Dette høres ut som brudd på Grannelova:

§ 2. Ingen må ha[, gjera eller setja i verk noko som urimeleg eller uturvande er til skade eller ulempe på granneeigedom. Inn under ulempe går òg at noko må reknast for farleg.
      I avgjerda om noko er urimeleg eller uturvande, skal det leggjast vekt på kva som er teknisk og økonomisk mogeleg å gjera for å hindra eller avgrensa skaden eller ulempa. Det skal jamvel takast omsyn til naturmangfaldet på staden.
      I avgjerda om noko er urimeleg, skal det vidare leggjast vekt på om det er venteleg etter tilhøva på staden og om det er verre enn det som plar fylgja av vanlege bruks- eller driftsmåtar på slike stader.

Vannressursloven sier også noe om tilfellet ditt:

Utbygging og annen grunnutnytting bør fortrinnsvis skje slik at nedbøren fortsatt kan få avløp gjennom infiltrasjon i grunnen.

Å samle opp vannet i rør som går rett til deg ser derfor ut til å være ulovlig.


Her har du muligens krav på retting:

§ 10. Tilstand eller tilhøve som strider mot nokor føresegn i §§ 2-5, har grannen krav på vert retta.

Det finnes endel unntak som kan gjøre at ditt krav på retting faller bort; du bør sjekke listen som er gitt i loven.
http://www.lovdata.no/all/hl-19610616-015.html

Ok... Tuusen takk for svar.. Vurderer nå å ta en sak på dette. Men hvordan går jeg frem? Overlate dette til en advokat?

Jeg har snakket med naboen om dette to år på rad nå, men han mener at det er hans rett å lede vannet bort fra hans tomt, siden vannet kommer fra oversiden fra hans tomt... Skulle ikke sagt noe hvis han lot vanne komme fritt og naturlig nedover, men når han samler det i rør, så blir det jo store mengder vann på et bestemt område.

Sweetings Sunday, June 16, 2013

Ok... Tuusen takk for svar.. Vurderer nå å ta en sak på dette. Men hvordan går jeg frem? Overlate dette til en advokat?

Jeg har snakket med naboen om dette to år på rad nå, men han mener at det er hans rett å lede vannet bort fra hans tomt, siden vannet kommer fra oversiden fra hans tomt... Skulle ikke sagt noe hvis han lot vanne komme fritt og naturlig nedover, men når han samler det i rør, så blir det jo store mengder vann på et bestemt område.

Første steg er å snakke med vedkommende, og det har du gjort.  Neste steg er å snakke en gang til, og det har du også gjort :-) 

Hvis dette går til rettsavgjørelse så vil Forliksrådet være første instans.  Dette er jo ikke en veldig stor sak, så det beste ville være å snakke naboen til fornuft.  Tidlig bruk av advokat kan føre til at naboen går i forsvarsposisjon eller blir provosert til kamp.  I ditt fall ville jeg satt opp en forliksklage på egen hånd, og sendt den til naboen med varsel om at hvis han ikke retter på problemet vil forliksklagen bli sendt inn.  Forliksklagen bør referere til lovene jeg nevnte.  I Forliksrådet er det mange som stiller uten advokat; du kan jo se an hva du velger her hvis du får et svar på det skriftlige varselet. 

Hvor mye vil det koste å forlenge røret de 15 m? Kan det være mulig å inngå et kompromiss der dere deler den utgiften? Det virker jo som om du har retten på din side, men avhengig av hvor mye penger det er snakk om, kan det rett og slett være enklere å få løst det, og gå videre, enn å dra det til forliksrådet eller videre..

Iom at dette mest sannsynlig dreier seg om brudd på plan og bygningsloven 27-2 femte ledd, som kort fortalt sier at grunneier plikter å ta vare på overflatevannet sitt. (med forbehold om at jeg husker rett) Har samme problem selv bortsett fra at naboeiendom har store flater med fast dekke (les vann trenger ikke ned i grunnen) og manglende sluk.

Jeg tok kontakt med kommunen iom at naboen er kommunen (vei). Men tror nok at jeg ville startet der før advokat om ikke naboen er oppegående nok til å innse at han har et problem han må løse. De bør være behjelpelig med fremgangsmåte for å få løst dette.