Stemmer egentlig det ja. De sakene jeg har sett med avvik som er betydelig, har utbugger/byggheerre rett og slett bygget noe annet enn søkt, og satset på å søke om. Som regel i påvente av forventet endring i kommuneplan/regplan.

Men man trenger ikke sende inn noen skriftlig her. Bare ringe ned å tipse om at her er det noe galt. De måå uansett søke om. Det er ikke umulig at de kan søke om under prosessen, dersom endringen er innenfor reg.plan. Er man innenfor planer, så spiller det ikke så stor rolle hva naboer sier. Er det utenfor plan, må man søke disp.

Men beste er å starte med å snakke med nabo. Byggestopp er DYRT! En utbygger vet utmerket godt hva han/hun driver med, og de kan også miste ansvarsrett og evt mulighet til å ha ansvarsrett, dersom det er grove brudd. En kontrolør ser lett at det er nesten en meter forskjell på bygget.

Dersom ikke reguleringsplan eller vedtaket inneholder et spesifisert toleransekrav, så er toleransen +/- 0,1 m, jf. Grad av utnytting.

Fylkesmannen i Hordland godtok 1/2 m høgare garasje enn byggeløyve i et sak etter klage fra nabo.
Det er ofte lettere å få tilgivelse enn tillatelse da ulempene for utbygger blir større enn ulempene for nabo når bygget først er komme opp, så ein må klage så tidleg som mulig.

Som nevnt over, toleransekrav er 10cm i høyde jf. grad av utnytting. Noe mer enn dette, eller feil prosjektering, må omsøkes. Jeg kjenner til flere nybygg som må rive tak pga. feil utførelse/for høyt, da det strengt talt ikke skal være rom for å gi dispensasjon for dette i de fleste tilfeller. Merk, dette gjelder da kun om man ligger på maksimal gesims/mønehøyde jf. reguleringsplan.