1,173
4
2
Hva er en støttemur etter plan- og bygningsloven?
2
0
Tar opp til drøftelse en sak som sikkert angår mange og derfor har stor interesse. Jeg har landet på en konklusjon men lar den være upublisert til andre har svart. (dvs. jeg kan ta feil)
Støttemuren står på grenseskille høyde mellom 40-50 cm. Lengde 6 m. Krav til utførelse er klart definert i gitte byggetillatelse, kopi:
«Det står i bestemmelsene til planen at støttemurer skal utføres i naturstein og at skjæringer/fyllinger skal ligge på egen tomt.
VEDTAK
Tiltakshaver må selv påse at arbeidene utføres i henhold til plan- og bygningsloven med tilhørende forskrifter, gjeldende plan med bestemmelser og annen lovgivning.»
Spørsmål:
1. Hva er definisjon på støttemur etter plan- og bygningsloven, høydebegrensninger?
2. Må det søkes dispensasjon fra reguleringsplan dersom en ønsker annet materialvalg enn naturstein for støttemur på 40 cm, liggende på grenselinje?
3. Dersom støttemur er oppført for ca 5 år siden i jordfuktig betong, estetisk skjemmende, og må repareres fordi den ikke holder sammen, kan en då kreve retting av nabo – dvs. at nabo oppfører mur i naturstein?
Jeg er obs på at regler her ikke er klare og entydige. Dermed kommer en over i skjønn. Skjønn kan gå på spørsmålet «estetisk skjemmende» og «mindre betydning» siden høyde er under 50 cm. Likevel, belys saken.
Støttemuren står på grenseskille høyde mellom 40-50 cm. Lengde 6 m. Krav til utførelse er klart definert i gitte byggetillatelse, kopi:
«Det står i bestemmelsene til planen at støttemurer skal utføres i naturstein og at skjæringer/fyllinger skal ligge på egen tomt.
VEDTAK
Tiltakshaver må selv påse at arbeidene utføres i henhold til plan- og bygningsloven med tilhørende forskrifter, gjeldende plan med bestemmelser og annen lovgivning.»
Spørsmål:
1. Hva er definisjon på støttemur etter plan- og bygningsloven, høydebegrensninger?
2. Må det søkes dispensasjon fra reguleringsplan dersom en ønsker annet materialvalg enn naturstein for støttemur på 40 cm, liggende på grenselinje?
3. Dersom støttemur er oppført for ca 5 år siden i jordfuktig betong, estetisk skjemmende, og må repareres fordi den ikke holder sammen, kan en då kreve retting av nabo – dvs. at nabo oppfører mur i naturstein?
Jeg er obs på at regler her ikke er klare og entydige. Dermed kommer en over i skjønn. Skjønn kan gå på spørsmålet «estetisk skjemmende» og «mindre betydning» siden høyde er under 50 cm. Likevel, belys saken.
Muren skal være trygg og ikke kunne velte, uten søknad kan den ikke settes opp inn mot tomtegrense men er den godkjent så er den jo lov.
Blir muren dyttet ut over eller er den bare ikke pen ?
En type klatreplante på muren etter en prat med nabo ?
Blir ikke prosessen da å klage til kommunen også er det kommumen som må vurdere hvilken krav til utbedringer naboen skal gjøre?
Dere har jo ingen pressmidler mot nabo, mens kommunen kan sette kraft bak kravet.
Som nabo kan du selvsagt sin hva du mener - men du er jo ikke politi overfor naboen (om du da ikke anmelder eller noe slikt).
Eller misforstår jeg noe her?
Many of the great achievements of the world were accomplished by tired and discouraged men who kept on working...
Tviler forøvrig på at kommunen har kapasitet til/prioriterer å følge opp feil materialvalg på en fem år gammel mur...