530
15
4
Arbeid på felles vann stikkledning til 2-mannsbolig
1,649
Asker
0
Hei.
Noen som vet..
Bor i vertikalt 2-mannsbolig, felles VA med naboen, bla med felles utvendig stoppekran. Hus og stoppekran fra 1972, kran aldri benyttet eller testet. Kommune og forsikringsselskap ønsker at det finnes fungerende stoppekraner.
Har fått tilbud på 35 000.- inkl mva fra proff rørlegger/entreprenør på å skifte ut vår felles stoppekran, men nabo nekter å være med å dele kostnaden.
Noen som har noe vettugt å si om hvilke virkemiddel som finnes for å "tvinge" fram en løsning !?
(Bortsett fra å prøve å operere kranen)
Hører med til historien at eksisterende kran står på min eiendom og en halv meter ute i innkjøringen, vil benytte anledning til å flytte den en halv meter OM det blir noe av...
Takknemlig for tips
Noen som vet..
Bor i vertikalt 2-mannsbolig, felles VA med naboen, bla med felles utvendig stoppekran. Hus og stoppekran fra 1972, kran aldri benyttet eller testet. Kommune og forsikringsselskap ønsker at det finnes fungerende stoppekraner.
Har fått tilbud på 35 000.- inkl mva fra proff rørlegger/entreprenør på å skifte ut vår felles stoppekran, men nabo nekter å være med å dele kostnaden.
Noen som har noe vettugt å si om hvilke virkemiddel som finnes for å "tvinge" fram en løsning !?
(Bortsett fra å prøve å operere kranen)
Hører med til historien at eksisterende kran står på min eiendom og en halv meter ute i innkjøringen, vil benytte anledning til å flytte den en halv meter OM det blir noe av...
Takknemlig for tips
Signatur
Hva er bakgrunnen for at dette har blitt en sak akkurat nå? Hvorfor tror du at den stoppekranen dere har ikke fungerer? Har dere testet den?
Ifra 1972 så hadde jeg ventet til ledningen skal byttes før jeg hadde giddet å spandere ei krone på bakkekran. Forstår naboen godt her;)
Innvendig stoppekran fungerer? Isåfall er det problemfritt.
Grov ut kjeller i min "halvdel" av huset i 2015/16 (finnes en annen tråd her på forumet), den andre "halvdelen" ble det bygget kjeller mye tidligere.
I forbindelse med min utbygging monterte jeg innvendig stoppekran å hovedledningen, tilgjengelig via (gjenværende) krypkjeller fra begge husstander.
Monterte i tillegg stoppekran på min "avgreining" av vannrør.
Men dette er altså innenfor kjellermur og slik jeg har forstått dette så forlanges det en utvendig stoppekran hvor vann kan stenges uten å måtte gå inn i husstanden.
(Men ser jo av kommentarene at jeg egentlig bare bør gi f.. og la det være som det er....
Følger den, MEN den HELE saken er litt mer komplisert: Kommunen gjennomfører rehabilitering av overvann-systemet i hele byggefeltet inkl oppgraving/re-asfaltering av gater.
"Vår" anboring (min og nabo) til kommunal vannledning ligger midt ute i gata, under asfalt OG overvannsrør. Det er også 2 andre husstander tilkoplet samme anboring. Rør fra anboring til respektive (2) stoppekraner er utført i kopper (fra 1972).
Rør videre inn er plast. Avstanden fra anboring til stoppekranene er ca 6m til hver side.
Alt ansvar for anboring og alle stikkledninger ligger på husstandene. Kommunen har også bestemt at ved behov for graving av ledningsnett og asfalt er rimelig ny og hel så SKAL det re-asfalteres fra kryss til kryss, eventuelt fra fartshump til fartshump. Er ingen fartshumper i denne gata...
(Til sammenligning; vannlekkasje i tilkopling til anboring i nabogate, eksakt samme løsning som her, medførte krav fra kommunen om å fikse lekkasjen innen 14 dager (med trussel om tvangsbøter om ikke). Total regning ble på 220 000.- med bare en minimal asfaltering.
3 av de 4 husstandene som er berørt i "min" gate er enige og ønsker rehabilitering av anboring, kopper stikkledninger og stoppekraner og slik at dette gjøres FØR kommunen legger ny asfalt. Merkostnaden ved å rehabilitere ETTER asfalt-arbeidet er gjort antas å være i størrelsesorden 100 000.- pluss
Den "siste" husstanden motsetter seg altså ALT arbeid uten videre diskusjoner....
Mitt opprinnelige spørsmål var om noen har erfaring fra noe tilsvarende hvor "noen" nekter å delta i deling av felleskostnader, finnes det feks noen juridiske virkemidler ?
(Men har vel i utgangspunktet kapitulert litt..., det som skjer osv...
Kan anbores på nytt og blendes av på deres kurs.
Da blir det bare nabo på den stikkledningen igjen. (Muligens pipa får en annen lyd dakr
Hadde vært en løsning, ja.....
MEN stoppekran på "vår" stikkledning ligger på min tomt OG plastledningen fra stoppekran og inn ligger også på min tomt... Dersom jeg skal legge helt ny stikkledning (og stoppekran) til meg selv (og la naboen beholde all den gamle dri..) må jeg grave opp en 2,0 m dyp grøft gjennom en forstøtningsmur, over plena og under en terrasse ...
Så hele spørsmålet er OM det er mulig ad juridisk vei å påtvinge min nabo en kostnad (aktivitet) for å UNNGÅ økte framtidige kostnader (for oss begge). (Kobberrøret fra anboring til stoppekrana er 52 år gammelt og det ble brukt "lokal" sprengstein under nedgraving av dette..., dette VIL springe lekk på et eller annet tidspunkt. Vi har et tidsvindu nå på noen uker hvor gammel asfalt er fjernet (av kommunen) og før de gjøre avretting og legger ny asfalt.)