496
13
0
Marstein fra Mesterhus
24
0
Hei,
Er det noen som har bygd Marstein fra Mesterhus som kan si litt om sine erfaringer? Vi vurderer en ferdig prosjektert enebolig med utleie og garasje, men synes dette er litt skummelt og redd for å trå feil.
Prisen ferdig innflyttingsklart er 5,1 millioner, og det er jo en del penger.....Har trålet nett etter bilder, og finner ikke så mye av denne modellen.
Hvor mye må man påregne at endringer beløper seg til? Tenker da i forhold til annet kjøkken, flytting av vegger etc.
Er det noen som har bygd Marstein fra Mesterhus som kan si litt om sine erfaringer? Vi vurderer en ferdig prosjektert enebolig med utleie og garasje, men synes dette er litt skummelt og redd for å trå feil.
Prisen ferdig innflyttingsklart er 5,1 millioner, og det er jo en del penger.....Har trålet nett etter bilder, og finner ikke så mye av denne modellen.
Hvor mye må man påregne at endringer beløper seg til? Tenker da i forhold til annet kjøkken, flytting av vegger etc.
Du vil helt sikkert bytte ut baderomsinnredningen som er inkludert, flislegge badene dine og kjøkken + garderober + baderomsmøbler + vaskeromsinnredning til et helt hus er MYE dyrere enn 100.000. Du skal i tillegg ha utleiedel og må plusse på et ekstra kjøkken og bad der. Og så var det lys (spotter?), ekstra elpunkt, gulvvarme, graving til fiber, søknader i hytt og pine osv osv...
25000-30000 per kvm er er veldig godt estimat, ser at de 20000 som ble estimert overhodet ikke er realistisk.
En ide kan være å ta alle rom ett og ett, og tenke gjennom tak, vegger, gulv vinduer. Skriv ned. Mange ting er kostbart, mens andre ting er latterlig billig dersom ting avklares tidlig. Tenk på farger, trapp, vindusfarger etc. Sett alt på liste, prioriter så ser man hva som kommer med og ikke. En ting er sikkert, du får ikke ALT du vil. Men noe blir kjempebra. Finn mellomløsninger. Samt det som er vanskelig å endre må du ta nå. Resten kan vente.
Men tar du ca 27500,- pr m2 BRA + tomtepris treffer du ganske bra totalt tror jeg.
Foreløbig er vi der at vi sjekker hvilke endringer som er mulig i og med at boligen er planlagt og prosjektert og byggesøknad sendt. Vi vil selvfølgelig få med våre endringer i en eventuell kontrakt om vi kommer frem til at dette er vår bolig.
Er det mulig å bytte ut baderomsinnredning og kjøkkeninnredning til eksempelvis ikea og likevel få det montert av byggefirmaet?
Dette er et ferdig prosjekt, ja, men i og med at det ikke er bygd enda, er det mulig å gjøre enkelte endringer som å flytte vegger, bytte kjøkken etc.
Huset skulle være innflyttingsklart, ja, oppgradert med ledspotter, skyvedørsgarderober og oppgraderte kjøkkenløsninger fra HTH inkl. Hvitevarer.
Tomt og opparbeidelse er inkludert.
Vi hsr ikke bestemt oss 100% for dette huset enda, da det er mange ledige tomter i feltet og sånn sett muligheter for å bygge drømmehuset hvis vi ikke allerede har funnet det.
Tenker at endringer må vi bli enig om på forhånd og få med i kontrakt i og med at dette vil gjenspeiles i prisen.
Jeg vet ikke hva et L-kjøkken med hvitevarer fra HTH kan koste i forhold til spillerom ved endringer eksempelvis.
Når det kommer til kjøkken og bad er det noe mer vrient i kontrakt. Men hos Mesterhus der jeg kjøpte var det gavekort på 90k hos kjøkkenbutikk eller avslag i pris på 60k. Vi valgte sistnevnte. Vi har tegnet et vi vet pris på, samt kan kutte litt dersom det kniper.
Men da må dere montere kjøkkenet selv? Forsto det slik på telefon med Mesterhus her at det ikke skulle være noe problem å gjøre endringer på kjøkken samt flytte en vegg eller to. Så får vi se om vi kommer til å gå for det huset.
Har vært og sett på tomten i dag, og ble litt stuss fordi det ligger svære byggeklosser av noen hus foran, men med to ledige tomter. Og ut fra prospekt på disse, så blir ikke de så høy som fryktet, så da er det mulighet for utsikt likevel og fortsatt aktuelt.