316
7
1
Vannledning
6
0
Vi kjøpte ei tomt for 2 år siden og begynte å bygge no sist år, snart ferdig innen 1 mnd tid.
I den forbindelse så skal vi no snart koble oss på ei privat vannledning for jeg(mitt gnr/bnr) har tinglyst rettigheter til å koble oss på dinna vannledninga mot et vederlag.
I går fekk jeg vite at dette vederlaget var på helle 50000kr. Vannledning er ca 40 år gammel 32 mm plast ledning.
Det jeg lurer på er følgende:
Dinna private vannledninga som jeg skal koble meg opp på er naboens vannledning som han laget til for mange ti års siden. men den ligger et par meter innpå min eigendom.
Har jeg noen rettigheter til å kreve at den ledninga må flyttes på naboens regning? eller det beste av alt koble meg opp gratis?:P
I den forbindelse så skal vi no snart koble oss på ei privat vannledning for jeg(mitt gnr/bnr) har tinglyst rettigheter til å koble oss på dinna vannledninga mot et vederlag.
I går fekk jeg vite at dette vederlaget var på helle 50000kr. Vannledning er ca 40 år gammel 32 mm plast ledning.
Det jeg lurer på er følgende:
Dinna private vannledninga som jeg skal koble meg opp på er naboens vannledning som han laget til for mange ti års siden. men den ligger et par meter innpå min eigendom.
Har jeg noen rettigheter til å kreve at den ledninga må flyttes på naboens regning? eller det beste av alt koble meg opp gratis?:P
32mm er vanlig inn til eks 1 hus idag, sikkert ikke et problem å dele men verdt å tenke på. (eks kommer det flere på med tiden)
Du må nok være med å dele på fremtidige vedlikeholdskostnader også.
Når røret først ligger der, er det vanlig at det er din kostnad å flytte det. Derfor forsøker en å legge slikt i delet for å minimere behovet for flytting.
Innstegskostnaden på 50.000 skal vel reflektere etableringskostnaden. Så kan en spørre seg om restverdien etter 40 år. Ville forsøkt å sjekke opp antatt levetid på rør.
Som medeier, vil du også være delaktig i fremtidig vedlikehold.
Ev lite rrtverrsnitt kan delvis kompenseres med stor akkumulatortank og/eller trykkøkningspumpe.
I tillegg kommer kanskje tilknyningsavgift til kommunen.
Du kommer ikke unna å betale et vederlag siden det er tinglyst. I utgangspunktet høres 50 000 kr fair ut, men det skader ikke å prøve å prute.
Du kan ikke kreve ledningen flyttes på naboens regning. Hvis du skulle ha noen grunn til å flytte den så må du bekoste det selv. Jamfr. servituttlova §5.