Kan bety at selve teksten ikke er videreført ved fradeling. Det kan være aktuelt å bla seg litt bakover i historien. Ring Kartverket og forhør deg litt.

Ja, men kjernen i spørsmålet er om servitutter følger fradelte tomter?

Jeg kan godt finne servitutter i tomten som ble fradelt i flere tomter, men skal disse i prinsippet følge med på de fradelte tomtene?

Vet ikke, men på en eldre festetomt hvor vi frikjøpte, så hadde plutselig bestefar borett og kredittselskapet pant. Smittet over fra hovedbølet. Andre tråder her nevner at om du gir én hyttetoptkjøper veirett til den 10 mål store tomta midt inne i no where som han kjøpte, så kan han stykke den opp i 20+ tomter og alle kjører på din vei.

Ja dette er varselet om at det kan vøre Rettigheter som ligger på hovedbølet som en arver

På hyttefeltet vårt ligger det masse rettigheter i skjøtene som er tinglyst på hovedbølet, de bruker denne merknaden og slipper å lete opp alle slike forhold, men resultatet er at det eksisterer mange heftelser som ikke synes som heftelser før en tar tak i denne meldingen. Hos oss er det 50-100 dokumenter som må hentes ut for å lage oversikten

S

famadorian Thursday, October 15, 2020

I grunnboken, så står det:

"Servitutter tinglyst på hovedbruket/avgivereiendommen før fradelingsdatoen,eller før eventuelle arealoverføringer, er heller ikke overført."

Hva betyr dette?

Er det ikke slik at tinglyste servitutter følger med over til fradelte eiendommer?

Stemmer det at servitutter som fremkommer på hovedtomten følger med, jfr. servituttloven §9. Men det er ikke det samme som at kartverket registrerer servituttet på den fradelte eiendommen, her må du sjekke opp hva som står på de andre eiendommene. Etter servituttloven §2 forutsettes det at total bruk ikke overstiger hva man omtaler for såkalt tålegrense.