2,986
4
0
Fått nytt bekkeløp inn i gårdsplass i forbindelse med nytt byggefelt ovenfor oss
192
Nannestad
0
Vi er i ferd med å få nye naboer i form av et nytt byggefelt. Det er i seg selv flott og fører med seg bedre vei og gatebelysning til oss også. Men vi har fått et problem som vi ikke kan leve med. Når de har sprengt og forandret terrenget på oversiden av vår gårdsplass har avløpsvann fra byggefeltet fått et nytt løp rett ned i vår gårdsplass. Så lenge det ikke var tela så forsvant jo vannet ned i vår drenering. Men nå som det er blitt vinter er vi i ferd med å få skøytebane over et stort område i gårdsplassen og en del av veien vår. Problemet blir større dag for dag..
Jeg har spurt prosjekter for utbyggingen om når vi kan regne med at de retter dette og har også sendt bilder av "isforholdene" for et par uker siden til de.
Så langt er alt vi har fått av svar som følger: "mottatt" på første henvendelse og når jeg sa jeg skulle sende bilder svarte han "flott" På henvendelsen når bildene ble oversendt har jeg ikke fått svar. Og heller ikke på purringen min en uke etter når jeg ba de komme med en plan for å rette opp problemet de har skapt selv og dato for når de får rettet opp dette. Er det noen som har vært borti liknende problemer og som har noen råd å gi oss?
Jeg har spurt prosjekter for utbyggingen om når vi kan regne med at de retter dette og har også sendt bilder av "isforholdene" for et par uker siden til de.
Så langt er alt vi har fått av svar som følger: "mottatt" på første henvendelse og når jeg sa jeg skulle sende bilder svarte han "flott" På henvendelsen når bildene ble oversendt har jeg ikke fått svar. Og heller ikke på purringen min en uke etter når jeg ba de komme med en plan for å rette opp problemet de har skapt selv og dato for når de får rettet opp dette. Er det noen som har vært borti liknende problemer og som har noen råd å gi oss?
Ta en telefon til kommunen kanskje, uansett er vel ikke din drenering bygget for å ta i mot store mengder vann ovenifra.
Etter dine henvendelser, befarte vi tomten din 4.desember med vår konsulent.
Vi gikk fra riggplassen vår og nedover i skogen mot eiendommen din.
Terrenget er bratt ned mot tomten din og skråningen ender i en fordypning i terrenget før en fjellrygg skiller terrenget bak fra din gruslagte gårdsplass.
Det ligger vann i fordypningen som ikke renner videre. I stedet kommer noe av dette vannet ut gjennom sprekker i eksponert sone mot gårdsplass.
Vår påvirkning på disse naturgitte forholdene er få og små, vi regner derfor ikke med å treffe noe tiltak på din eiendom fra vår side.
Hilsen XXX (han undertegnet med fornavn for å virke sympatisk og snill...)
Antar vi må skaffe oss advokat. Grunnen til at det ligger vann i fordypningen som han refererer til er jo nettopp den nye bekken de har laget og det vannet kan ikke renne andre steder enn ned til oss...
Vi ble også utsatt for en sprengningsulykke i påsken av samme selskap/utbygger. Da skjøt de i stykker glasset i ei skyvedør hos oss 100 - 150 meter fra der de jobbet og det hadde regnet med stein rundt på eiendommen vår. Da fikk vi melding fra de om at det hadde gått hull på en skytematte og det hadde kommet en begrenset mengde stein gjennom. Men de var maks 2 cm store og det var meldt fra til Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap på forskriftsmessig måte sa de. Vi trodde først på de men reagerte på at steinen som hadde gått i skyvedøra og ødelagt den var fjernet. Det sammen var en stein vi så hadde slått ned i snøen ved bassenget vårt. Men når snøen gikk på våren skjønte vi hvorfor de hadde fjernet flere steiner.Vi målte mange stein på 5 - 10 cm to store på ca 20 cm pluss hundrevis av 2 cm steiner. VI måtte bytte to takplater(decra) som hadde blitt skadet gjennom tykt snø og islag og det var tydelige spor i en lecamur av steiner som hadde sneiet den.. Det skulle vært snekkere der å jobbet den dagen men de var en uke forsinket. hadde de vært hos oss da det smalt kunne det gått liv. De skulle jobbet på lecamuren flere steiner hadde sneiet.. Poenget er at dette firmaet virker lite seriøse dessverre.
Det er i utganspunktet utbygger som plikter å gjøre tilltak relatert til overvann. Dette er regulert i plan og bygningsloven. I ettertid er det anleggseier som er ansvarlig for vedlikehold og utbedringer av overvannsrenering. I mange tilfeller er dette kommunen. Kommunen fikk også ett skjerpet ansvar engang de siste 2-3 årene. Med tanke på overvann relatert til klimaendringer. Jeg vil anta at en privat utbygger er underlagt de samme lovene som en kommunal utbygger vil være.
Jeg vil anbefale deg å dokumentere problemet fortløpende. Ta bilder av vannet, tegn inn veier det tar og gjør dette slavisk. Det er betydelig vanskeligere å bortforklare enn en sporadisk befaring en varm sommerdag uten noe vann.
Advokat er nok en mulighet. Og kanskje den enkleste men helt sikkert den dyreste. Jeg hadde satt meg inn i lover og regler rundt temaet. Og påpekt overfor utbygger med henvisning til lov/regelverk, med nødvendig dokumentasjon på problemet. Om dette blir avfeiet så hadde jeg klaget saken inn for kommunen som i utganspunktet har gitt utbygge godkjenning for prosjektet. Om det er ett stort boligfelt så eksisterer det sikkert en plan for dette i søknadden de sendte inn.
Sånn forøvrig så hadde jeg ringt DSB å sjekket om den ulykken du nevner faktisk var blitt registrert og hva de har registrert. Det du beskriver er en alvorlig hendelse relatert til spregning. Og om det har vært uaktsomhet inne i bildet vil jeg anta det byr på reaksjoner/saksjoner fra DSB. Alle spregningsulykker skal forøvrig også varsles til politiet.
Mht sprengningsulykken så snakket jeg med DSB og de bekreftet at det ikke var meldt fra om ulykken. jeg sendte dokumentasjon i form av bilder av steiner og knust skyvedør til dem. Men jeg vet ikke om det ble ilagt bot eller om de foretok seg andre ting ovenfor entreprenøren.