For meg virker det ikke som om det er noen form for formalisert struktur. Styreleder har vel heller ingen rettigheter utover de abdre andelseierne, og etablering/endring av vedtekter og hvordan dette skal gjøres må derfor taes på en generalforsamling.

Styreleder er tydeligvis ikke så opptatt av formalia, og opptrer på en særdeles uryddig måte. Feks at han ikke klager på praksisen før det er til sjenanse for han. Han klagde ko ikke i fjor, og ikke før ts hadde leid ut en stund denne sommeren. Han klagde heller ikke når han ble gjort oppmerksom på forhånd at det skulle leies ut.

I praksis, betyr dette at fremleie via airbnb er ok for sameiet.- Før det ved avstemming på generalforsamling er bestemt annerledes.

Hvis jeg hadde vært trådstarter, ville jeg informert styreleder og de andre deltakerne i sameiet om at du ikke er blitt gjort oppmerksom på innsigelser vedrørende utleie i sommermånedene. Hverken etter utleieperioden i fjor, eller når du vaslet på forhånd i år. Ettersom du også allerede har inngått leieavtaler frem til dato xx.xx.2017 med flere leietakere, syns du det er urimelig at styreleder ønsker at praksisen skal avsluttes før du selv har planlagt. Det fordi du mener at ulempene det medfører deg og dine leietakere overgår de eventuelle ulempene de andre andelseierne måtte ha.

Da har du ditt på det tørre. Så får det være opp til styreleder å gjøre noe med vedtekter osv. Og du kan fortsatt leie ut denne sommeren.

En ting er sikkert, du blir ikke kastet ut bare fordi styreleder ikke liker deg- eller litt utleie om sommeren.

Støtter HaakonMD her.

Fant vedtektene og der står det ingenting om korttidsutleie, så da har jeg vel loven på min side? Skal svare han nå(fikk frist innen 16.00 i morgen). Tusentakk for et utrolig godt svar HaakonMD, dette hjalp veldig. Synest det er vanskelig å svare på en god måte og sitter med hjerte i halsen fordi jeg synest det er så ubehagelig. Så Tusentakk!

Kan legge til at jeg har vært borti EN sak hvor utkastelse var utfallet. Det skal sies at det da heter tvangssalg. Det som da er tilfellet er at sameie må dra andelseier for retten, noe som potensielt er ganske kostbart. Det er også en laaaang prosess. Det er videre slik at man kan ikke kaste ut noen bare fordi man ikke liker dem. Det som var tilfelle her var en som konsekvent hadde fest til 3-4 om natten. På hverdager! I vedtektene sto det noe om fred og ro. Man kunne da bruke de. Med andre ord var saken som ble tatt til retten å få en avklaring på om andelseier/seksjonseier hadde brutt denne loven så etter noter. Ikke en gang. Ikke to. Men etter gjentatte klager, brev om at det måtte slutte og diverse politibesøk for å avslutte fester.

Sammenliknet med de er du en fryd av en nabo. Kjør på med utleie. Skal nok mye til at det ikke blir lov fremover også.

Dersom det kommer opp at man vil hindre dette, kan du heller være pragmatisk. Si at du skal begrense det. Men si at dersom de legger i vedtektene at man ikke kan leie ut et rom (noe jeg ikke er sikker på at dere en gang kan) betyr det forringelse av ekendommen. Husk da at man ikke kan la en venn eller kjæreste flytte inn og ta deler av regningen:) (satt ganske på spissen)

Leier bare ut om sommeren, men nå begynner samboer i ny jobb så spørs om dette blir siste sommer med korttidsutleie. Har svart han nå så får se hva som skjer, sa fra om at det ikke sto noe i vedtektene, så legger jeg ved regler i neste Mail. Fint å ikke ha alle kortene på bordet🙈 Tusentakk for hjelp alle sammen!