260
2
0
Tilstandgrad ved selvutført arbeid, dokumentasjon (ihht nye regler)
484
Vestfold
0
Huseierne skriver dette:
Tilstandsgrad 3 er ting som må utbedres umiddelbart, enten fordi de ikke er i tråd med forskriftene, eller fordi de er dårlige - for eksempel store råteskader. Fargen er rød!
Tilstandsgrad 2 er ting som bør gjøres, men der du har litt tid på deg, og er delt i lysegult for det som ikke krever umiddelbare tiltak og mørkegult for det som kan kreve tiltak.
Tilstandsgrad 1 - i grønt - indikerer at bygningsdelen bare har normal slitasje eller mindre avvik.
Og tilstandsgrad 0 - også i grønt - betyr at det ikke er noen avvik. Altså at bygningsdelen mindre enn fem år gammel, og at det i tillegg foreligger dokumentasjon på faglig utførelse.
Dette betyr for eksempel at hvis badet i boligen er pusset opp for to år siden etter alle normer, og alt av dokumentasjon foreligger, så vil du kunne få tilstandsgrad 0.
https://www.huseierne.no/nyheter/na-er-det-nye-tilstandsrapportene-klare/#:~:text=Tilstandsgrad%201%20%2D%20i%20gr%C3%B8nt%20%2D%20indikerer,foreligger%20dokumentasjon%20p%C3%A5%20faglig%20utf%C3%B8relse
Dette med dokumentasjon sliter jeg litt med, for mannen i gata virker å tenke at dette betyr kvittering.
En kvittering fra et firma beskriver imidlertid sjeldent nok detaljer til å kunne dokumentere faglig utførelse. I tillegg er spørsmål nummer to - hva når man utfører det faglig korrekt på egenhånd?
La meg komme med noen aktuelle eksempler:
Er det også noen som vet hvor mange "faktorer" hvert rom har som blir brukt til å sette total TG for rommet?
Kan jeg ved å skifte dusjkabinett og toalett på badet mitt (selv) vippe TG-graden til hele badet ned et nummer, f.eks fra TG2 til TG1 (Baderomsplater TG2, men dusjkabinett og nytt toalett TG1, demred totalt TG1?)
Tilstandsgrad 3 er ting som må utbedres umiddelbart, enten fordi de ikke er i tråd med forskriftene, eller fordi de er dårlige - for eksempel store råteskader. Fargen er rød!
Tilstandsgrad 2 er ting som bør gjøres, men der du har litt tid på deg, og er delt i lysegult for det som ikke krever umiddelbare tiltak og mørkegult for det som kan kreve tiltak.
Tilstandsgrad 1 - i grønt - indikerer at bygningsdelen bare har normal slitasje eller mindre avvik.
Og tilstandsgrad 0 - også i grønt - betyr at det ikke er noen avvik. Altså at bygningsdelen mindre enn fem år gammel, og at det i tillegg foreligger dokumentasjon på faglig utførelse.
Dette betyr for eksempel at hvis badet i boligen er pusset opp for to år siden etter alle normer, og alt av dokumentasjon foreligger, så vil du kunne få tilstandsgrad 0.
https://www.huseierne.no/nyheter/na-er-det-nye-tilstandsrapportene-klare/#:~:text=Tilstandsgrad%201%20%2D%20i%20gr%C3%B8nt%20%2D%20indikerer,foreligger%20dokumentasjon%20p%C3%A5%20faglig%20utf%C3%B8relse
Dette med dokumentasjon sliter jeg litt med, for mannen i gata virker å tenke at dette betyr kvittering.
En kvittering fra et firma beskriver imidlertid sjeldent nok detaljer til å kunne dokumentere faglig utførelse. I tillegg er spørsmål nummer to - hva når man utfører det faglig korrekt på egenhånd?
La meg komme med noen aktuelle eksempler:
- Jeg fjerner oppvaskum og kjøkkenbatteri og monterer nytt - følger vedlagte monteringsanvisning i esken fra Grohe. Er kjøkkenvasken nå TG0, og hva må eventuelt vedlegges her som dokumentasjon?
- Jeg skifter ut den gulvstående doen på et eldre bad. Limer det fast med silikon på gulvet og monterer den til et fleksibelt rør fra ny mini-stoppekran på uttaket. Er toalettet nå TG0, og hva må eventuelt vedlegges her som dokumentasjon?
- Jeg setter opp et dusjkabinett med integrert dusjbatteri, fjerner samtidig gammelt blandebatteriet på dusjveggen. TG0, dokumentasjonskrav?
- Jeg legger nytt parkettgulv i stua. Gulv nå TG0?
Er det også noen som vet hvor mange "faktorer" hvert rom har som blir brukt til å sette total TG for rommet?
Kan jeg ved å skifte dusjkabinett og toalett på badet mitt (selv) vippe TG-graden til hele badet ned et nummer, f.eks fra TG2 til TG1 (Baderomsplater TG2, men dusjkabinett og nytt toalett TG1, demred totalt TG1?)
https://www.standard.no/fagomrader/bygg-anlegg-og-eiendom/teknisk-tilstandsanalyse-av-bolig---ns-3600/