Ble dere ikke enige om "Før arbeidet startet ble det enighet om å betale for vinduer hver for seg. Alt arbeid og bordkledning ble det enighet om å dele på brøk." så hva er da problemet? Hvorfor skal nå plutselig vinduene deles på brøk når dere ble enige om noe annet?

pwb Saturday, July 25, 2015

Ble dere ikke enige om "Før arbeidet startet ble det enighet om å betale for vinduer hver for seg. Alt arbeid og bordkledning ble det enighet om å dele på brøk." så hva er da problemet? Hvorfor skal nå plutselig vinduene deles på brøk når dere ble enige om noe annet?

Vinduer ble det enighet om å betale hver for seg. Arbeid skulle deles på brøk. Naboen hadde misforstått og trodde at "vinduer betaler hver for seg" betydde at også insetting av vinduer skulle betales hver for seg. Så det har altså skjedd en misforståelse.

Dersom naboen har nye vinduer, og ikke skal være med på den delen av jobben i det hele tatt, så er det jo klart urimelig at vedkommende nabo skal være med å spleise på deres vinduer.

Det gjelder selvfølgelig alt arbeid i forbindelse med disse vinduene også.

Hva naboen har betalt for sine vinduer er vel helt uinteressant for dere andre, dere betaler deres del av skiftingen av vinduer, inkludert arbeid og materiell, og holder den naboen som ikke skifter vinduer utenfor det regnestykket.

Einig med adeneo.

Det verkar heilt urimeleg å kreva at nabo skal vera med å betala arbeidstimar for skifte av deres vindauge. Vil dere då vera med å spleisa dersom han ønskjer å ta ut og setja inn att dei same vindaugene han allereie har skifta?

Skjønner ikke problemet. Hvorfor mener du han skal betale for noe han ikke er del av?

Når vi bodde i et sameie i en 4-mannsbolig så fulgte vi sameie brøken på mye og delte litt skjønnsmessig i 4 andre ganger. Det er derfor praksis for å avvike fra den lovmessige fordeling. Og som de over sier så virker det som dere har gjort dette i dette tilfellet. Men så vet jeg om store sameier/aksjelag der drenering av et hus betales av alle (men at husene da dreneres etter hvem som er dårligst). Har de startet en praksis så må det fullføres etter dette, men det ser jo ikke ut å være et problem i deres tilfelle.

Siden du spør om hva som er rettferdig så synes jeg det på ingen måte er rettferdig at han skal være med å betale for andres vinduer (og arbeidet med det). Om dere har krav på det er en annen sak. Men er det virkelig verdt å lage dårlig stemning i nabolaget på grunn av noen tusenlapper?

Angående hva dere ble enige om på forhånd så forstod jeg setningen din på samme måte som naboen og pwb så her har dere nok vært litt upresise med formuleringen.

Det er jo ikke snakk om hva som er rettferdig her. I et sameie deles det på brøk på utvendige oppgraderinger som feks fasade, om en har ett eller flere eller færre vindu enn andre naboer. Her har imidlertid naboen blitt noe villedet (naturlig nok, når det er beskrevet som det er) så da er en i knipen... Det mest rettferdige her vil vel da bli at denne naboen har null kost for vindu, altså... arbeidet!

Sett fra en annen side skulle de tre andre boenhetene tatt sin kost på brøk for disse vinduene som denne naboen har. Så se det mellom fingra, la han slippe kostnaden. Dere har jo allerede spart noen kroner! Selv om denne vindusbyttingen kanskje ikke var styre/sammeiebesluttet.

For å ta ett eksempel, 8 boenheter 6 med balkong, 2 uten, rehab kost deles på 8 ut i fra brøk... Sameie i praksis. Enkelt og greit, kjøper en sameie vet en hva en går til.... Helt nye balkonger på 6 av 8, det er ikke nødvendigvis samme historien. Det kan fort bli kost delt på brøk til de 6!

Legger til grunn at det er samme firma som skal gjennomføre bytte av bordkledning og foreta vindusbytte.

Forutsatt at det er fastpris på hele jobben, må det gjøres en skjønnsmessig endring av tilbud hvor arbeid bytte vinduer for 3 enheter skilles ut og deles etter brøk på disse tre. Arbeid bytte kledning etter avtalt brøk for 4 enheter.

Om det blir ekstraarbeid knyttet til tilpasninger for allerede innsatte vinduer i enhet 4, faktureres dette på timesbasis til eier enhet 4.

Lykke til med løsning

Var dere med å betalte vinduene når naboen skiftet? Hvis ikke, så er det her veldig enkelt som beskrevet over.