Da huset ble bygget var det ikke meningen å grave ut under garasjen, i enden av huset. Det skulle settes opp en ringmur og støpes en betongsåle, og alt var stukket ut. Så kom mannen med gravemaskin, så stikkene og grov opp det hele, også under garasjen. Siden nå hullet var der, var det enklere å la ringmuren gå to og en halv meter lenger ned i jorda enn å fylle opp igjen den delen av hullet før grunnmuren ble satt opp.
Da kommunen godkjente tegningene var det ingen som visste at gravemaskinføreren kom til å kikke på stikkene istedetfor på tegningen, så de viste ikke noe rom under garasjen. Jeg vet ikke om endringen noen sinner er meldt inn. Dette skjedde for 50+ år siden, og selv om byggherren den gang stakk innom kontoret og nevnte den lille flausen ble det vel neppe laget noen oppdaterte tegninger. Trolig kunne jeg ha skjult døråpningen fra det 'offisielle' kjellerrommet utenfor, og bedrevet skumle aktiviteter i det hemmelige rommet uten at myndighetene ville ane noe om mine aktiviteter under jorden...
Da huset ble bygget var det ikke meningen å grave ut under garasjen, i enden av huset. Det skulle settes opp en ringmur og støpes en betongsåle, og alt var stukket ut. Så kom mannen med gravemaskin, så stikkene og grov opp det hele, også under garasjen. Siden nå hullet var der, var det enklere å la ringmuren gå to og en halv meter lenger ned i jorda enn å fylle opp igjen den delen av hullet før grunnmuren ble satt opp.
Da kommunen godkjente tegningene var det ingen som visste at gravemaskinføreren kom til å kikke på stikkene istedetfor på tegningen, så de viste ikke noe rom under garasjen. Jeg vet ikke om endringen noen sinner er meldt inn. Dette skjedde for 50+ år siden, og selv om byggherren den gang stakk innom kontoret og nevnte den lille flausen ble det vel neppe laget noen oppdaterte tegninger. Trolig kunne jeg ha skjult døråpningen fra det 'offisielle' kjellerrommet utenfor, og bedrevet skumle aktiviteter i det hemmelige rommet uten at myndighetene ville ane noe om mine aktiviteter under jorden...
Poenget er vel at man kan ha skjulte rom helt lovlig - det er når man selger dem med en m2-pris problemene oppstår.
Det er nok svært mange hus kommunene ikke har peiling på. Da jeg kjøpe mitt hadde de ikke ligningstakst engang. For noen år siden ble vi bedt om å innberette arealer ifb. ligningsverdi. Da justerte jeg opp til det arealet jeg mener er riktig. Vann og kloakk-grunnlaget til kommunen er ikke justert så den ene etaten vet ikke hva den andre gjør. Sannheten er vel at kommunene har svært mangelfullt arkiv over gamle hus. Det gir jo noe rom for huseier.
Det er ikke jeg som har bygget huset, jeg kjøpte det - med kjeller - i 2002. Kjelleren har ikke tilstrekkelige vindusarealer til å bli godkjent for varig opphold. Men ny kjøper ønsker å bygge om med større vinduer.
Vi måtte foreta oppmåling for noen år siden - husker ikke helt hvorfor - og da målte jeg opp alt sammen - inkludert kjelleren.
Jeg har lagt fram saken helt åpent for kommunen, så får vi se hva de sier. Det er snakk om Bærum kommune.
Jeg har eierskifteforsikring, så kanskje jeg kan få bruk for den?
Er det virkelig mulig å bo i et hus uten å ane at kjelleren ikke er registrert hos kommunen? Dette danner vel også grunnlaget for bla. eiendomsskatten og vann- og renovasjonsavgiften? En slik unnskyldning høres tynn ut. Har man i tillegg bygd huset selv bør man etter min mening ha en dårlig sak. Samfunnet er jo sannsynligvis snytt for betydelige midler gjennom flere år, og de som har måttet betale ekstra er alle andre.
Selvfølgelig er det mulig. Folk flest har ikke så mye med kommunen å gjøre. Selv vet jeg ikke engang om kjelleren min skal være registrert - lav takhøyde gjør at den ikke er målbar ifm. salg. Det jeg vet er at det ikke betyr noe som helst om den er registrert eller ikke: Ingen p-rom gjør at den ikke påvirker skatt (samme gjelder TS), vann og avløp går på måler og renovasjon går på størrelse på søppeldunker.
Det er veldig greit mulig å ikke ane hva som er registrert hos kommunen. Det er ikke jeg som har bygget huset i 1981, jeg kjøpte gjennom en megler i 2002. Da ble det fremlagt ferdigattest og alt så greit ut. At "samfunnet skal være snytt for midler" høres jo bare ut som man har lest litt for mye om unndragelse av verdier i skatteparadiser.
Jeg hadde en fin samtale med saksbehandler i kommunen i dag. Hun sa vi måtte sende inn en vanlig byggesøknad, og så ville de sannsynligvis innvilge den. Det blir jo litt gebyrer og utgifter til "ansvarshavende" av sånt, men ikke all verden. Ikke helt klart hvem som skal stå for denne søknaden og betale, men det ordner seg nok.
Har fått tak i ansvarshavende gjennom "Mitt anbud", og søknad er sendt inn. Så får vi se hvordan det går. Fikk opplyst at saksbehandlingen skulle være gjort innen 3 uker.
Da huset ble bygget var det ikke meningen å grave ut under garasjen, i enden av huset. Det skulle settes opp en ringmur og støpes en betongsåle, og alt var stukket ut. Så kom mannen med gravemaskin, så stikkene og grov opp det hele, også under garasjen. Siden nå hullet var der, var det enklere å la ringmuren gå to og en halv meter lenger ned i jorda enn å fylle opp igjen den delen av hullet før grunnmuren ble satt opp.
Da kommunen godkjente tegningene var det ingen som visste at gravemaskinføreren kom til å kikke på stikkene istedetfor på tegningen, så de viste ikke noe rom under garasjen. Jeg vet ikke om endringen noen sinner er meldt inn. Dette skjedde for 50+ år siden, og selv om byggherren den gang stakk innom kontoret og nevnte den lille flausen ble det vel neppe laget noen oppdaterte tegninger. Trolig kunne jeg ha skjult døråpningen fra det 'offisielle' kjellerrommet utenfor, og bedrevet skumle aktiviteter i det hemmelige rommet uten at myndighetene ville ane noe om mine aktiviteter under jorden...
Poenget er vel at man kan ha skjulte rom helt lovlig - det er når man selger dem med en m2-pris problemene oppstår.
Vi måtte foreta oppmåling for noen år siden - husker ikke helt hvorfor - og da målte jeg opp alt sammen - inkludert kjelleren.
Jeg har lagt fram saken helt åpent for kommunen, så får vi se hva de sier. Det er snakk om Bærum kommune.
Jeg har eierskifteforsikring, så kanskje jeg kan få bruk for den?
Hva er rommene der omtalt som?
Selvfølgelig er det mulig. Folk flest har ikke så mye med kommunen å gjøre. Selv vet jeg ikke engang om kjelleren min skal være registrert - lav takhøyde gjør at den ikke er målbar ifm. salg. Det jeg vet er at det ikke betyr noe som helst om den er registrert eller ikke: Ingen p-rom gjør at den ikke påvirker skatt (samme gjelder TS), vann og avløp går på måler og renovasjon går på størrelse på søppeldunker.
Jeg hadde en fin samtale med saksbehandler i kommunen i dag. Hun sa vi måtte sende inn en vanlig byggesøknad, og så ville de sannsynligvis innvilge den. Det blir jo litt gebyrer og utgifter til "ansvarshavende" av sånt, men ikke all verden. Ikke helt klart hvem som skal stå for denne søknaden og betale, men det ordner seg nok.