Nabokonflikter
    23,241    19    11  

Hva gjør vi når grensemerker mangler og vi tror naboen har tatt seg til rette?
 96     Oslo     8
Vi har kjøpt en eiendom som på forsiden er flat og på baksiden skråner mer og mer.  Grensemerker finnes kun på forsiden. Nabohuset på baksiden har bygget de siste årene og det går ganske bratt ned fra de til oss. Fikk et tips fra en annen nabo at de har planert ut skråningen sin slik at de har fått en flate og vi har fått et stup på toppen. Da vi spurte de om hvor grensen er, sa de denne gikk til et gammelt gjerde på siden, men vi er svært usikre på om dette stemmer.
Ser at oppmåling hos kommunen koster en del. Er det andre måter i finne eksakt ut hvor grensen går? Hva gjør man om naboen virkelig har "tatt" fra vår tomt til sin hage?
8   Siter
arntos
   #1
 1,459     Trondheim     0
Kart finner du kanskje på kommunen sine sider. Ellers vises tomte grensene på kart fra finn.no
Signatur
  Siter
Smurf
   #3
 318     Bergen     0
Å få gjort en kartforretning hos kommunen er ganske dyrt, men å få bekreftet eksisterende grenser kan vel ikke være så ille?  Det skulle vel ikke være koste mer enn timepris for kartmåler og en hjelpemann?  Dessuten er du jo ikke nødt til å benytte kommunen.  Det finnes mange private firma som driver med landmåling.
  Siter
charnelle
  (trådstarter)
   #5
 96     Oslo     0
Har funnet kart på hjemmesiden til kommunen! Hjelper en god del. Tusen takk!
  Siter
vinsj
   #7
 53     Nordland     0
Var i kantakt med kommunen her jeg bor ang. oppmåling av tomt siden tomtegrensen er noe uklar. Fikk da beskjed om at oppmåling av eksisterende tomtegrenser var gratis. Måtte bare sende en forespørsel, så skulle de komme å slå ned tomtepåler.
  Siter
ivar
   #9
 974     0
marjusen Friday, October 23, 2009

ivar Friday, October 23, 2009

sjå om du finn teigen din her: http://www.skogoglandskap.no/temaer/gardskart
(enklast om du veit gardsnr. og bruksnr.)


Litt OT, men er disse kartene riktige?? Da ser det ut som halve garasjen og mye av plena mi ligger utenfor tomtegrensa mi Sad hehe


Tja... det er eit godt spørsmål. Det eg observerer i grannelaget vårt, er at tomannsbustadar er delte nokså akkurat i skiljeveggen - både dei som er delte nord-sør og dei som er delte aust-vest. Men nokre cm avvik kan det nok vere (breidda på streken på kartet er 30-40 cm i terrenget).

Du kan leve i vona om at ikkje naboen din les dette...
  Siter
vict0r
   #10
 382     Østfold     0
Det kalles Grense-/gjerdepåvisning og koster mininmum 5550 kroner dersom man engasjerer Oslo kommune til jobben ("forutsetter målebrev med koordinater"):

http://www.plan-og-bygningsetaten.oslo.kommune.no/oppmaling_og_deling/eiendomsmaling/grense_gjerdepavisning/

http://www.plan-og-bygningsetaten.oslo.kommune.no/getfile.php/plan-%20og%20bygningsetaten%20%28PBE%29/Internett%20%28PBE%29/Dokumenter%20-%20diverse/gebyr-reg-ny-lov.pdf



Du bør derfor først prøve målebånd selv for å skaffe deg et nærmere inntrykk av hva som har evt. skjedd med grensen (før du evt. kaster mer enn 5 tusen kroner ut av vinduet).

Lengdene på grensene står i målebrevet (som selvfølgelig koster masse peng det også). Dersom du ikke har målebrevet kan det hende at det ligger en kopi av det i (byggesaks-)arkivet i kommunen dersom eiendommen ikke er for gammel eller det har vært ombygginger i "moderne tid".

Jeg har forøkt å se om man kan få ut tilsvarende tilgjengelig data via geonorge.no, men jeg får feilmelding i kartet. Må kanskje vurdere å starte en tråd her på byggebolig for å finne løsningen på dette...


Jeg vil vel si at eiendommen er solgt med en skjult feil og mangel dersom det er tilfelle at naboen har tatt seg til rette. Dersom selger visste dette og ikke opplyste om det ved salget har man i prinsippet en sak, men om en sak vil føre fram eller ikke er jo noe helt annet...
  Siter