10,008
23
0
Mesterhus -> La feil gulv for oss -> hvordan løse dette?
18
0
Vi avtalte på mail at det skulle være annen type gulv enn vanlig eike parkett i hele boligen, da skrev selgeren at det var greit og at han endret dette. Jeg trodde da at alt var i orden. (Jeg har da ikke bygd bolig før).
Overtakelse er ikke før om litt over 1mnd, vi har skrevet endringsavtale på blant annet tapet og fliser (jeg tenkte da ikke at ikke også gulvet skulle stå der).
Jeg er frustrert og vil ha svar i kveld, selgeren skal ringe oss i morgen å gi beskjed om hva som skjer videre, men jeg klarer ikke slutte å tenke på det.
Vi har vært innom boligen å sett at det er feil gulv som er blitt lagt....
Kan de endre dette nå siden bekreftelsen til selgeren står på mail? Eller er det nå forseint???
Noen som vet?
Overtakelse er ikke før om litt over 1mnd, vi har skrevet endringsavtale på blant annet tapet og fliser (jeg tenkte da ikke at ikke også gulvet skulle stå der).
Jeg er frustrert og vil ha svar i kveld, selgeren skal ringe oss i morgen å gi beskjed om hva som skjer videre, men jeg klarer ikke slutte å tenke på det.
Vi har vært innom boligen å sett at det er feil gulv som er blitt lagt....
Kan de endre dette nå siden bekreftelsen til selgeren står på mail? Eller er det nå forseint???
Noen som vet?
Antar at dette er varslet som en endring med en priskonsekvens og at du derfor har avtalt en tilleggsomkostning vedrørende endring.
Dette ordner seg sikkert.
Jeg antar at selgeren har glemt å legge ved denne endringen i endringsavtalen han sendte meg, og at det da gikk i glemmeboken, men jeg har mailen han sendte meg.
Og der står dette: Da erstatter vi også eikeparketten i hele boligen med laminat Mammut D 3179.
Det store spørsmålet er om dette er like gjeldende som en avtale? Hva tror du?
Av nysgjerrighet, hvordan er kontrakten utformet, mer spesifikt, refererer den til en av de norske standardene for kontrakter? F.eks. NS8406 - Forenklet Norsk bygge- og anleggskontrakt?
Edit: Antar at entreprenør ikke har forbehold i kontrakten mot at alle endringer skal være avklart iht. endringsavtalen dehar utarbeidet og dere har godkjent på et tidspunkt.
Det er ikke aktuelt med økonomisk støtte her, jeg får brekninger av å se eik. Har sett nok i mine år :)
Men så kommer annet spørsmål, vil dette påføre oss ekstra ventedager? Altså at overtakelsesdato vil bli endret pga av dette?
Iht. kontrakt har dere en avtalt ferdigstillelsesdato. Dersom entreprenør ikke blir ferdig til fastsatt dato antar jeg at kontrakten inneholder en klausul vedrørende dagsbøter? I utgangspunktet står da entreprenør fritt til å bli ferdig senere, men må medregne å betale dagsbøter.
Dersom det er kort tid igjen til overtakelse og entreprenør er på kritisk linje riskierer du at han ikke klarer å bli ferdig i tide, det er ofte begrenset hvor mye arbeid man kan få utført i et tidsrom uavhengig av hvor mange man setter på saken.
Med litt planlegging, en god prosjektleder, en haug med folk, og ikke fult norske krav til byggeteknikk kan man bygge et hus på under 3 timer. :-)
http://www.youtube.com/watch?v=I2HqW-AAb20
Han er ikke flink til å utdype svarene sine det har han ikke vært før heller, man må nærmest dra svarene ut av han har jeg merket.
Jeg sa at jeg ikke ville ha eikeparkett.
Kan godt tenke meg hvorfor han blir litt vag å prate med når det gjelder dette. Han innser vel at dette kan komme til å koste en del penger, noe han helst ikke vil ha skylden for. :-)
Det kan være lurt å samle sammen informasjon om når du ba om annet gulv, hvilken dato du oppdaget feilen, på hvilket tidspunkt du meldte feil og hvordan etc. Bare så du har alt på plass og klart til svar dersom det skulle bli nødvendig.
Hvordan varslet du originalt om feilen? Skriftlig eller muntlig? Det skader ikke å sende entreprenør et skriftlig varsel hvor du refererer til telefonsamtalene så langt og oppsummerer situasjonen (forutsatt at du ikke allerede har varslet skriftlig).
Ikke inngå kompromiss, du skal slippe å brekke deg hver gang du går inn din egen inngangsdør!
Takk for tipset om at jeg skal sende han mail slik at jeg har det skriftlig også. Skal sende han mail derfra den mailen han sendte meg med bekreftelsen er fra
Jeg lurte også på om dette er sånt som skjer og hva evt skjedde videre (om han har opplevd dette før), da sa han nei dette har aldri skjedd før. Ja ja da har han lært, han har nok glemt av at gulvet skulle være annet. Stakkars, synes synd på han nå.
Kanskje det ikke er så farlig med par dager fra eller til, men alt går så fort fremover der nå. Overtakelse er 25.januar og jeg håper inderlig ikke det nå må bli forlenget, vi har jo ingen sted å bo fra 31.januar.