2,891
19
4
Juss rundt naboer og privat parkeringsplass
2
1
Hei!
Jeg flyttet inn i et nybygd rekkehus for noen måneder siden, noen av naboene har da brukt tomta her som parkering tidligere. Og nå mener de at de skal få parkere fritt på vår parkeringsplass. Det er kun snakk om to store bolighus, men når det ene huser åtte voksne menn, og det andre ser ut til å være delt opp i seks leiligheter og det tyter folk ut hele tiden, så det er snakk om en del biler. Da jeg flyttet inn var det knapt plass til å snu og parkere bil og henger her, noe det egentlig er veldig god plass til, pga naboenes biler. Ingen av de boligene har stor nok tomt til å romme bilene som hører til der, det ene har knapt parkeringsplass i det hele tatt. Også søppeldunkene og postkassene til disse to boligene står på vår tomt.
Vi (sameiet), har prøvd å ha en vennlig dialog, når det ikke virket satte vi opp gjerde med privat parkering-skilt - men de gir bare blanke. Leder i sameiet forsøkte å si i fra igjen nå nylig, men ble kjeftet på i stedet. De kjører også grisefort gjennom eiendommen og rett forbi carportene våre - helt bevisst, og her om dagen fikk sameielederens bil steinsprutskader i fronten pga det. De åpner da ikke døra når de prøver å prate med dem...
Hva gjør man? Hvilke rettigheter og muligheter har vi?
Kommunen er allerede kontaktet ang søppeldunkene deres, for det flyter søppel hos begge boligene, noe som fører til at vi får matavfall og annet søppel inn ved boligene våre, og masse måker og drit som holder til her.
Det ene huset eies av en advokat som leier det ut, huseiere har vel noe ansvar de også? Noen som kjenner til jussen rundt dette?
De burner også i gårdsplassen her, for å kjøre opp mest mulig i grusen. Alt etter at vi sa fra om at det er privat grunn. Og vi har i tillegg satt opp gjerdet over en halvannen meter innenfor tomtegrensa, så de med minst plass fikk litt mer rom. Vi vil heller ikke nekte dem å ha postkasser og søppeldunker på vår tomt, bare det er rent og ryddig. Begge hus har avskilta biler stående, bare for å nevne det også.
De har da tinglyst rett til å kjøre gjennom eiendommen, noe vi selvsagt ikke har noe problem med i seg selv.
Jeg flyttet inn i et nybygd rekkehus for noen måneder siden, noen av naboene har da brukt tomta her som parkering tidligere. Og nå mener de at de skal få parkere fritt på vår parkeringsplass. Det er kun snakk om to store bolighus, men når det ene huser åtte voksne menn, og det andre ser ut til å være delt opp i seks leiligheter og det tyter folk ut hele tiden, så det er snakk om en del biler. Da jeg flyttet inn var det knapt plass til å snu og parkere bil og henger her, noe det egentlig er veldig god plass til, pga naboenes biler. Ingen av de boligene har stor nok tomt til å romme bilene som hører til der, det ene har knapt parkeringsplass i det hele tatt. Også søppeldunkene og postkassene til disse to boligene står på vår tomt.
Vi (sameiet), har prøvd å ha en vennlig dialog, når det ikke virket satte vi opp gjerde med privat parkering-skilt - men de gir bare blanke. Leder i sameiet forsøkte å si i fra igjen nå nylig, men ble kjeftet på i stedet. De kjører også grisefort gjennom eiendommen og rett forbi carportene våre - helt bevisst, og her om dagen fikk sameielederens bil steinsprutskader i fronten pga det. De åpner da ikke døra når de prøver å prate med dem...
Hva gjør man? Hvilke rettigheter og muligheter har vi?
Kommunen er allerede kontaktet ang søppeldunkene deres, for det flyter søppel hos begge boligene, noe som fører til at vi får matavfall og annet søppel inn ved boligene våre, og masse måker og drit som holder til her.
Det ene huset eies av en advokat som leier det ut, huseiere har vel noe ansvar de også? Noen som kjenner til jussen rundt dette?
De burner også i gårdsplassen her, for å kjøre opp mest mulig i grusen. Alt etter at vi sa fra om at det er privat grunn. Og vi har i tillegg satt opp gjerdet over en halvannen meter innenfor tomtegrensa, så de med minst plass fikk litt mer rom. Vi vil heller ikke nekte dem å ha postkasser og søppeldunker på vår tomt, bare det er rent og ryddig. Begge hus har avskilta biler stående, bare for å nevne det også.
De har da tinglyst rett til å kjøre gjennom eiendommen, noe vi selvsagt ikke har noe problem med i seg selv.
Ad vei. Det høres ut til at dette må regnes som en privat vei, delvis over deres tomt? Da kan det komme inn krav om veilag, med eget styre og plan for løpende vedlikehold. At naboeiendommen kar veirett over dere, innebærer ikke at dere har ansvar for å vedlikeholde «deres vei. Med i veilaget er alle oppsittere som sogner til veien, mao også advokaten.
Jeg ville ikke akseptert hverken søppelbøtter eller flytting av gjerde. Dette fordi det høres ut til å være en gjeng som turer frem uten vilje til samarbeide og omtanke. Da kan det være skummelt å gi noe som helst. Dersom dere letter på parkeringsplunderet, inviterer dere til fortsatt utleie til enkeltpersoner, hver med stor håndverkerbil.
Vurder om carport/garasje kan bygges for å minimere problemet og hindre fremmedparkering.
Om dette fungerer på diesel vet jeg ikke, men vil tro det.
Det høres for meg ut som om dette kan ende opp med at dere vil forsøke å få et rettslig pålegg for naboene til å holde seg unna. Da vil du ha stor nytte av å kunne formidle hvordan situasjonen faktisk er. Det blir fort ord mot ord, og naboen vil kunne fremstille saken som betydelig mindre enn den kanskje er. Men om du da kan fremlegge 800 bilder av situasjonen, blir det vanskelig for dem.
https://www.tu.no/artikler/denne-skal-hindre-rakjoring-forbi-skole/276904
Kan sette lovlig fart til f.eks. 5 km/h.
Enig med bilder. Men det er kjedelige saker, hadde en med tinglyst rett til parkering der vi ble hindret i å benytte denne, ingen advokat ville jo en gang se på saken fordi det var jo ikke noen sak var beskjeden.
Skilte med privat vei var beskjed vi fikk av politi, ha kunne en håndheve regler selv. Ellers kunne selv ikke politiet gjøre noe. Dette var ved feilparkering i samme veien men ute ved hovedvei men som blokkerte all adkomst. Mulig akkurat den delen hjalp med skilt siden vi ikke fikk testet om vi fikk hjelp fra politiet senere siden det ikke ble slike hendelser igjen.
Et veilag er kanskje ikke så dumt nei, slitasje på veien har jeg ikke engang tenkt på ennå. Får ta opp dette i sameiet.
Fartshumper har vi tenkt på, det samme med å skilte om 15 km/t forbi eiendommen vår. Vil bare sjekke hva som er lovlig eller ikke, så vi ikke biter oss selv i rumpa, og kan kritiseres på det ved en senere anledning.
Hvis vi har skiltet om privat parkering, og uvedkommende risikerer borttauing, kan vi lovlig bestille borttauing som bileier selv må koste da? Er så lite konkret info å finne på nett.
Leder i sameiet har tatt en del bilder, og i tillegg er det meste av kontakt registrert i form av epost oss beboere i mellom.
Er litt fortvilende, vi vil jo bare ha et godt naboskap, men samtidig få disponere vår egen eiendom fritt.
Den fartsdemperen i tu.no så kjekk, men dyr ut.