3,013
2
0
Naboens takrenne gir vannskader på vårt hus
6
Rogaland
0
Vi pusser opp en mindre enebolig som er en del av den verneverdige trehusbebyggelsen. Husene ligger svært tett, kun adskilt av brannmurer. Vårt hus bramt til grunnen for 35 år siden og er så bygget opp i samme stil. Ingen endringer er gjort på noen av husene utvendig etter dette så vidt meg bekjent.
Mot den ene naboen ligger vår terrasse, og over brannmuren som skiller ligger naboens takrenne. Denne er i følge vår byggmester underdimensjonert og ligger "for langt nede" i henhold til takets størrelse. (kan og nevnes at den ser ut til å aldri ha blitt renset og rengjort). Uttløpet på denne takrenna er vinklet slik at alt vann renner rett på vårt panel som følgelig er gjennområttent. Når det regner kraftig så flommer hele takrenna over.
Det kan nevnes at vi mot vår andre nabo hadde et liknende problem, da de ikke hadde takrenne i det hele tatt. Vannet rant rett gjennom brannmuren og ned i vår kjeller. Vi hadde der god dialog med disse naboene og fikk lagt en Sarnafilduk og dermed løst hele problemet på meget enkelt vis uten ytterligere skade på noen av husene.
Vi har nå i syv måneder forsøkt å komme i dialog med vår andre nabo. Vi har foreslått en løsning der vi selv betaler de utbedringer som gjøres på våre hus. Hos nabo vil dette bestå i å fjerne takrenne, midlertidig fjerne nedre to rader med takstein og så ny takrenne. Vi har videre foreslått legging av Sarnafilduk mellom husene, og at utgiftene til dette blir delt likt mellom oss.
Hun avviser dette og mener hun ikke kan stilles til ansvar for dette da dette er endringer som er gjort på huset før hun eide det.
Hun har nå solgt huset og har selv sagt at hun var redd for hva slikt arbeid på hennes hus evt. kunne avdekke av skader.
Hva gjør vi nå?
Mot den ene naboen ligger vår terrasse, og over brannmuren som skiller ligger naboens takrenne. Denne er i følge vår byggmester underdimensjonert og ligger "for langt nede" i henhold til takets størrelse. (kan og nevnes at den ser ut til å aldri ha blitt renset og rengjort). Uttløpet på denne takrenna er vinklet slik at alt vann renner rett på vårt panel som følgelig er gjennområttent. Når det regner kraftig så flommer hele takrenna over.
Det kan nevnes at vi mot vår andre nabo hadde et liknende problem, da de ikke hadde takrenne i det hele tatt. Vannet rant rett gjennom brannmuren og ned i vår kjeller. Vi hadde der god dialog med disse naboene og fikk lagt en Sarnafilduk og dermed løst hele problemet på meget enkelt vis uten ytterligere skade på noen av husene.
Vi har nå i syv måneder forsøkt å komme i dialog med vår andre nabo. Vi har foreslått en løsning der vi selv betaler de utbedringer som gjøres på våre hus. Hos nabo vil dette bestå i å fjerne takrenne, midlertidig fjerne nedre to rader med takstein og så ny takrenne. Vi har videre foreslått legging av Sarnafilduk mellom husene, og at utgiftene til dette blir delt likt mellom oss.
Hun avviser dette og mener hun ikke kan stilles til ansvar for dette da dette er endringer som er gjort på huset før hun eide det.
Hun har nå solgt huset og har selv sagt at hun var redd for hva slikt arbeid på hennes hus evt. kunne avdekke av skader.
Hva gjør vi nå?
Det virker jo som dere fikk til dette med den andre naboen og så det bør vel kunne gå å få til dette også med den nye naboen. Takrenne må jo han kunne dekke, kanskje kan dere betale duken du snakker om og avtale å få igjen halvparten til neste år e.l. hvis det er litt trangt på budsjettet til den nyinnflyttede naboen ?
Jeg vil tro at også naboens hus har godt av å få takvann litt lenger unna huset. Etter dagens standard skulle nok ikke terrasse ligge oppå brannmur, men det er jo en litt annen sak.