84
2
0
Fasader i et borettslag.
1,649
Asker
0
Muligens litt på "sia" i ByggeBolig, men tar sjansen...:
En kjenning bor i 4. etasje i ny (2021), 5.etasjes boligblokk i et stort borettslag.
Alle leiligheter har veranda på ca 8-10 m2 med åpent stålrekkverk ut.
For å skape et enkelt visuelt "skille" ut fra veranda har noen få beboere satt opp mørkegrå siv-/kvist-matter på innsiden av rekkverk. Høyden på dette, ganske så gjennomsiktige "gjerdet", er det samme som rekkverket. Fargen (grå) er den samme som byggets øvrige fasade.
Poenget: Styret i borettslaget har forfattet en rekke nye "vedtekter" om hva man har lov til (eller stort sett IKKE lov til..) å ha på sin veranda. Siv-/kvist-matter er selvfølgelig helt forkastelig.
Så mitt enkle spørsmål; hvor langt "inn" på en veranda kan et borettslagsstyre bestemme...?
Farge og utforming på utemøblementet ?!
Blomster, blomsterkasser ?
Pynt/dekorative gjenstander..?!
En kjenning bor i 4. etasje i ny (2021), 5.etasjes boligblokk i et stort borettslag.
Alle leiligheter har veranda på ca 8-10 m2 med åpent stålrekkverk ut.
For å skape et enkelt visuelt "skille" ut fra veranda har noen få beboere satt opp mørkegrå siv-/kvist-matter på innsiden av rekkverk. Høyden på dette, ganske så gjennomsiktige "gjerdet", er det samme som rekkverket. Fargen (grå) er den samme som byggets øvrige fasade.
Poenget: Styret i borettslaget har forfattet en rekke nye "vedtekter" om hva man har lov til (eller stort sett IKKE lov til..) å ha på sin veranda. Siv-/kvist-matter er selvfølgelig helt forkastelig.
Så mitt enkle spørsmål; hvor langt "inn" på en veranda kan et borettslagsstyre bestemme...?
Farge og utforming på utemøblementet ?!
Blomster, blomsterkasser ?
Pynt/dekorative gjenstander..?!
Signatur
Disse sivmattene brenner sikkert som et inferno og er sikkert ulovlig av den grunn
Vet at de satte krav om utforming av skille mellom boenheter med felles sammenhengende balkong pga risiko for brann smitte
I borettslagsloven står det at styret kan fastsette ordensregler for eiendommen. Omtales ofte som husordensregler.
Det kan være en fordel å godkjenne også husordensregler via generalforsamling. Da er det gjerne større grad av forståelse for å følge dem.
Om det er gode argumenter relatert til brann bør kommuniseres tydelig for å unngå misforståelser. Endres vedtektene må generalforsamlingen godkjenne dem.
Endres husordensreglene kreves ikke godkjenning av generalforsamling. Men, det kan være en fordel med en godkjenning. Informasjon rundt hvorfor reglene innføres kan lønne seg.
https://styreglede.no/styrearbeid/lovverket/