Hei ByggeBolig people! Er første gang jeg poster her, og har kun vært innom sporadisk gjennom treff på Google over de siste årene til tross for at jeg hverken har bygd eller skal bygge bolig. Men det virker til å være mye god kunnskap her

Jeg har nå kjøpt meg en enebolig, og skal nå til å kjøpe til et lite område på sørsiden av min tomt. Dette er regulert til friområde, og vil etter all sannsynlighet alltid være det pga nærheten til drikkevannskilden i kommunen jeg bor i. Tilleggsarealet jeg skal kjøpe er altså en 10m bred tarm mellom meg og ferskvannet.

I all praksis henseende, er det jeg lurer på om dette egentlig har noe som helst verdi for meg? Jeg har tenkt at det kan være praktisk, men det er jo regulert til friområdet og vil jo aldri kunne benyttes til noe. Praktisk så nytter jeg det som om det var mitt, og det er vel kun i teorien det har en annen grunneier enn meg selv. 

Noen som har erfaring med slikt, og hva man bør forvente å betale for noe slikt? Er snakk om 1200m2 med friområde i en tynn tarm. 

Det jeg også lurte på var om BYA% regnes ut fra hele tomtens areal eller bare av det arealet som er regulert for bebyggelse? (frykter jeg vet svaret, men er usikker nok til å se om noen vet det bedre!)

Ellers, så håper jeg at dette kan bli et fast lite stoppested i årene fremover med oppussing og hodepine :D Takk for all hjelp