Siden skade har skjedd før overtakelse er det selgers ansvar. Det betyr at det er selgers forsikring som gjelder.

Kontakt megler/advokat, og få igang en prosess med selgers forsikringsselskap.

Et lite tips - følg opp reparasjon som blir gjort, og bruk egen takstmann/ fagmann du stoler på til å kvalitetssikre arbeidet. Vil koste deg penger, men vil kunne spare deg for masse ubehageligheter.

Skadebransjen er en cowboybransje!

TRM Wednesday, January 8, 2020

Siden skade har skjedd før overtakelse er det selgers ansvar. Det betyr at det er selgers forsikring som gjelder.

Kontakt megler/advokat, og få igang en prosess med selgers forsikringsselskap.

Et lite tips - følg opp reparasjon som blir gjort, og bruk egen takstmann/ fagmann du stoler på til å kvalitetssikre arbeidet. Vil koste deg penger, men vil kunne spare deg for masse ubehageligheter.

Skadebransjen er en cowboybransje!

Takk for svar.

Men har eg noen krav til å stille med egen takstmann her da?

Peiling på hvordan det blir med eventuelt oppgjør om skaden skulle dukke opp igjen innen rimelighetens tid?

Rådet var vel å få med seg en fagmann som kan kontrollere at arbeidet blir skikkelig utført på en slik måte at skaden IKKE dukker opp igjen... Fagmannen (eller takstmann, som oftest er fagfolk...) vil koste noen kroner.
(PS - et tak skal holde tett i flere 10-år dersom riktig utført)

Det er jo ingen forsikringsskade, men opplyste selger at det hadde vært lekkasjer og dette var utbedret ? Hvis nei så har du i allefall tatt selger i å tilbakeholde informasjon.

HSt Wednesday, January 8, 2020

Det er jo ingen forsikringsskade, men opplyste selger at det hadde vært lekkasjer og dette var utbedret ? Hvis nei så har du i allefall tatt selger i å tilbakeholde informasjon.

Her er kjernen, prøv å få dokumentert at det har skjedd før, og at selger har vært klar over det. Uten det kommer du ikke så langt tror jeg.

Må vel være selger som bærer risiko for skader som oppstår i perioden mellom kontrakts-signering og overtalelses-forretningen. Kjøps-summen blir vel stående på meglers konto inntil disse papirene er signert og nøkler osv overlevert. Antar at kjøper kan nekte å gjøre overtakelse inntil skade er utbedret eller sikkerhet for at dette skjer legges fram. Eventuell sak med selgers forsikringsselskap må da være selgers ansvar.
Som sagt over; sørg for å dokumentere og datere skaden (skriftlig) og meld reklamasjon/regress via megler. Utsett overtakelse inntil forholdet er avklart.

TDJ Wednesday, January 8, 2020

Rådet var vel å få med seg en fagmann som kan kontrollere at arbeidet blir skikkelig utført på en slik måte at skaden IKKE dukker opp igjen... Fagmannen (eller takstmann, som oftest er fagfolk...) vil koste noen kroner.
(PS - et tak skal holde tett i flere 10-år dersom riktig utført)

HSt Wednesday, January 8, 2020

Det er jo ingen forsikringsskade, men opplyste selger at det hadde vært lekkasjer og dette var utbedret ? Hvis nei så har du i allefall tatt selger i å tilbakeholde informasjon.

Phun Wednesday, January 8, 2020

HSt Wednesday, January 8, 2020

Det er jo ingen forsikringsskade, men opplyste selger at det hadde vært lekkasjer og dette var utbedret ? Hvis nei så har du i allefall tatt selger i å tilbakeholde informasjon.

Her er kjernen, prøv å få dokumentert at det har skjedd før, og at selger har vært klar over det. Uten det kommer du ikke så langt tror jeg.

TDJ Wednesday, January 8, 2020

Må vel være selger som bærer risiko for skader som oppstår i perioden mellom kontrakts-signering og overtalelses-forretningen. Kjøps-summen blir vel stående på meglers konto inntil disse papirene er signert og nøkler osv overlevert. Antar at kjøper kan nekte å gjøre overtakelse inntil skade er utbedret eller sikkerhet for at dette skjer legges fram. Eventuell sak med selgers forsikringsselskap må da være selgers ansvar.
Som sagt over; sørg for å dokumentere og datere skaden (skriftlig) og meld reklamasjon/regress via megler. Utsett overtakelse inntil forholdet er avklart.

Takstmann høres ut som en god ide ja. Men er dette noe eg kan kreve å få lov til med tanke på at vi ikkje har overtatt enda?

Selger har opplyst at det lakk også i 2018, men at det var utbedret. Men med drittværet som nylig var så ser det ut til at det ikkje holdt allikevel i spesielle scenarioer.

Selger har vært ærlig , og ikkje forsøkt å skjult noe, så eg er ikkje på jakt etter noe " å ta " eller lignende. Er generelt bare ute etter råd og tips om hva eg bør passe på å få med meg no slik at eg ikkje havner i en kjedelig situasjon om lekkasjen skulle dukke opp igjen.

Spesielt når det har vært noe før så er det viktig at en får med noen som kan se på dette så en slipper enda en runde til senere. Det må være billigere å se på dette da. Når nabo solgte var nyoppussede innervegger plutselig våte. Jeg visste jo at det hadde vært gjort arbeider på taket siden jeg også hadde hjulpet med en nødreperasjon etter et takras som tok med seg alt på takflaten. Her fikk eierskifteforsikring saken men de sendte avslag til kjøper og varsel om mulig regress til selger. Det ble at de tok saken selv og fikk lagt nytt tak på egeninnsats.

Her var det lange plater med takstein profil som bare var skjøtt med omlegg på noen cm. Når platene som ligger oppå hverandre har identisk form så får en kapilærsug mellom platene. Gjentatt oppfuktning av Bretex e.l. på undertak førte til at platene buktet seg på toppen slik at de litt lave takfallet da førte til at lekarsje kom inn.