Kicker86 Wednesday, April 15, 2015

Vi har sett oss ut et område vi har lyst til å bygge hus på. Problemet er bare at det ikke er tomter og oppdrive i dette området. Området er derimot et boligfelt omringet av jorder.

Er det så enkelt som å forhøre seg med eier av jorde om å kjøpe en del, eller er dette et omfattende prosjekt som er beskyttet av lover om jord/mark i det vide og breie?

Du kan trygt regne med noen regler og byråkrati........ Altså omfattende prosjekt

Var det jeg tenkte meg. Får bare være tålmodig for å finne tomt

Hør med grunneier først om det er noe han kan tenke seg å gå med på. Hør deretter med kommunen hva de tenker om saken. Hvis begge er positivt innstilt kan det tenkes å ikke være så ille mye arbeid. (Men du må regne med at papirene dine blir liggende i en bunke et år eller to.)

Jeg tror også at du må påregne ganske mye arbeid og tid, og så et avslag - litt avhengig av hvilken kommune du bor i, selvsagt. Dersom det er umulig å oppdrive tomter, og kommunen har interesse av innflytting, så kanskje det kan la seg ordne. Men å omgjøre jordbruksareal til boareal er ikke rett frem, og sannsynligvis er det ikke kommunen som kan ta den beslutningen heller.

Jordstyret har gjerne noe syn på slikt.

Generelt bør vi ikke bygge ned det litte vi har av matjord. Imidlertid, det kan være en gjenglemt snipp her og der som kanskje kan omdisponeres fordi den er vanskelig å drive?

Vet de ett sted fikk krav om 25m fra hus til dyrket mark for å sikre at det ikke ble noe "hage" tatt fra jordbruksarealet. Det lover i så fall ikke godt for TS sitt prosjekt.

Lykke til med å omregulere dyrkamark til boende. Det kan du nesten glemme. Kjipt for deg. Bra for alle:)

Sjekk reguleringsplan for området. Dersom området for potensiell tomt er regulert til landbruk, så har du en vanskelig sak.