@MonaAndresen: Om du vil kan du sende meg en mail på julianne@eiendomsfinans.no og fortelle litt om deres ønsker / situasjon slik at jeg kan se om byggelån eller annen type finansiering er det beste for dere.
Byggelån må håndteres av en lokal bank. Dette fordi banken under hele prosessen vil sende ut takstmann for å verifisere verdien på bygget underveis før de utbetaler mer penger. Dette koster en del - hver gang. I noen tilfeller hvor det er ferdighus med maks 3 utbetalinger og garanti fra utbygger, kan banken gi "vanlig" lån.
Ofte er byggelån det eneste alternativet, men det finnes alternative løsninger om man kan skaffe sikkerhet i en eiendom som allerede eksisterer: - Låne så mye som mulig på tomten før man starter med annen type finansiering - Ha sikkerhet i en annen eiendom i byggeprosessen slik at man slipper byggelån. Dette kan være fritidseiendom, foreldre bolig el.lign. Når huset er ferdig flyttes lånet over i den nye boligen. - Ekstralån inntil 600.000 uten sikkerhet i eiendom
Mvh Julianne
Signatur
Med vennlig hilsen - Julianne S. Gåsvær Markedsansvarlig for Eiendomsfinans
@Komlo: I Norge er det ca 150 bank/finansforetak. Vi samarbeider ikke med alle disse, men har valgt oss en rekke baker vi mener har gode betingelser og løsninger. Noen av de er gode på boliglån for unge, noen er best på boligkreditt, Vi har også samarbeidende banker som hjelper å rydde opp dersom økonomien har rotet seg til. Det som er viktig for oss er at vi dekker hele spekteret og har et godt tilbud til de aller fleste. Vi er nøytrale fordi bankene betaler oss samme provisjon, om vi ikke klarer å finne et godt nok tilbud, så ville du sikkert ikke takket ja til tilbudet heller Som nevnt tidligere her, så er tjenestene våre både gratis og uforpliktende. Man må gjerne sjekke selv parallelt med at vi sjekker hva vi kan tilby - deretter velger man det som blir best.
Kor mange bankar/finansforetak representerer dere?
Er dei bankane valgt ut fordi dere objektivt meiner dei har best vilkår, eller fordi dei er villige til å betala for tjenesten deres?
Er det tilfeller der dere anbefaler nokon som ikkje har kundeforhold hjå dykk?
Det er som du sier, ganske mange banker i Norge. Vi førsøker til enhver tid å finne banker som dekker eventuelle hull i vårt produktspekter. Dersom vi ser at vi mangler en god bank, eller et spesielt produkt (om det så være lokalt eller regionalt), vil vi kontakte banker som kan fylle dette. Noen ønsker å samarbeide, andre ikke. Vi kontakter aldri banker vi mener er dårlige, eller hvor vi har et godt nok produkt fra før. Vår erfaring er at de som benytter våre tjenester synes det er utrolig deilig å slippe å gjøre denne jobben selv. Dessuten ser vi løsninger og muligheter kunden kanskje ikke var klar over at eksisterte - det bør kanskje være hovedmotivasjonen for å benytte oss. Renten vi tilbyr kan man enkelt samenlikne på Finansportalen. Ja, det er tilfeller hvor vi ikke kan hjelpe kunden med vårt produktspekter, men hvor vi veileder om hva som må til for at de skal kunne få lån. Vi tipser også om banker vi ikke samarbeider med, men som muligens kan hjelpe kunden pga lokale forhold. Det er naturligvis viktig for oss å bygge tillit for positivt omdømme. Med vennlig hilsen Julianne
Signatur
Med vennlig hilsen - Julianne S. Gåsvær Markedsansvarlig for Eiendomsfinans
Byggelån må håndteres av en lokal bank. Dette fordi banken under hele prosessen vil sende ut takstmann for å verifisere verdien på bygget underveis før de utbetaler mer penger. Dette koster en del - hver gang. I noen tilfeller hvor det er ferdighus med maks 3 utbetalinger og garanti fra utbygger, kan banken gi "vanlig" lån.
Ofte er byggelån det eneste alternativet, men det finnes alternative løsninger om man kan skaffe sikkerhet i en eiendom som allerede eksisterer:
- Låne så mye som mulig på tomten før man starter med annen type finansiering
- Ha sikkerhet i en annen eiendom i byggeprosessen slik at man slipper byggelån. Dette kan være fritidseiendom, foreldre bolig el.lign. Når huset er ferdig flyttes lånet over i den nye boligen.
- Ekstralån inntil 600.000 uten sikkerhet i eiendom
Mvh Julianne
Markedsansvarlig for Eiendomsfinans
Kor mange bankar/finansforetak representerer dere?
Er dei bankane valgt ut fordi dere objektivt meiner dei har best vilkår, eller fordi dei er villige til å betala for tjenesten deres?
Er det tilfeller der dere anbefaler nokon som ikkje har kundeforhold hjå dykk?
Det er som du sier, ganske mange banker i Norge. Vi førsøker til enhver tid å finne banker som dekker eventuelle hull i vårt produktspekter. Dersom vi ser at vi mangler en god bank, eller et spesielt produkt (om det så være lokalt eller regionalt), vil vi kontakte banker som kan fylle dette. Noen ønsker å samarbeide, andre ikke. Vi kontakter aldri banker vi mener er dårlige, eller hvor vi har et godt nok produkt fra før.
Vår erfaring er at de som benytter våre tjenester synes det er utrolig deilig å slippe å gjøre denne jobben selv. Dessuten ser vi løsninger og muligheter kunden kanskje ikke var klar over at eksisterte - det bør kanskje være hovedmotivasjonen for å benytte oss. Renten vi tilbyr kan man enkelt samenlikne på Finansportalen.
Ja, det er tilfeller hvor vi ikke kan hjelpe kunden med vårt produktspekter, men hvor vi veileder om hva som må til for at de skal kunne få lån. Vi tipser også om banker vi ikke samarbeider med, men som muligens kan hjelpe kunden pga lokale forhold. Det er naturligvis viktig for oss å bygge tillit for positivt omdømme.
Med vennlig hilsen Julianne
Markedsansvarlig for Eiendomsfinans