3,601    6    0  

Endring av fasade i tredelt bolig = trøbbel

 15     0
Vi har veldig lyst til å fjerne verandaen på vår del av den tredelte boligen, fordi denne ikke brukes, og trenger mye vedlikehold. Hvis vi shiner den opp nå, må vi gjøre det igjen før vi eventuelt flytter. Dette blir lite økonomisk. Vår løsning er å fjerne verandaen, og legge beleggingsstein (fått gratis), slik at det blir mer koselig å bruke dette arealet. Vi vil også ha det mer grønt, slik at dette blir en del av hagen. Vi har flere argumenter for å fjerne verandaen; slitt, stygg, tilgang til hageslangen er vanskelig, siden denne ligger under verandaen, i tillegg til at det er innsyn fra 3 veier (vi ligger rett i et veiskille), dvs, hvis vi sitter på den solfylte delen av denne verandaen ser alle oss, og vi sitter rett og slett på utstilling. En av de andre inngangene til leilighetene er rett ved siden av verandaen, slik at de kommer opp i samme høyde når de går eller kommer. Altså er det ubehagelig å for eksempel ligge å sole seg der. Det er heller ikke noe særlig mer enn litt sol på ettermiddagen...

Så til problemet: de to andre i boligen har satt seg fullstendig på bakbeina. De vil ha det så fint, og da kan ikke denne verandaen fjernes. De kommer med argumenter som at vi kanskje ikke skal bo her i mer enn 2 år til (vi har ikke satt noen grense, det er de som antar), steinen vi vil bruke er ikke lik den steinen som de har en sti med opp til trappene deres (sti på 2*0.3m) - vi har skifer foran vår del, det har ikke de, men det er likevel et problem at steinene er forskjellige.

Verandaene deres er lukka, eller i andre etasje. Vi har ingenting over oss, slik at det vil ikke endres drastisk. Huset har ikke stått slik før 1999, da dette huset ble laget om til en tredelt bolig.

De har prøvd seg med argumenter som at vannledning og strøm går under verandaen vår, men vi har fått dokumenter på at dette ikke stemmer.

Er det noe vi kan gjøre? De ensomme damene vil ikke høre på noen argumenter og finner på ting som de tror støtter sin sak.

   #1
 1,459     Trondheim     0
Skjønner ikke helt hvordan huset ser ut? Rekkehus? Det er en platt på bakkeplan du vil fjerne og legge stein i stedet for,  kan ikke skjønne at det ikke skal se bedre ut en en slitt platt.
Signatur
  (trådstarter)
   #2
 15     0
Vår er verandaen til venstre. For meg virker den veldig som en "attpåklatt" for at alle skulle ha en veranda, men som man ser, så går inngangen til de ved siden av rett opptil verandaen.

Malingen ser nå enda verre ut, slik at det må seriøst mye sliping og fiksing på hvis verandaen skal ha en grei standard. Malingen flerrer av også på husveggene, men det er ikke noe vits at man skal male hele huset, for "det ble malt for 4 år siden, så alle får heller ta litt på sin egen del hvis man lyster".

Under verandagulvet, rett til høyre for takrenna, som går ned på verandaen, er der den felles utekrana har tilholdssted. Dvs at man må opp på vår del, og løfte av en luke, for så å streve med å få på plass vannslangen, hvis man skal bruke vannet. Vi ville av denne grunnen også fjerne verandaen, slik at det blir lettere tilgang til denne krana.
Endring av fasade i tredelt bolig = trøbbel - Rekkehus.png - gahlinda
  (trådstarter)
   #3
 15     0
Hvis man vil sitte i sola på verandaen, må man sitte så nærme det venstre hjørnet som mulig. Da får man utsikt over alle personer som går på de 3 veiene rundt, og de får sett deg. Jeg vet at mange verandaer er ikke så godt skjermet, så skjønner hvis dette blir litt for mye klaging. Det jeg føler hver gang jeg er der ute i alle fall, er at man blir lagt veldig godt merke til, og som vi vet, blikket går der det er bevegelse/endring.

Vi hadde håpet at det å komme på samme nivå som landskapet vil være med på at det blir som å sitte i hagen, slik at det blir mindre utstilling. Vi vet at det ikke ville gjort noe for selve innsynet, men det ville kanskje vært med på at det blir mer koselig å sitte ute.

Ble litt overraska når jeg bruker google maps her nå, siden de som bodde her da disse bildene ble tatt hadde både benk og busk! Så dette var litt interessant!
Endring av fasade i tredelt bolig = trøbbel - Veranda.png - gahlinda
   #4
 744     Hønefoss     0
Hvordan er seksjoneringen/eierforholdene her? Er det etablert sameie med styre? Du kan jo uansett bare søke kommunen om fasadeendring, og sende nabovarsel rekommandert til de gode naboer. Må uansett søke om dette, og du kan gjerne ta en forhåndskonferanse med kommunen for å få avklart hva de egentlig kan bry seg med og hva de må akseptere...
HSt
   #5
 36,726     Lillestrøm kommune     0
Men vil du ikke føle at du setter deg ned sammen med bilene hvis du fjerner rekkverket på terassedelen din ?  Du sitter vel også da mer "offentlig".

Du kunne selvfølgelig tenke noe beplantning o.l.
  (trådstarter)
   #6
 15     0
Tanken var å skjerme med beplantning osv, men alle fasadeendringer må godkjennes av de andre beboerne. 2/3-deler må være enige, og det ble ikke mulig i denne saken. Vi kunne gått til kommunen som det ble foreslått, men det ble for mye arbeid og hadde resultert i for mye krangling. For oss har det virket som om de andre beboerne har prøvd å finne unnskyldninger for alt, og vi har sagt at vi kan ta hensyn til deres bekymringer, men da kom de frem med andre ting... Istedenfor å bare si nei, så har de altså prøvd å finne alle slags unnskyldninger, og dette har skapt veldig dårlig stemning.

Vi har derfor gitt opp for denne gang, og heller gjort hagen slik vi vil ha den (siden denne har vi full råderett over) =)