Det er jo mulig å sette opp utvendige persienner for å hindre solvarmen inn. Men en varmepumpe får jeg jo også brukt på vinteren, der vil jo ikke persiennene hjelpe meg. Og utvendige persienner på vinduene mine vil koste en god del tusenlapper det også. Dog skal jeg få opp utvendig persienne på soverommet.
Slik det var igår, så hadde jeg 22c i stua med gardiene trekt igjen på alle vinduer, da var det 16c ute. Alt av varme slått av, og ventilasjonen stilt til laveste temperatur. På soverom var det 23c når jeg sto opp rundt kl 11.
Jeg får jo mer igjen for en varmepumpe slik jeg ser det, med mulighet for å ha en enhet både i stue og soverom, samtidig som det fungerer både sommer og vinter.
Det blir nok til at du må spørre naboene pent, kanskje om du allerede har en skisse på hvordan det skal løses, og hvordan du skal kle den inn på en vakker måte som passer med huset og alt rundt så går det greit. Eller ikke. :-)
Her er bilde av bygget jeg bor i. Soverommet mitt er oppe til høyre, og tenker att utedel blir værende der det er markert rødt.
Hadde jeg vært din nabo, så hadde jeg sagt at varmepumpe montert på denne fasaden er uaktuelt på grunn av det visuelle. Og fordi alle slike beslutninger skaper presedens for hva neste sameier får lov til å sette på sin fasade. Til slutt ser ikke huset ut i måneskinn.
I den saken som TS har referert til i Budstikka.no så er det jo ikke sikkert at akkurat det Sameiet i artikkelen hadde noen punkter i vedtektene sine om varmepumpe?
Kanskje litt annerledes når det i vedtektene for TS står at dette ikke er lov med varmepumpe. Kjenner ikke jussen på dette, men er det slik at når man kjøper seg inn i Sameie, aksepterer man da vedtektene/er forpliktet å følge vedtektene tro?
Du må nok akseptere sameigets vedtekter, men du kan søke styret om å montere varmepumpe. Så fer du sjå ka svar du får, men opplys om kor du he tenkt å montere den og at den ikkje blir til sjenanse for noken andre i sameiget om det e tilfelle. Og blir det vedtatt i styret at du ikkje får lov så må du nok bere akseptere det, slik e det å bo i eit sameige!
Signatur
Svennebrev som tømrar, kombinerar det med kobber og blikkenslager familiefirma.
I nybygg er sameiet formelt ikke stiftet før ferdigstilling. Sameiermøtet fastsetter vedtekter hvis utkast til vedtekter skal foreligge før kontraktsinngåelse.
Sameiet er en juridisk enhet, hvor sameiermøtet er suverent til å endre vedtektene - dog å ta seg til rette før ev sameiermøtet har størket varmepumpebegrensingen, vil privatrettslig ikke være analogt med artikkel trådstarter viser til.
Sameier har som natur en konservativ innstilling for å sikre at ingen blir forfordelt. Hva angår å sette opp uteenhet er en inngripen på fasadeveggen som er sameiets eiendom og må samtykkes før det effektueres. Det er ikke tilstrekkelig med styrets velsingelse, man må ha det kollektive sameiet gjennom sameiermøtet.
Hvordan forholdet ville vært ved en midlertidig installasjon er noe helt annet. Har sett eksempler på at slikt er gjennomført med utedel på veranda (skjult for innsyn fra øvrige sameiere). Selv om det her er snakk om en "permanent" installasjon - vil installasjonen i liten grad forfordele andre deltagere i sameiet.
Signatur
Ethvert boligkjøp medfører bratt lærekurve om bygningsoppføring.
Jeg bor i en leilighet hvor tanken på varmepumpe for kjøling av soverom har meldt seg.
Leiligheten består av 3 enheter, hvor hver enhet har 2 etasjer. Bygget sto ferdigstilt i 2014 og har balansert ventilasjon.
Leiligheten er kjøpt og betalt, ingen fellesutgifter eller borettslag.
Men det blir vel et sameie, hvor det blir noen fellesarealer.
Ut fra vedtektene står følgende
Alle kobler seg til kabel TV, Parabolantenne eller andre antenner er ikke lov. Luft til luft varmepumper er heller ikke lov.
Jeg bor på enden så jeg har mulighet til å få satt opp en slik pumpe. En kasse rundt utedel som males i lik farge så kan ikke jeg se att dette blir noe sjenerende for noen som helst.
Kan de virkelig nekte meg å sette opp varmepumpe? Hva vil konsekvensene være om jeg likevel setter opp?
Hei. Ja det spørs jo hva som er sameie da. Men som regel er det fellesareal som vei og friarealer/lekeplasser som må driftes gjennom et sameie. Og derfor mener jeg at de ikke kan sette opp slike umulige krav som at alle skal koble seg til kabeltv mm. Borettslag har jeg hørt har slike regler, men sameie? Det kan stå noe i regulerings bestemmelsene rundt slike ting som du må sjekke. Men du kan jo vurdere å sette opp utedelen på taket, da er den jo ikke synlig. Bluesman
Slik det var igår, så hadde jeg 22c i stua med gardiene trekt igjen på alle vinduer, da var det 16c ute. Alt av varme slått av, og ventilasjonen stilt til laveste temperatur. På soverom var det 23c når jeg sto opp rundt kl 11.
Jeg får jo mer igjen for en varmepumpe slik jeg ser det, med mulighet for å ha en enhet både i stue og soverom, samtidig som det fungerer både sommer og vinter.
Ikke bland inn utbygger. De har ingenting med om du får lov eller ikke.
Hadde jeg vært din nabo, så hadde jeg sagt at varmepumpe montert på denne fasaden er uaktuelt på grunn av det visuelle. Og fordi alle slike beslutninger skaper presedens for hva neste sameier får lov til å sette på sin fasade. Til slutt ser ikke huset ut i måneskinn.
Kanskje litt annerledes når det i vedtektene for TS står at dette ikke er lov med varmepumpe.
Kjenner ikke jussen på dette, men er det slik at når man kjøper seg inn i Sameie, aksepterer man da vedtektene/er forpliktet å følge vedtektene tro?
Sameiet er en juridisk enhet, hvor sameiermøtet er suverent til å endre vedtektene - dog å ta seg til rette før ev sameiermøtet har størket varmepumpebegrensingen, vil privatrettslig ikke være analogt med artikkel trådstarter viser til.
Sameier har som natur en konservativ innstilling for å sikre at ingen blir forfordelt. Hva angår å sette opp uteenhet er en inngripen på fasadeveggen som er sameiets eiendom og må samtykkes før det effektueres. Det er ikke tilstrekkelig med styrets velsingelse, man må ha det kollektive sameiet gjennom sameiermøtet.
Hvordan forholdet ville vært ved en midlertidig installasjon er noe helt annet. Har sett eksempler på at slikt er gjennomført med utedel på veranda (skjult for innsyn fra øvrige sameiere). Selv om det her er snakk om en "permanent" installasjon - vil installasjonen i liten grad forfordele andre deltagere i sameiet.
Hehe, kreativt forslag.
Hei. Ja det spørs jo hva som er sameie da. Men som regel er det fellesareal som vei og friarealer/lekeplasser som må driftes gjennom et sameie. Og derfor mener jeg at de ikke kan sette opp slike umulige krav som at alle skal koble seg til kabeltv mm.
Borettslag har jeg hørt har slike regler, men sameie? Det kan stå noe i regulerings bestemmelsene rundt slike ting som du må sjekke.
Men du kan jo vurdere å sette opp utedelen på taket, da er den jo ikke synlig.
Bluesman