4,520
33
2
Vedlikeholdsplikten til et borettslag
50
hus fra 1900
0
Hei.
Jeg bor i et borettslag hvor det er diverse ting som ikke blir fikset opp i.
Bare i mitt hus følger de ikke opp jobber som skal gjøres. Bare for å nevne noe, så har det blitt drenert, men dreneringen har ikke blitt gjort riktig. Vinduene har blitt byttet, men de slår seg og taket lekker.
De sier de skal fikse dette men de gjør det ikke. Har gitt beskjed at jeg kan kontakte de som har utført jobbene å ta det med de, men det får jeg ikke lov til. De bruker faste håndverkere.
Det er for tiden så fuktig i kjelleren at jeg merker det går utover helse til meg og min familie.
Dette gjør at jeg ikke får gjort ferdig hage, loftstue eller lagring i kjeller. Dette har stått stille i ca 2 år.
Det jeg lurer på er om det er noen mulighet jeg kan få fremskyndet prosessen? Evnt ved å gi beskjed at hvis de ikke ordner opp så får jeg noen til å fikse det for så å sende faktura til borettslaget?
Eller burde jeg kontakte advokat?
Håper på noen gode råd. Bare spør hvis noe er uklart.
Jeg bor i et borettslag hvor det er diverse ting som ikke blir fikset opp i.
Bare i mitt hus følger de ikke opp jobber som skal gjøres. Bare for å nevne noe, så har det blitt drenert, men dreneringen har ikke blitt gjort riktig. Vinduene har blitt byttet, men de slår seg og taket lekker.
De sier de skal fikse dette men de gjør det ikke. Har gitt beskjed at jeg kan kontakte de som har utført jobbene å ta det med de, men det får jeg ikke lov til. De bruker faste håndverkere.
Det er for tiden så fuktig i kjelleren at jeg merker det går utover helse til meg og min familie.
Dette gjør at jeg ikke får gjort ferdig hage, loftstue eller lagring i kjeller. Dette har stått stille i ca 2 år.
Det jeg lurer på er om det er noen mulighet jeg kan få fremskyndet prosessen? Evnt ved å gi beskjed at hvis de ikke ordner opp så får jeg noen til å fikse det for så å sende faktura til borettslaget?
Eller burde jeg kontakte advokat?
Håper på noen gode råd. Bare spør hvis noe er uklart.
Signatur
http://lovdata.no/lov/2003-06-06-39/§5-17
Høres ikke bra ut, men skal en del til før du kommer noen vei her... Kreve at det innkalles til ekstraordinær generalforsamling høres fornuftig ut.
En som er med i styret tok ting i egne hender å fikk noen til å drenere, så sendte han regningen til borettslaget. De betalte da denne. Han gikk da utenom den vedlikeholdsplanen som var planlagt.
Har du referater der dette står beskrevet?
Du kan selv kalle inn til ekstraordinær generalforsamling, det må ikke styret gjøre.
Referat hvor hva står beskrevet?
Det har blitt kalt inn til ekstraordinær generalforsamling, så vi venter på at det skal skje.
Uten å gå i for mye detaljer så er det et styre som helst vil utføre så lite som mulig da de ikke vil ha mer øking i felleskostnader. De gjør små utbedringer istedenfor å ta problemet i roten som gjør ting dyrere, noe de tydeligvis ikke forstår.
Det er jo ikke slik at styret nødvendigvis er proffe på vedlikehold og vet hva som er best, det kan være de har fått dårlige råd av en entreprenør feks?
Høres ut som styret ikke er sitt ansvar bevisst.
Dersom arbeider er feil utført skal styret/arbeidsgruppen som evnt har styret sitt mandat klage på arbeidet uten opphold.