Lov og Rett
    173    3    1  

Skade på bygg/vannlekkasje i firemannsbolig. Hvem er ansvarlig for ny drenering?

 15     0
Bor i sokkel leilighet i en firemannsbolig. Har hatt vannlekkasje inn til meg på grunn av for dårlig drenering. Nå må det dreneres, hvem er ansvarlig for å betale? Problemet gjelder bygget, men lekkasjen har kun vært hos meg per i dag. Det er 4 selveier leiligheter og vi har ikke et sameie og har ikke hatt noe veldikehold på bygget. Fins det noen lover og regler i forhold til dette? 
  Siter
TSt
   #1
 15,098     0
Er ikke huset seksjonert ? Hvis det er det gar dere sameie selv om dere ikke følger lover etc. Finn sameie lov av 2017.
  Siter
sher
  (trådstarter)
   #2
 15     0
TSt Thursday, February 29, 2024
Er ikke huset seksjonert ? Hvis det er det gar dere sameie selv om dere ikke følger lover etc. Finn sameie lov av 2017.

Det er seksjonert og fant ut at vi har et sameie selv om vi aldri har gjort noe felles vedlikehold
  Siter
TSt
   #3
 15,098     1
Hvis en ikke har vedtekter så gjelder "standard" vedtekter i hht lov.  Evt vedtekter i strid med siste lov gikk automatisk ut av vedtektene et år etter loven ble innført.  Dere skal egentlig ha minimum ha et årsmøte med godkjenning av et regnskap på kr 0  hvis det ikke har vært gjort noe siste året og dere ikke har noe felles.  Anbefaler absolutt å få sameie registeret i Brønnøysund slik det skal være.  En slipper unna trøbbel senere hvis en har et organisasjonsnr.  Da kan en opprette bankkonto f.eks. for Sameie ved behov.  En må ha en styre protokoll fra en årsmøte som viser styrets sammensetning.  I veldig små sameier er det naturlig at alle er med i styre men en kan velge en leder.  
1   Siter