Blodpris? Hva om han selger til noen andre? Greit?

Denne tomten er som sagt utmark, og har ingen verdi for verken oss eller eier økonomisk sett, han har tidligere prøvd å selge denne som 2 boligtomter men vegvesenet har sagt nei til flere avkjøringer på veien vi bor ved, slik at de får ikke avkjøring og parkering, altså ingen bygging blir startet. Dette er noen år siden, og han har siden dette ikke hatt noen interresserte.

Han krever 200 000,- for 2 mål nedenfor huset vårt, samt 20 mål på andre siden av veien av huset vårt (de 20 målene er ikke mulig å komme til på en enkel måte da det er bygd gang og sykkelvei der og støpt opp en 6 meter høy støttevegg av mur)

Det er altså kun vi som er interressert i denne tomten og vi ønsker som sagt ikke å betale 200 000,- da den rett og slett ikke er verdt dette. Det er utmark, men mye busker og dårlig grunn med skogvekster på.

Er det verdt 200k ekstra for å få bygget på huset?

Nå vet vi jo lite her, men 200' for nausttomt og 20 mål er kanskje ikke blodpris?

På sikt, kanskje det bygges andre steder i området slik at de 20 målene kan få veg fra annen kant med nausttomta som felles strand?

Kort sagt, en må tenke seg godt om.

Her vi bor er dette blodpris ja, spesielt som sagt siden han ikke får boligtomt pris for disse da det vanskelig lar seg gjøre å bygge seg noe hus uten parkering og avkjøring.

De 20 målene på andre siden av veien har som sagt en stor mur som forhindrer lett adkomst til dette, disse 20 målene er kun verdt noe for meg da jeg kanskje kan hente ved ut der til vinteren, men igjen: Vanskelig å komme til.

Disse 20 målene går fra andre siden av veien av oss, i en bredde på ca 20 meter også oppover mot ett fjell, slik at dette ikke heller har noen verdi som boligtomter, her snakker vi mange millioner bare for å få seg en veg og planert området nok til en grunnmur.

Spørsmålet mitt er egentlig ikke om vi ønsker å kjøpe eller ikke, for det ønsker vi nemlig men ikke til den prisen han ønsker. Vi skal såklart forsøke å forhandle med han, spørsmålet er egentlig dersom vi ikke klarer å bli enige med han kan han gjøre slikt av vi ikke får bygd ut? Eller kan kommunen gi oss disp?

Det er vel kommunen og ikke nabo som vurderer disp, så du må vel betale kommunen for dispen for å få vite svaret på dette.

Syns 200k hørtes latterlig billig ut jeg da. Du har ikke vurdert verdien på egen bolig hvis du kjøper? Store forskjeller i norge skjønner jeg. Nabo tomt hos oss på 500 kvm i skråning gikk for 1,4 mill og vi er ikke langt fra det vi kaller utkant. Lag felles vei inn din innkjørsel og selg det du ikke vil ha videre til en utbygger så har du gratis påbygg.

200 000 er dyrt for dette området. Det er ikke flat mark, men en bratt skråning det er snakk om. Som går fra vårt hus og ned til havet. For å få bygge het må man blant annet få fritak for regelen angående strandsonen, og vegvesenet tillater ikke at det skal flere husstander på vår avkjøring. Den har kun verdi for oss da vi kunne tenkt oss større tomt ikke verdi fordi dette kan selges vidre som boligtomter.
Det er dårlig grunn med myr lignende gress og skogsvekst på tomten, så selvom man fikk avkjøring og lov til å bygge her vil det antageligvis koste mer enn det smaker bare ved å få gravd ut og planert. Du vil også måtte bygge en bratt og svingende bakke ned til eventuelt hus.

Banken sier verdien på eget hus stiger nøyaktig med det vi betaler for tomten.

Hva tror du naboen vil ha for tomta hvos det viser seg at du ikke får disp og må kjøpe tomta for å få bygge på?
Tror du fortsatt at du får den for 200.000?     

Det er ikke en nabo som eier tomta. Er en person som bor langt unna som eier den. Han kjøpte den selv for 20 000,- for noen år siden. Han tok kontakt med oss da han kunne tenke seg å selge den til oss da han ikke hadde behov for den lengre selv. Han skulle da ha 200 000 for den.

Jeg tror han fortsatt selger den for 200 000 om vi ikke får disp ja.
Ingen andre har bruk for den og han vil selv kvitte seg med den.

Vi har planer om å få oss en takst på tomta å gå til selger med å vise reel verdi da han er kjent for å tro at alt er verdt veldig mye.
En bekjent som er takstmann sa grovt at ca 50 000,- var en ok pris