Nabokonflikter
    661    7    5  

Krav om utbedring av en bekk for å unngå oversvømmelser
 3     0
Hei,
det renner et liten bekk nede skråningen på tomtgrensen. Bekken er liten og tørker ut gjennom sommer. Jeg har mottat en epost fra en nabo som eier tomta ved siden, hvor han påpeker at bekken graver seg inn i tomta ved oversvømmelse og området kreves sikring og jeg står ansvarlig. Han mener det er mitt ansvar og krever utbedring eller et beskjed fra fagfolk som bekrefter at den er i orden.
Denne beskjed kommer først når han har planlegger å koble seg på offentlig avløpsnett og skal grave på tomtgrensen under skråningen langs nevnt bekken.Han nevner at vi kan fordele kostnader for sikringsarbeid når han graver i forbindelse med avløpsnett.

Jeg er usikkert om han kan stille et slik krav og i tillegg sette tidsfrister for meg å komme tilbake med planer på utbedring? Noen synspunkter?

Takk, Thea K.
  Siter
Børhaug
   #1
 3,876     Asker     1
Ville spurt kommunen. Dersom man gjør endring på sin eiendom (du) som medfører at en bekk oftere går over sine bredder, er du ansvarlig for å sørge for å beskytte naboer nedstrøms. Dersom du ikke (noen gang) har gjort endringer på terreng i direkte tilknytning til skråningen, så tror jeg ikke du kan holdes ansvarlig heller.

Umiddelbart tenker jeg dette er naboens problem. Ikke ditt. Få en uttalelse fra kommunen, så tar du det derfra. Ofte er det lurt å ringe, og får du da et godt svar, spør du om de kan være så snill å sende svaret kort forklart på Mail til deg. Så sender du det videre til nabo og sier, «sorry, men dette er din kostnad .

Dersom nabo har gjort terengendringer (noen gang) som medfører at det renner inn hos han (bekken har jo gått der i hundre tusener av år) så er han ansvarlig for konsekvensene.

Endringer på bekk er også søknadspliktig, og f.eks legge i rør kan være ganske krise ved flom.
Signatur
1   Siter
Børhaug
   #2
 3,876     Asker     1
Oi. Så ikke at han skal grave UNDER bekk. Da bør du holde deg langt unna det prosjektet. Siden han da tukler med bekken. Kan alltid skape trøbbel. Som sagt er bekker kommet naturlig etter mange mange år.
Signatur
1   Siter
jaf
   #3
 6,305     tromsø     1
Ikke gjør endringer. Hvis du endrer eller graver under bekken, overtar du automatisk mer ansvar. Det er søknadspliktig og få en prat med kommunen. Det kan være at du må være enig (nabovarsling). Da kan du klage til fylkesmann og påpeke farer ved terreng endringer.
1   Siter
Børhaug
   #4
 3,876     Asker     1
Skulle du ende med å bidra (noe jeg ikke ville gjort) ville jeg fått tinglyst at eier av eiendommen under overtar alt ansvar for bekken i fremtiden.

Ville ikke koblet to graveoperasjoner på denne bekken. Kan garantere at det på et tidspunkt blir spørsmål om hvem som har ansvar for skader etc.

Men er man på nedsiden av en bekk er det nesten garantert at man har gjort endringer. Det å så gress kan således være en endring, da det kanskje drenerer på annen måte enn det som var der før. Spesielt dersom en maskin har dratt over.
Signatur
1   Siter
theak
  (trådstarter)
   #5
 3     0
Takker for alle svar! Kanskje min forklaring var ikke helt nøyaktig: de ønsker ikke å grave under bekk men ved siden av den (der skråningen går) og langs den. De ønsker at jeg sikrer skråningen på min tomt de mener undergraves ved oversvømmelse og der de ønsker å grave.
  Siter
HavardM
   #7
 61     1
Dersom eg forstår dette rett:
- Tomtegrensa følger bekken?
- Det er/har ikkje vore noko problem/tiltak før?

Dersom naboen skal grave langs bekken på sin eigedom tenkjer eg umiddelbart at det er han som må sikre ev. problem med bekken på si side.



Eg ville snakka med kommunen før noko anna. Terrenginngrep over eit visst omfang er søknadspliktig, og det er begrensa kva du (og naboen) kan gjere nær vassdrag.

1   Siter