285
4
0
Spm ang Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel
22
Drammen
0
Hei dere. Fått veldig god hjelp her tidligere, noe som har ført til at moren min nå så å si er klar til å leie ut en mindre del av huset sitt 
En ting vi ser nå er at et rom som siden før foreldrene mine kjøpte det for 25+ år siden - er blitt brukt som oppholdsrom. Alt fra lekerom / TV stue for barn til trimrom og soverom iløpet av de 37 årene huset har vært bebodd. (rommet merket i gult)
Nå som vi for første gang etter far gikk bort (han som hadde oversikt før), vi skal gjøre en endring ser vi på det neste av tegninger vi finner at det på det nevnte rommet som nå vil brukes som kjøkken, står "Bod". Det er kjipt da det kunne vært oppført som nesten hva som helst annet og vært et oppholdsrom. Men da det er blitt brukt som oppholdsrom siden 1985, må vi søke om å endre det for det? Finner ingen oppdaterte tegninger etter 1985 (vedlagt).
Oppfyller også de mer strenge reglene for hoveddel som gjaldt frem til 1.1 2016.
Virker som det er en grei sak å søke om, noe jeg muligens kan gjøre selv. Men bare kjipe ca 5 000 kr og 2-3 ukers ventetid, spesielt da snekkeren og rørleggeren vi bruker daglig nå drar på ferie om 10 dager og vi da ikke får fullført prosjektet før slutten av juli - og leietaker flytter inn i sin del 1. juli, så mor blir uten et oppegående kjøkken 2-3 uker, hehe.) og ser ut som man må ha med tegninger ol, så må finne noen til å hjelpe til med det.
Noen som vet om det er noen snarveier da det som nevnt er brukt som oppholdsrom siden 1985?
For noen mnd siden når vi prøve å få tak I tegningene sa han i byggesaksavdelingen at han bare fant sanitærtegningene og heller ikke plan eller fasade tegninger. Fortalte ikke noe mer om det. Tenker kanskje det i oppdaterte plantegninger noen år senere står som oppholdsrom, da sanitærtegningene ble laget tidligere. Men de har ingen slike tegninger.
Takk på forhånd og ha en fin uke videre!
En ting vi ser nå er at et rom som siden før foreldrene mine kjøpte det for 25+ år siden - er blitt brukt som oppholdsrom. Alt fra lekerom / TV stue for barn til trimrom og soverom iløpet av de 37 årene huset har vært bebodd. (rommet merket i gult)
Nå som vi for første gang etter far gikk bort (han som hadde oversikt før), vi skal gjøre en endring ser vi på det neste av tegninger vi finner at det på det nevnte rommet som nå vil brukes som kjøkken, står "Bod". Det er kjipt da det kunne vært oppført som nesten hva som helst annet og vært et oppholdsrom. Men da det er blitt brukt som oppholdsrom siden 1985, må vi søke om å endre det for det? Finner ingen oppdaterte tegninger etter 1985 (vedlagt).
Oppfyller også de mer strenge reglene for hoveddel som gjaldt frem til 1.1 2016.
Virker som det er en grei sak å søke om, noe jeg muligens kan gjøre selv. Men bare kjipe ca 5 000 kr og 2-3 ukers ventetid, spesielt da snekkeren og rørleggeren vi bruker daglig nå drar på ferie om 10 dager og vi da ikke får fullført prosjektet før slutten av juli - og leietaker flytter inn i sin del 1. juli, så mor blir uten et oppegående kjøkken 2-3 uker, hehe.) og ser ut som man må ha med tegninger ol, så må finne noen til å hjelpe til med det.
Noen som vet om det er noen snarveier da det som nevnt er brukt som oppholdsrom siden 1985?
For noen mnd siden når vi prøve å få tak I tegningene sa han i byggesaksavdelingen at han bare fant sanitærtegningene og heller ikke plan eller fasade tegninger. Fortalte ikke noe mer om det. Tenker kanskje det i oppdaterte plantegninger noen år senere står som oppholdsrom, da sanitærtegningene ble laget tidligere. Men de har ingen slike tegninger.
Takk på forhånd og ha en fin uke videre!
Enkelte kommuner tar enkle byggesaker over disk, da møter man opp på kontoret med dokumentasjon og drar derfra en halvtime senere med godkjent byggesak.
Selv om rommet er godkjent oppholdsrom kan det hende man valgte å la det være bod for å tilfredsstille kravet til innvendig lagring/bod?
Ja, leste noe om at folk på 80 tallet satte opp mer som bod for fordeler ang husbanklån ol. Ganske motsatt nå mht verdi.
Jeg ville ringt kommunen, det er jo ikke sikkert de tar bruksendring over disk og jeg er heller ikke sikker på hva de krever av dokumentasjon. Har inntrykk av at det er litt forskjellig fra sted til sted, selv om det nok finnes formelle regler.
Nå har det jo gått bra siden 1985 så om det hadde vært meg er jeg ikke sikker på at jeg hadde stresset maks med å få dette på plass neste uke, men tar selvsagt ikke noe ansvar for ulovlig bruk osv osv.
Dersom det ikke er helt spesielle ting som ligger til grunn her, og at TEK (unntakene) blir oppfylt, så ser jeg ikke at dette skal by på særlige problemer.
Men kjipt med gebyr for i praksis "ingenting", skjønner den.