Stipla linje er byggelinje og garasjen er plassert en meter fra deres tomt, så da er det vel greit? Hva tenkte du at dere skulle godkjenne?

Under carport på baksiden må det settes opp mur. Og jeg vet ikke om carporten står 1 m fra deres hus.
Telles muren med når gemishøyde skal utregnes? Det vil da bli total høyde på baksiden på 5meter.
Jeg håpte å unngå et slikt bygg så nært siden dette blir eneste plass i boligområde hvor naboen får bygget så nært.

Gemishøyde blir på 3,4m så jeg kan vel protestere?

Alle dine spørsmål avhenger av reguleringsplanen. Hvis stiplet linje mot deg er en byggegrense i plan kan de ikke bygge utenfor den uten dispensasjon. Samme om det er lite, lavt og nye byggeregler. Reguleringsplanen går foran.

Nabo kan helt klart bygge på tomta uten tillatelse fra dere, det er kommunen som gir tillatelse.

Når dere mottar nabovarsel har dere anledning til å gi en merknad innen 14 dager, men ikke klage. Merknad sendes til søker, den som har sendt dere nabovarselet, men man kan godt sende en kopi til kommunen også.

Søker sender så inn byggesøknad, hvor de også skal redegjøre for eventuelle nabomerknader, og om de mener de ikke trenger å tas hensyn til, eller om de har gjort endringer i planene før de søker for å imøtekomme merknadene.

Kommunen gjør vedtak, der kan velge å ta hensyn til merknader eller ikke. Søker og de som har levert merknad informeres om vedtaket, og om hvilken rett man har til å klage på vedtaket. Om man ikke leverte merknad er man ikke part i saken, og vil ikke bli informert om vedtak, og ikke ha klagerett.


Dere bør derfor vurdere å levere en merknad innen 14 dager fra nabovarselets dato hvis dere har noe å innvende, men hold det i en saklig og positiv tone for godt naboskaps skyld. Det er ikke sikkert deres synspunkter blir tatt hensyn til, men dere blir i alle fall part i saken og informert i den videre prosessen.

Eller la det være. Jeg kan ikke akkurat se at en garasje tett på deres østre tomtehjørne vil ha spesielt negative konsekvenser for dere?

Etter det jeg kan se så står garasjen over byggelinjen på tomten til naboen. Etter det jeg husker må han ha dispensasjon for å få bygge utover byggelinjen. Sjekk også hva reguleringsplanen for området sier og hvor mange prosent utnyttelses grad naboen har på tomten sin. Snuplassen/biloppstillings plassen skal også telle med i utnyttelses graden. 

Det er umulig å vite hva som er lov eller ikke, uten å ha sett bestemmelsene til planen. Mange boligplaner gir unntak for byggegrensen for garasjer/boder under 50 kvm.

De fleste kommuner aksepterer garasje 1m fra grensen til nabo, selv uten samtykke.

Dette Krika skriver står da i reguleringsplan, det står gjerne at garasje kan oppføres uten for byggelinje så lenge ... (kravene kommer her)...