6,039    5    0  

Oppussing av bad i blokk - rett til tilgang til nabo(er)s leilighet(er)?

 17     Oslo     0
Dersom man skal pusse opp bad på eget initiativ i blokk, og må bytte sluk etc. og dermed må inn via tak eller vegg hos nabo: Har man rett på tilgang til nabos leilighet for å f.eks. pigge opp dennes baderomstak for å få ting i orden? Hvor er i såfall dette hjemlet? Og hva vil en passende komensasjon for dette være?

Saken jeg har hørt om nå gjelder at man trenger tilgang til leiligheten i ca tre dager for å gå inn gjennom nabos baderomstak. Nabo ønsker ikke dette, med mindre denne får kompensert tapt arbeidsinntekt av oppusser i disse dagene, så denne kan være hjemme når håndtverkerne er i leiligheten. Er dette rimelig/urimelig? Vil det være rimelig eller urimelig å, i tillegg til at badet blir tilbakestilt til samme standard som før inngripenen på badet, kunne leie inn vaskefirma til å få vasket ned leiligheten for byggestøvet som gjerne sprer seg i leiligheten når dette står på på oppussers regning?

   #2
 260     Oslo     0
Jeg vet at i noen borettslag så er det borettslaget som "eier" sluket. På Ellingsrud/Karihaugen i Oslo er det slik. Man kan gjøre hva man vil med badet, men skal man røre sluket må styret varsles først, pga at avløpsrørene i borettslaget har blitt rehabilitert og belagt med noe stoff på innsiden.

Sjekk med styret/sameiet/les vedtekter før du tenker tanken om å pigge opp noe.

T
  (trådstarter)
   #3
 17     Oslo     0
Skal tipse den som har begynt oppussingen om at han bør sjekke opp litt mer med styret, ja. Har vel allerede fortalt han i ganske klare ordelag at jeg ikke syns naboen hans er storforlangende som krever å få være hjemme, og han må betale tapt arbeidsinntekt i disse dagene, for i det hele tatt å slippe håndtverkerene hans inn i leiligheten.
   #4
 260     Oslo     0
Be han i samme slengen spørre styret om de har planer om å rehabilitere alle bad i borettslaget i nærmeste fremtid. Litt kjipt om man har lagt ned et tresiffret antall penger på badet så blir alt revet opp når de bestemmer seg for å bytte avløpsrøret som går gjennom alle leilighetene.

T
  (trådstarter)
   #5
 17     Oslo     0
Takk for svar så langt. Det jeg ikke har fått svar på er om han kan kreve, med loven i hånd, tilgang til naboens leilighet for sine håndtverkere.