Høres lurt ut å hyre inn en egen takstmann. I et vanlig salg kan det slå ut, da det kan redusere mulighet for klage, men ved et tvangssalg kan det kanskje være risikoreduserende.

Uansett så gjelder jo de vanlige rådene: Undersøk skikkelig før bud, bestem deg på forhånd hva boligen er verdt for deg. Start gjerne lavere, men stopp der. Mange har nok en tendens til å gå fra "hvor mye er det verdt for meg å få dette huset" til "hvor mye er det verdt for meg å vinne denne budrunden". Da har man fort tapt, selv om man vinner...

Det er saksøker som ber retten om stadfestelse, om de ikke synes budet er godt nok vil de heller trekke saken og vente på bedre tider. Normalt er det en av de med best prioritert som er saksøker.. Du kan nok glemme reklamasjonen på tvangssalg for alle praktiske formål. Det selges som det er og vesentlige feil må påregnes. Du legger inn det du mener det er verdt. Gjelden har ingen betydning for prisen. Utleggspant blir gjort opp og slettet ved salget, uansett om de får dekning eller ikke.

Men saksøker ber vanligvis megler om råd så i praksis er det megler som ofte bestemmer om et bud faktisk skal sendes til retten for vurdering, de avviser mange bud ved å oversitte budfristen på disse.