Er ikke stort nyttig som vil kommet av en sak tror jeg. Flere ting ser jeg der
1. Dette er handel mellom privatpersoner, og begge er svake parter
2. Noen andre har kjøpt tomten. Du ender uansett ikke opp med tomten etter en rettssak vil jeg tro. Faren er stor for at du uansett må betale dine saksomkostninger.
3. Det er ulik jus når det kommer til privat salg og salg fra megler
Pkt 1: og hva betyr så det? Pkt 2: ja vel?? Pkt 3: feil
1: siden begge er svake parter (ikke proffe) vil man juridisk ikke stå like sterkt som ovenfor en megler. Han/hun blir ansett som proff og en sterk part, og har et større ansvar. Det vil f.eks være lettere å hevde at en megler har vært uaktsom, enn en privatperson som ikke vet hva de gjør.
2: Transaksjoner vil trolig være igang, og da vil en rettsprosess ta for lang tid. Dommer må evt fryse eiendommen til rettstvisten er avgjort.
3. Det stemmer at det er ulike regler for eiendomsmegler og private. En eiendomsmegler har for eksempel ikke lov å formidle et bud med kortere frist enn kl 12 dagen etter visning. Slike begrensninger har ikke privatpersoner. Avtale jussen er den samme, men det forutsettter at det er en tydelig avtale i mailen.
Men mulig også TS ikke har forstått motbud hsn skriver :
"hun trodde at et motbud var hva hun mente vi burde by" , dette er jo akkurat hva et botbud er. Derfor er jeg litt usikker på hva kommmunikasjonenellom partene egentlig har vært.
Kjøpte første lilighet selv med prospekt med prisforlangende. Vi bød dette på privat visning og sa at vi tok leiligheten. Men noen skal se på imorgen var tilbakemeldingen. Snakk med megleren din imorgen var beskjeden vi ga. Dagen etter var det ikke lenger noe snakk om at vi ikke hadde aksept.
Men hvis ting ikke har foregått skriftelig ville ikke jeg evt brent av penger på denne saken.
Joda, vet hva et motbud er. Hun mente derimot å gi oss et motbud som satte hva vårt neste bud skulle være, så skulle budrunden gå sin gang
Uansett; vi har etter litt diskusjon her slått det helt fra oss. Hun var veldig ydmyk og beklaget veldig, men det var utrolig irriterende! Syns man skal forvente mer av noen som gir seg i kast med å selge en tomt uten megler enn at de ikke vet hva et motbud er en gang. Og i det minste; når de får spørsmål om å gi et motbud at de tar seg 1 min å googler dette.
"Det dukker opp nye tomter" har vi sagt til oss selv noen ganger de siste par dagene.
Signatur
Skadedyr.net - Produkter til bekjempelse av skjeggkre. Sprengkiler.no - Fjellkiler/sprengkiler til deling av fjell og stein
Det er av og til godt å vite at man har rett uten nødvendigvis å skulle kreve sin rett. Virker som om TS nå har valgt denne løsningen, og det kan være en bra måte for å se fremover framfor og bli sittende fast med krangler om fortiden.
1: siden begge er svake parter (ikke proffe) vil man juridisk ikke stå like sterkt som ovenfor en megler. Han/hun blir ansett som proff og en sterk part, og har et større ansvar. Det vil f.eks være lettere å hevde at en megler har vært uaktsom, enn en privatperson som ikke vet hva de gjør.
2: Transaksjoner vil trolig være igang, og da vil en rettsprosess ta for lang tid. Dommer må evt fryse eiendommen til rettstvisten er avgjort.
3. Det stemmer at det er ulike regler for eiendomsmegler og private. En eiendomsmegler har for eksempel ikke lov å formidle et bud med kortere frist enn kl 12 dagen etter visning. Slike begrensninger har ikke privatpersoner. Avtale jussen er den samme, men det forutsettter at det er en tydelig avtale i mailen.
"hun trodde at et motbud var hva hun mente vi burde by" , dette er jo akkurat hva et botbud er. Derfor er jeg litt usikker på hva kommmunikasjonenellom partene egentlig har vært.
Kjøpte første lilighet selv med prospekt med prisforlangende. Vi bød dette på privat visning og sa at vi tok leiligheten. Men noen skal se på imorgen var tilbakemeldingen. Snakk med megleren din imorgen var beskjeden vi ga. Dagen etter var det ikke lenger noe snakk om at vi ikke hadde aksept.
Men hvis ting ikke har foregått skriftelig ville ikke jeg evt brent av penger på denne saken.
Joda, vet hva et motbud er. Hun mente derimot å gi oss et motbud som satte hva vårt neste bud skulle være, så skulle budrunden gå sin gang
Uansett; vi har etter litt diskusjon her slått det helt fra oss. Hun var veldig ydmyk og beklaget veldig, men det var utrolig irriterende! Syns man skal forvente mer av noen som gir seg i kast med å selge en tomt uten megler enn at de ikke vet hva et motbud er en gang. Og i det minste; når de får spørsmål om å gi et motbud at de tar seg 1 min å googler dette.
"Det dukker opp nye tomter" har vi sagt til oss selv noen ganger de siste par dagene.
Sprengkiler.no - Fjellkiler/sprengkiler til deling av fjell og stein
Virker som om TS nå har valgt denne løsningen, og det kan være en bra måte for å se fremover framfor og bli sittende fast med krangler om fortiden.
Lykke til i søken på drømmetomten TS!
Sprengkiler.no - Fjellkiler/sprengkiler til deling av fjell og stein