962
16
2
For høy grunnmur på nabotomt
388
0
Ifølge tegningene skal naboen ha et hus hvor gulv skal være på kote 173,5. Planert terreng skal være 30cm under dette. Først skrellet han vekk hele tomta og gravde seg ned flere meter. Så fylte han opp igjen og det meste så veldig bra ut til han plutselig fylt opp en meter til. I tillegg har han nå satt opp en merkelig grunnmur som har en meter bred såle og en halv meter grunnmur på toppen av denne igjen. Hele byggverket er en meter høyt.
Problemet for meg er at han nå er på godt over 174 meter og med bjelkelag osv så vil huset hans bli nesten en meter høyere enn tegningene. Skal sies at jeg bare har brukt en altimeter-app på min iphone så litt unøyaktighet må man regne med, men jeg er ganske sikker på at det er for høyt.
Jeg har allerede klaget på utformingen av huset hans og han endret dette og startet byggingen. Hvis jeg klager nå så vil forholdet til han forsures enda mer, men dette er viktig for meg. Han har plassert huset så langt fram som det er mulig og vi mister deler av utsikten vår pga av dette. Hvis huset hans blir en meter høyere så mister vi enda mer. Vi ligger høyere enn han, men på nordsiden hans, utsikten er mot vest og sør.
Hvis vi klager hva vil kommunen gjøre da? Må han skjære av grunnmuren sin?
Problemet for meg er at han nå er på godt over 174 meter og med bjelkelag osv så vil huset hans bli nesten en meter høyere enn tegningene. Skal sies at jeg bare har brukt en altimeter-app på min iphone så litt unøyaktighet må man regne med, men jeg er ganske sikker på at det er for høyt.
Jeg har allerede klaget på utformingen av huset hans og han endret dette og startet byggingen. Hvis jeg klager nå så vil forholdet til han forsures enda mer, men dette er viktig for meg. Han har plassert huset så langt fram som det er mulig og vi mister deler av utsikten vår pga av dette. Hvis huset hans blir en meter høyere så mister vi enda mer. Vi ligger høyere enn han, men på nordsiden hans, utsikten er mot vest og sør.
Hvis vi klager hva vil kommunen gjøre da? Må han skjære av grunnmuren sin?
Ett slikt bygg skal måles inn med både plassering og høyde på OK gulv (som du oppgir skal være 173,5). Dette er ansvarlig for oppmåling som oppgave å kontrollere.
Jeg hadde sendt en mail til ansvarlig søker. Uttrykt min bekymring og anmodet ansv.søker om å kvalitetssikre at høyde på gulv blir korrekt.
Samme kan gjøres med plassering på tomta om du er i tvil om det.
Er det noe feil så innbiller jeg meg at det blir langt vanskeligere å få tilgivelse i ettertid når du har henvendt deg slik og huset står der.
Skal en ha noe håp, må en reagere snarest.
I så fall kan du ta frem krysslaseren og måle forskjellen mellom ditt og naboens, da vet du om det faktisk er snakk om en feil eller ikke.
Vanligvis er det også ansvarsrett for oppmåling, ville vurdert å sjekke hvem som er ansvarlig her og hva de har målt.
Som du nevner så tenker jeg også å skrive en epost til ansvarlig søker. Det var et godt tips.
Oddbjoh, jeg har et punkt som er malt på berget utenfor huset mitt hvor det står 179. Min plate er på 176 såvidt jeg husker(hus i skråtomt). Det er dette jeg har tatt utgangspunkt i. Kan bruke krysslaser herfra som et referansepunkt. Det er forsåvidt herfra jeg har brukt altimeter-appen også og kalibrert barometeret på den. Krysslaser vil vel være mer nøyaktig, hvis punktet på berget er det.
KjellG, måtte han virkelig skjære av 2,5 cm? Tror ikke jeg skal tvinge naboen til det akkurat.
Ansvarlig for oppmåling har vel også vært der og "målt inn" hvor bygget skal være. Mulig dette firma også har satt igjen noe merker som det står høyder på.
Det er ansvarlig for oppmåling som vil måtte gjøre kontrollen, men jeg mener det er best å ta kontakt med ansvarlig søker fordi det er dette firma som har det overordnede ansvaret.
Mulig du vill ha nytte av en teodolitt? Ca 250/døgn?
(Var 2,5 cm ja, jeg var med og skar av!)
Mål fra den plata og send til ansvarlig søker og si at du mistenker avvik. Det går evt an å ta kontakt med kommunen for råd også, om dialogen med søker ikke gir ønsket resultat.