kommer til å havne i en helt identisk situasjon, og der har jeg snakket med naboen allerede. han er villig til å dele kostnaden med å sette opp støttemur, hekk eller gjerde på tomtegrensen. Finn en løsning sammen med naboen, da det er av deres felles interesse at det blir ordnet

Ser absolutt verdien av å sette opp en sikring, men i dette tilfelle mener han at det kun er vårt ansvar at hans skråning blir sikret, og det kan vel ikke være riktig? Mulig jeg er vanskelig, men er lite interessert i å bruke penger på noe som, i mine øyne, er hans ansvar.Det må vel finnes noen regler for dette?

nei, dette kan jo umulig være ditt ansvar alene. Det er nok det beste om begge bidrar. Jeg ville sagt at det selvfølgelig skal gjøres noe, men at kostnaden må deles. Hva er grunnen til at han vil ha det sikret? pga unger som ikke skal falle ned, eller at masser ikke skal rase ut?
i gata der vi bor i dag har alle husene sikret sine egne eiendommer på naboen sin tomt, og dette funker fint og har aldri vært noe tema
hadde vært fint med et bilde som beskriver mer.

Dette er skråningen det er snakk om.Ikke spesielt høy, men han er redd for at masser skal skli ut. Jeg mener at han da må gå inn på sin tomt og gjøre den slakere ned mot vår tomt. Er det regler som sier at vi må stå for hele sikringen, eller dele kostnaden med nabo, skal vi selvfølgelig gjøre det, men jeg vil ikke uten videre godta at dette er vårt ansvar uten noen form for dokumentasjon på at dette er riktig.

Kanskje du har lyst til å fylle opp tomta for å komme opp på samme nivå som naboen?

Nei,det har jeg ikke lyst til, for da får vi et nivåforskjell mellom hus og plen, og plenen går rundt hele huset.Ville ikke blitt noe fint.

Her er det vel slik at det er utførende som har ansvar. Du siker ingenting om hvem som fyller opp tomta, men i og med at det er nybygd, er det noe som sier meg at utbygger også opparbeider uteområder til en på forhånd avtalt standard.

Om dette er utført på en slik måte at det er fare for utglidning av masse, er det utførende firma som har både veiledningsansvar og i ytterste konsekvens ansvar for ufagmessig arbeid.

Om nabo ønsker å fylle ut og sette opp støttemur for å utvide sin private plen, er det han som må bære kostnaden. Ellers vil det naturige være at han bærer "kostnaden" med å ha en riktig hellingsvinkel på sin hage og derigjennom får mindre areal som er "planert".

Takk,det er akkurat dette jeg mener også. Hans skråning ender i tomtegrensa, og dermed burde det være hans ansvar at denne ender i en riktig vinkel. Planering av hagearealene ble, så vidt jeg vet, gjort i ettertid hos han. Ble gjort i etterkant hos oss også, og da ifht vedtakene som ble gjort av kommunen ifht nivå.

Tomta di var litt stygg/uferdig i forhold til naboen sin, naboen synes kanskje at noe bør gjøres, men en støttemur eller noe slikt er kanskje ikke løsningen. Høydeforskjellen er liten, og skrenten ikke bratt. Sig kan selvsagt skje dersom det er veldig uegnede leirige masser, men normalt bør den der være ganske stabil så lenge gress binder overflata og hindrer erosjon.

Melis9 Friday, July 5, 2013

Vi har verken hevet eller senket nivået på det som allerede er godkjent av kommunen.

Hvorfor er det høydeforskjell? Har naboen fylt på terrenget? Har dere (eller deres utbygger) senket det etter godkjenning fra kommunen? Eller både og?

Her er hva TEK10 sier blant ting som kan gjøres utendørs uten søknad:

6. Mindre fylling eller planering av terreng. Tiltaket må uansett ikke føre til mer enn 3,0 m avvik fra opprinnelig terrengnivå i spredtbygd strøk, eller 1,5 m avvik fra opprinnelig terrengnivå i tettbygd strøk. På eiendom for rekke- eller kjedehus o.l. med tett bebyggelse må avviket ikke være mer enn 0,5 m fra opprinnelig terrengnivå. Avstand fra fyllingsfoten til nabogrense må være minst 2,0 m. Endringer i terreng må ikke hindre sikten i frisiktsoner mot vei

Den som endrer terrenget skal altså gjøre det i helhet på egen eiendom maks to meter fra grensa, går man nærmere eller graver dypere/fyller høyere enn tallet som passer for området der man bor så er det søknadspliktig med nabovarsel. Og da er det byggesaksbehandlede tegninger som naboer har hatt mulighet til å kommentere som gjelder.

Et alternativ til støttemur vil jvære å enes om en hekk i skråingen. Dette kan være godt for begge parter om naboskapet byr på krangel allerede nå :)

Pass på at dere velger en hekk med et omfattende rotsystem som binder massen. Har ingen anbefalinger for valg av type, er ingen gartner og personlig er av den oppfatning at  Thuja må være tresorten som vokser i helvete.