303
7
0
Tinglysing av skjøte
1,121
Trøndelag
0
Samboer kjøpte seg inn i huset jeg eide for ca 3,5 år siden. For å spare 75000 i dokumentavgift valgte vi å ikke tinglyse dette, men opprettet en avtale om eierskapet med hjelp fra advokat.
Vi er nå gift, og ektefeller er som kjent fritatt for dokumentavgift.
Så til spørsmålet: Er det «tut og kjør» å sende inn skjøtet til tinglysing nå, eller risikerer vi noen form for trøbbel (mht dokumentavgiften) fordi hun i realiteten kjøpte seg inn mens vi var samboere?
Vi er nå gift, og ektefeller er som kjent fritatt for dokumentavgift.
Så til spørsmålet: Er det «tut og kjør» å sende inn skjøtet til tinglysing nå, eller risikerer vi noen form for trøbbel (mht dokumentavgiften) fordi hun i realiteten kjøpte seg inn mens vi var samboere?
Tinglysning er mest aktuelt ved salg der kjøper fra tinglysningen kan se hvem som er juridisk eier vis avis 3.person.
Det er også ofte en påtreffer en pasus som «denne avtalen kan tinglyses mao, nå eller engang i fremtiden. Skjer også at forretningseiendommer blir solgt, men salget ikke tinglyst. Det er risikosport for kjøper, går selger konkurs, går eiendommen tilbake til boet.
Og spørsmålet er om vi slipper unna dokumentavgiften om vi tinglyser nå som vi er gift?
Ad gebyrer, så blir vel det beregnet på tinglysningstidspunktet, ikke fra da avtalen ble inngått. Sjekk med Statens kartverk/tinglysningen.