315
8
0
Bygge mot nabogrense
2
0
Mitt hus, som er bygget tidlig på 70-tallet, er bygget 3 meter fra nabogrensen. Naboen har nå sendt meg nabovarsel om at han ønsker å bygge på huset sitt til 4 meter fra vår nabogrense.
Er det innenfor gjeldende regler? Er kjent med at det er regel på 4 meter bygg nabogrense, så er det vel også en regel om at det skal være totalt 8 meter mellom husene?
Om jeg kommer med en merknad på nabovarselet på dette, kan jeg risikere at jeg får beskjed om at jeg må gjøre tiltak på mitt hus slik at det blir innenfor 4 meter-regelen - selv om det ble bygget for nesten 50 år siden?
Er det innenfor gjeldende regler? Er kjent med at det er regel på 4 meter bygg nabogrense, så er det vel også en regel om at det skal være totalt 8 meter mellom husene?
Om jeg kommer med en merknad på nabovarselet på dette, kan jeg risikere at jeg får beskjed om at jeg må gjøre tiltak på mitt hus slik at det blir innenfor 4 meter-regelen - selv om det ble bygget for nesten 50 år siden?
Samtidig må han ta hensyn til den eksisterende situasjonen og sørge for tilstrekkelig brannsikring. Tror heller ikke kommunen kan pålegge dere å oppgradere deres hus, med mindre tidligere eier har fått pålegg om å brannsikre da han søkte om bygging og "glemt" dette.
Har ikke så mye dokumentasjon fra tidligere, men har en ferdigattest fra tidlig 70-tallet hvor det står:"Arbeidet er besiktiget i samsvar med bygningslovens paragraf 99. Det er ikke funnet forhold som er i strid med vilkårene for byggetillatelsen og gjeldende bestemmelser i bygningslovgivningen."
Mulig at det var andre regler i 1973 om bygging mot nabotomter?
Så lenge man er lengre unna enn 6m så er det ingen spesielle krav til vinduene.
Det er også banalt enkelt å oppfylle brannkrav, kravet til brannmotstand er lavt og delt mellom ytterveggene på de to husene. Moderne vegger har mye isolasjon og dermed bra brannmotstand.
Mener kravet er REI60 tilsammen, men synes ikke den forskriften var veldig lett å tolke. Sånn sett stemmer det jo at man må opp en klasse, fra REI30.