Lov og Rett
    545    15    0  

Betaling for gangrett
 31     0
Vi tenker på å skille ut en del av tomten vår og bygge et hus til. For å kunne gjøre det må vi få gangrett på naboens vei. Det er ikke nødvendig med veirett, siden vi parkerer et annet sted (og kommunen vil ikke godkjenne flere veiretter der siden veien er for bratt). På naboens vei er det allerede flere som har veirett og vi vil ikke være til bryderi for han. Det er snakk om å kunne gå kanskje 30 meter på hans vei. Er det noen som vet hva man må betale for slik gangrett? Snakker vi kr 10000, 50000, 100000? Jeg går ut fra at det må formaliseres at vi har en tilkomstvei til huset for å få tillatelse til å bygge.
  Siter
   #1
 38,260     Lillestrøm kommune     0
Det avhenger jo mye av hva det kostet å lage veien vil jeg si. I tillegg må dere jo ta vedlikehold kostnad på denne veien på lik lik linje med de andre brukerne selv om dere ikke kjører på veien.


Vil ikke naboen være redd for at dere kjører selv om dere ikke har lov ?
  Siter
   #2
 367     Tromsø     0
Det kommer vel an på hvor godt du kjenner naboen tomteprisene i området, lengden og standard på vei, hvilken bruk, osv. Her gjelder det full avtalefrihet så det er vel egentlig opp til naboen å diktere prisen.
  Siter
   #3
 4,031     Asker     0
Men får man bygge en enebolig uten egen avkjørsel? Hvordan skal varer etc leveres. Det må du nesten ha i avtalen. Hjemmesykepleien? Funksjonshemmede? Annet? Du må vel ha skikkelig adkomst.
Signatur
  Siter
   #4
 5,741     0
Når ein fradeler fra ein tomt med tinglyst vei/gangrett, får den nye tomten også dette så lenge det ikkje er tatt forbehold om dette i avtalen mellom grunnegar (der veien går) og den opprinnelige tomten.
  Siter
   #5
 38,260     Lillestrøm kommune     0
Nå virker det som det er en annen adkomst til den fradelte tomten enn hovedtomten, eller tar jeg feil ?
  Siter
Annonsørinnhold
Les også:
Går du med planer om å pusse opp? Her får du gode tips til økonomistyring av prosjektet
   #6
 5,741     0
Eg oppfatter at det er den samme, men at dei ikkje bruker den som kjørevei, kun som gangvei.
SigneB Tuesday, December 15, 2020
Det er ikke nødvendig med veirett, siden vi parkerer et annet sted. Det er snakk om å kunne gå kanskje 30 meter på hans vei.


Normalt skal det tinglyses ein veirett før byggetillatelse gis.
  Siter
  (trådstarter)
   #7
 31     0
Takk for svar alle sammen. Det er ikke hensiktsmessig å ha veirett over tomten til det opprinnelige huset, fordi veien da blir liggende for tett inntil huset (men vi kan kjøre der når det nye huset eventuelt bygges). Min mor søkte for en del år siden om å få bygge hus i hagen, med veirett ned naboens vei i stedet. Men dette fikk hun avslag på fra kommunen, fordi denne veien var brattere enn den tids standard. Kravet for å få bygget var at hun eide parkeringsplass lengre nede i veien. Men det er som dere sier sikkert nødvendig at man også kan kjøre frem til huset ved leilighet, og at vi derfor må ha full veirett og ikke bare gangrett. Et annet problem er at vi pr i dag ikke eier noen parkeringsplass lengre nede. Men jeg har lest at i hvert fall Oslo skal gå bort fra krav om parkeringsplass ved nybygg, og da blir det kanskje slik i Bergen snart også. Det er et minihus vi tenker på å bygge (så det blir omtrent som en leilighet), og det er jo mange som verken har fast parkeringsplass eller bil i en stor by, så tanken var å bygge noe uten egen parkeringsplass.
  Siter
   #8
 25,351     Akershus     0
Hvis du virkelig bygger mini (tiny house), sett det på tilhenger og en slipper trolig unna diverse byggpålegg.
Ev kan en se på å bygge med slide out eller unfold slik at grunnarealet fort dobles under bruk, jfr smøretilhengeren til skifolket: på veien er tilhengeren stint pakket med ski etc, under stans er det smørehall i 1. etasje og kafé i andre.
Signatur
  Siter
  (trådstarter)
   #9
 31     0
Takk for gode tips. Vet ikke helt om det lar seg gjøre på tomten jeg har, siden den er skrå både vertikalt og horisontalt.
  Siter
   #10
 67     0
KjellG Wednesday, December 16, 2020
Hvis du virkelig bygger mini (tiny house), sett det på tilhenger og en slipper trolig unna diverse byggpålegg.
Ev kan en se på å bygge med slide out eller unfold slik at grunnarealet fort dobles under bruk, jfr smøretilhengeren til skifolket: på veien er tilhengeren stint pakket med ski etc, under stans er det smørehall i 1. etasje og kafé i andre.

Nei, bruker du det til å bo i er et å anse som hvilken som helst bolig/leilighet med alle tilhørende krav.

Lovverket er ikke tilpasset minihus pr. Nå.
  Siter