppdaget at det stod "Avklaring av forkjøpsrett" i listen av omkostninger ifm. med oppgjøret - for det manglet nemlig i innbetalingsoversikten.
"Nå lister vi oss stilt på tå, for vi skal ut og overta."
Det hadde vel i realiteten vært boligbyggelaget eller megleren som hadde sittet med skjegget i noen andres tinglyste postkasse hvis noen av de på interessentlista nå melder interesse?
Noen detaljer har blitt endret for å beskytte de uskyldige.
Jeg hoppet av visning på noen hus når jeg ikke forsto hvordan forkjøpsrett klausuler skulle tolkes
Men som du sier, utenfor boligbyggelagene finnes det jo merkelige klausuler om forkjøpsrett som stammer fra alt fra arveoppgjør eller oppdeling av gårdsbruk osv. som man nesten må leie inn advokat for å bli klok på.
Veldig frustrerende.