291
5
0
Hytte "uten" tomt, hva er saksgangen?
19
0
Vurderer å kjøpe en hytte. Hytta er plassert på en eiendom som jeg har forstått er et sameie(fjellområde).
I den forbindelse lurer jeg på noen ting:
1. Hvordan ser man i grunnboken at det faktisk er et sameie?`
2. Hvordan får man med seg tomten om man kjøper hytta, må man skille ut tomt eller opprette festetomt?
3. Kan det blir problemer med spørsmål nr. 2?
I den forbindelse lurer jeg på noen ting:
1. Hvordan ser man i grunnboken at det faktisk er et sameie?`
2. Hvordan får man med seg tomten om man kjøper hytta, må man skille ut tomt eller opprette festetomt?
3. Kan det blir problemer med spørsmål nr. 2?
Så dette er mye bedre enn festetomt i alle fall
Vil tro at det ikke nødvendigvis er lett å skille det ut, men bruken trenger ikke være dårligere enn en eid tomt.
På vårt hyttefelt eier vi felles områder som et sameie, tomten til sameie er registrert på lik linje med andre tomter. Men tomten trenger ikke være oppmålt dermed bare en område registrering uten eksakte grenser.
Med hytte i sameiet, vil du muligens finne deg som medeier i sammeiet, ev med en liten eierbrøk.
Har også vært borti sameie med 6 stølseiere. Hver festet bort en tomt. Her var hyttetomtene nærmest usynlige. Etter 80 år ble det utskilt tomter til hyttene.
Her kjøper jeg jo ikke del av sameiet, da selger bare vil selge hytta.
I Grunnboken står bare navnet til selger. Men trykker jeg på nabogården, har en annen også samme eiendom. Så derfor blir jeg ikke så klok på det.
En får her inntrykk av at deltakerne i sameiet her er blitt enige om å tillate noen hytter. Hyttene står uten angivelse av noen tomt. Om «tomtene er lant bort eller leiet bort er uklart.