4,151
19
6
Byggegrense mot privat vei der jeg eier litt ut i veien. Er det min eiendomsgrense eller asfaltkanten som angir byggegrensen?
76
0
Den delen av veien som går på min tomt er ikke inntegnet på kommunens kart, men har blitt utvidet litt og litt blant annet ved asfaltering av veiskulderen slik at veien i dag går et godt stykke inn på min tomt (på det minste 10 cm og på det meste ca. 1.5 meter).
Jeg ønsker i utgangspunktet å bygge så nært asfaltkanten som mulig da jeg allerede har gitt bort mye tomt til denne veien (i samråd med naboene som bruker veien).
Jeg ønsker dog å unngå fremtidige konflikter (dersom naboene selger) og å gjøre noe feil juridisk sett, og håper derfor at noen kan bistå meg her inne. Av det jeg har lest, er privat vei å betrakte som om det skulle være en privat hage, men jeg vet ikke om dette stemmer.
Eksempel:
Jeg eier 50 cm ut i veibanen målt fra asfaltkanten og ønsker å bygge en bod. Kan jeg da bygge boden 50 cm fra asfaltkanten, altså 1 meter fra tomtegrensen som er kravet ved bygging av en bod?
Jeg ønsker i utgangspunktet å bygge så nært asfaltkanten som mulig da jeg allerede har gitt bort mye tomt til denne veien (i samråd med naboene som bruker veien).
Jeg ønsker dog å unngå fremtidige konflikter (dersom naboene selger) og å gjøre noe feil juridisk sett, og håper derfor at noen kan bistå meg her inne. Av det jeg har lest, er privat vei å betrakte som om det skulle være en privat hage, men jeg vet ikke om dette stemmer.
Eksempel:
Jeg eier 50 cm ut i veibanen målt fra asfaltkanten og ønsker å bygge en bod. Kan jeg da bygge boden 50 cm fra asfaltkanten, altså 1 meter fra tomtegrensen som er kravet ved bygging av en bod?
Når veien er privat bør nok slike ting stå i en veiavtale med de eiendommene som veien går over.
I dette tilfellet ser det ut som at veien er en egen eiendom med grenser, men enten grensene eller flyfoto har forskjøvet seg litt. Alternativt har de som lagde veien bommet litt på grensene. Da kan du starte med en titt seeiendom.no og markere veiens areal. Så kan du hente ut mer informasjon om denne eiendommen (krever innlogging med bankid). Da ser du bl.a. når og fra hvilke eiendommer veitomten er skilt ut fra, evt henger sammen med. Kanskje det kan gi noen hint om status.
siste.eiendomspriser.no kan vise deg eierskap til veitomten.
Får du ikke noe vettugt ut av det, kan en tur i kommunen være oppklarende.
Hvis ingenting er avtalt om veien, og veien viser seg å være feilplassert, vil jeg TRO du kan bygge 4m fra tomtegrense. Hvis tomtegrensen viser seg å være feil må nok en ny oppmåling til.
Veien bommer på grensene og den er privat (nabo eier) + min.
Jeg vet ca hvor grensene går (basert på seeiendom og norgeibilder), så spørsmålet mitt handler kun om hvor nærme jeg kan bygge (asfaltkant eller min tomtegrense + 1 meter).
Og det er IKKE 4 meters regelen som gjelder ved bygging av bod etc. Den ble erstattet av nye regler for 2-3 år siden.
Veglova fastset at det er byggegrenser langs offentlege vegar. https://lovdata.no/NL/lov/1963-06-21-23/§29
Private vegar er ikkje nemnde.
Dersom teigen vegen ligg på (eller skulle ligge på) er eige bruksnr.: kven står som eigar?
Det eneste jeg lurer på, er hvor nærme det er lov å bygge en privat vei som det her. Jeg ser at noen skriver at "noe nærmere enn 1.0-1.5 meter går ikke", men det finner jeg som temmelig vagt. 1.0 eller 1.5? Går ikke i.f.t. personlig oppfatning eller i forhold til rettspraksis, eller i forhold til andre regler?
Det er nettopp det som er spørsmålet og derfor jeg spør, og dette jeg håper denne debatten kan handle om (jeg ønsker en ren prinsipiell avklaring om noen har greie på dette, ikke hva som burde være i forhold til sikt osv.).
Hadde vært kjekt å høre fra noen som hadde peiling på dette (om noen her inne har vært borti noe slikt tidligere).
Det er naboen som står som eier av veien, men veien har litt forskjøvet en gang i tida.