107    3    0  

Vannskade / Fuktskade på soverom i bygg fra 60 tallet

 1     0
Hei.
 
Har oppdaget vannskade / soppskade på soverom i en leiligheten jeg tok over i slutten av november. Bygget er fra 60 tallet og soverommet var tidligere kjøkken. 
Skaden er i nedre venstre hjerne av senga på soverommet mot ytterveggen hvor vannet ser ut til å komme fra. 
 
Skaden ble oppdaget ved tilfeldighet av en elektriker som skulle gjøre en jobb hos meg. 
Var ikke mulig å se skaden før man flyttet senga. 

Det er fuktig og kaldt på deler av gulvet der, og man kan se på det ene bildet at det er mulig soppskader / råteskader på de ene listen som følge av fukt/vann over lengre tid.  
Tørket over med håndkle der engang, men vannet/fukten kommer tilbake etter kort tid.
 
Fått bekrefter av selger at det er nymalt i nå nylig før salg. Litt av malingen i hjørne har alt begynt å flasse av som følge av fukten/vannet

Var i kontakt med selger, men han han kjente ikke til dette. 
Selger bekreftet at soverommet var malt rett før overtagelse. 

Meldte inn sak på dette til styret i sameiet og det ble engasjert en takstmann + en ekspert på fuktskade / vannskade som skulle se på saken. 

De konkluderte rimelig raskt med at det var «kondens» inne på soverommet som var årsaken til de store vannpyttene, noe jeg dessverre ikke kjøper eller tror på.


Når jeg kjenner på vannet som ligger der så er vannet iskaldt og inntrykket av det kommer fra ytterveggen.
Kondensvann er IKKE iskaldt når det danner seg og legger seg på gulvet. 


Tørket av igjen og ryddet opp etter at Takstmann hadde vært her på befaring. Satte opp vindu på gløtt og ingen oppholdt seg på rommet. 

Nå har små vannpytter begynt å komme tilbake og vannet er iskaldt. Mistenker at vannet kommer fra ytterveggen. 


Takstmannen vil si at det er "kondens" i rapporten sin og med andre ord så er det dette mitt problem som ikke dekkes av noen forsikring som sameie har. 
Har klaget inn saken inn til selgers boligselgers forsikringsselskap, men de vil naturlig nok ikke foreta seg noe før denne rapporten foreligger. 

Trenger tips og råd til hvordan jeg skal forfølge saken videre Smile

Vannskade / Fuktskade på soverom i bygg fra 60 tallet - IMG_7919.jpg - BestorpVannskade / Fuktskade på soverom i bygg fra 60 tallet - IMG_7920.jpg - BestorpVannskade / Fuktskade på soverom i bygg fra 60 tallet - IMG_7921.jpg - BestorpVannskade / Fuktskade på soverom i bygg fra 60 tallet - Mulig Soppskade.jpg - Bestorp




Vannskade / Fuktskade på soverom i bygg fra 60 tallet - IMG_7919.jpg - Bestorp
Vannskade / Fuktskade på soverom i bygg fra 60 tallet - IMG_7920.jpg - Bestorp
Vannskade / Fuktskade på soverom i bygg fra 60 tallet - IMG_7921.jpg - Bestorp
Vannskade / Fuktskade på soverom i bygg fra 60 tallet - IMG_7922.jpg - Bestorp

HSt
   #1
 27 650     Lillestrøm kommune     0
Vindu oppe for å kjøle ned flater som alt har kondens  er ingen god fremgangsmåte

Få inn en relativ fukt måler, sett dør mot bad på gløtt med ventilasjon på og ikke kjøl ned rommet.

Er det noe vinduer I veggen over deg ? Det kan trenge inn vann ved vinduer og gå ned i veggen under så du har rett i at det kan komme fra noe annet

Jeg hadde satt inn en avfukter DD8L er den jeg bruker.
TSt
   #2
 8 813     0
Ville en ikke reagert på fuktmerker på list ved innflytting hvis det hadde vært der ? Lister ser jo litt brukt ut så de kan jo ikke være byttet samtidig med maling. Hva slags yttervegg er det ? Murvegg eller annen med veldig dårlig isolasjon ?

Kommer det nytt vann på gulvet når det er tørket opp og det står åpent ?
   #3
 20 761     Akershus     0
Ikke helt uvanlig at romluft kondenserer i kalde hjørner, særlig på soverom.
Signatur