Og legger du til renten på investeringen blir den enda større. Mulig du kan få det til å lønne seg om du bruker veldig mye strøm til oppvarming over hele året, men med nyere og tette/godt isolerte hus skal det godt gjøres å få regnestykket til å bli positivt tror jeg (som vel også trådstarter ser ut til å ha konkludert med).
Jeg har ikke konkludert enda, for jeg er fortsatt usikker på om regnestykket mitt er riktig. Og her er enda en ting som må vurderes:
Innkjøp 150 tusen - Besparelse 100 tusen = TAP 50 tusen + Økning i verdi på boligen ??? tusen = TAP ELLER GEVINST???
Betaler jeg ned på lånet så sparer jeg 5700 i årlige renteutgifter. Men sparer jeg 16000 i årlig strømregning er jo det i høyeste grad en likviditetsfaktor som kommer neste eier av boligen til gode. Men dette er umulig å beregne, så derfor tar jeg det ikke med i regnsestykket.
Spørs ikke det litt på evt reparasjonskostnader? Hvis ny pumpe koster 150K og en reparasjon koster 30K så er vel reparasjonen spart inn på 2 år, forutsatt at ikke noe annet ryker i den perioden?
Nå har jeg regnet litt på det å bruke de sparte strømutgiftene til å nedbetale ekstra på lånet. Det er oppløftende lesing hvis variablene i det første regnestykket er riktige. Altså 50% besparing og 1 kr /KWh = 16.000 i året.
Med 3,8% rente gir det oss 608 kr/året i kumulativt sparte renteutgifter. I det andre året sparer vi altså 608 kr, det tredje året 1216 kr og det fjerde året 1824 kr, osv. Over 9 år har vi da spart 21888 kr i renteutgifter, regnet mot det å ikke betale ned ekstra i det hele tatt.
Det som er interessant er:
Etter 9 år har vi nedbetalt 144 tusen ekstra i lån. Det er jo nesten like mye som pumpa kostet!
Og i samme periode har du brukt 280 000 kWh straum. Viss straumpris er kr. 1/kWh første år og aukar med 3% i året har du da brukt kr. 325 000,- i straum i samme periode.
Siste redigering: Friday, February 10, 2012 3:40:21 PM av oblygre
Og i samme periode har du brukt 280 000 kWh straum. Viss straumpris er kr. 1/kWh første år og aukar med 3% i året har du da brukt kr. 410 000,- i straum i samme periode.
16000 kWh pr år i 9 år blir da vitterlig 144000 kWh. Er jo forskjellen som er det interessante. Tror kanskje du roter litt med prosentregningen din også?
32000kWh/år står det i første posten hans. 16000kWh/år er med varmepumpe (50% besparelse). Posten før såg han på kva han spare på å ikkje installere vp. og min post følgde opp den. Prosenten var feil ja, retta no.
Nå har jeg regnet litt på det å bruke de sparte strømutgiftene til å nedbetale ekstra på lånet. Det er oppløftende lesing hvis variablene i det første regnestykket er riktige. Altså 50% besparing og 1 kr /KWh = 16.000 i året.
Med 3,8% rente gir det oss 608 kr/året i kumulativt sparte renteutgifter. I det andre året sparer vi altså 608 kr, det tredje året 1216 kr og det fjerde året 1824 kr, osv. Over 9 år har vi da spart 21888 kr i renteutgifter, regnet mot det å ikke betale ned ekstra i det hele tatt.
Det som er interessant er:
Etter 9 år har vi nedbetalt 144 tusen ekstra i lån. Det er jo nesten like mye som pumpa kostet!
Kan være du har skrevet det, men har du tatt i betraktning skattefradraget på 28% når du regner spart rente?
varmepumpe vil sannsynlig må skiftes ut etter x antall år.. hva med 25 år?
skal sies at bestmor har en komfyr som går enda etter 55 år, kjøleskap tok kvelden etter 45 år
Jeg har ikke konkludert enda, for jeg er fortsatt usikker på om regnestykket mitt er riktig. Og her er enda en ting som må vurderes:
Innkjøp 150 tusen - Besparelse 100 tusen = TAP 50 tusen
+ Økning i verdi på boligen ??? tusen
= TAP ELLER GEVINST???
Betaler jeg ned på lånet så sparer jeg 5700 i årlige renteutgifter. Men sparer jeg 16000 i årlig strømregning er jo det i høyeste grad en likviditetsfaktor som kommer neste eier av boligen til gode. Men dette er umulig å beregne, så derfor tar jeg det ikke med i regnsestykket.
Med 3,8% rente gir det oss 608 kr/året i kumulativt sparte renteutgifter. I det andre året sparer vi altså 608 kr, det tredje året 1216 kr og det fjerde året 1824 kr, osv. Over 9 år har vi da spart 21888 kr i renteutgifter, regnet mot det å ikke betale ned ekstra i det hele tatt.
Det som er interessant er:
Etter 9 år har vi nedbetalt 144 tusen ekstra i lån. Det er jo nesten like mye som pumpa kostet!
Viss straumpris er kr. 1/kWh første år og aukar med 3% i året har du da brukt kr. 325 000,- i straum i samme periode.
16000 kWh pr år i 9 år blir da vitterlig 144000 kWh. Er jo forskjellen som er det interessante. Tror kanskje du roter litt med prosentregningen din også?
16000kWh/år er med varmepumpe (50% besparelse).
Posten før såg han på kva han spare på å ikkje installere vp. og min post følgde opp den.
Prosenten var feil ja, retta no.
Kan være du har skrevet det, men har du tatt i betraktning skattefradraget på 28% når du regner spart rente?