Hei.

Vi har har kjøpt hus og tomt for ett år siden, og naboene har vært i oss og sagt de vil kjøpe en del av tomten vår. Dette er noe vi i grunn er interesserte i, ettersom den delen av tomten ikke har stor bruksnytte for oss. Det eneste av reell verdi er en garasje på 15m2 fra 1971 som står på den delen vi eventuelt skal selge. utover det er det egentlig bare mer for oss å holde. Slik tomten ligger (i skrått terreng) ser det faktisk ut som den delen ikke hører til oss i det hele tatt, den faller seg naturlig inn hos de, og de får større hage og uteområde.

med andre ord: vi vil selge, men vi vil ikke "tape" penger på det. vi har jo tross alt betalt en sum for hele tomten, og vil naturligvis ikke sitte igjen etter salg med en tomt som er verdt mindre enn det vi fikk for den biten. Det er snakk om ca 320 m2.

Mitt forslag er at begge får taksert tomtene sine slik de er i dag, pluss en ekstra takst som viser verdien på tomtene med /uten de 320 m2. for så å finne en sum vi kan jobbe utifra. Dette tenker jeg blir en rettferdig måte å gjøre det på. det går liksom ikke an å taksere selve biten helt isolert sett. Man må jo tenke på verditapet på vår tomt, og tilsvarende verdiøkning på naboens tomt. Å selge for en sum som totalt sett gjør at vår eiendom taper seg mer i verdi enn det beløpet vi får er ikke aktuelt.

har noen andre noen forslag på hvordan dette normalt løses? Det skal sies at den flekken vi vil slege ikke har noen verdi for noen andre, så kan ikke akkurat legge den på finn.no