Han kan sikkert nekte, men vil nok bli tvunget til å dekke det hvis det blir en rettssak om det.

Forsøk å vær smidig og ta det på en måte som gjør at ikke naboskapet blir ubra. Hvis du ikke har nevnt for naboen at taket er felles og at det står i sameiedokumentene så vis han disse dokumentene.

Kanskje han naboen kan betale parketten din istedet da, siden det er hans "tak"

Dere (inkludert han) må jo før eller siden gjøre noe med dette taket. Det kan jo være pengene det står på for hans del, og ikke at han forsøker å være vrien. Forsøk å forklar han at det blir dyrere jo lengre dere venter.

Sameieloven løser dette:
Stell og vedlikehald. § 8. Ein sameigar skal fara fint med sameigetingen. Etter bruk skal han syta for opprydjing, reingjering og andre ettergjerder som høyrer til.

      Kvar sameigar har krav på at tingen vert halden forsvarleg ved like. Han kan på eiga hand ta seg av det som trengst til å berga tingen frå skade eller øydelegging, men skal fyrst samrå seg med dei andre så framt det kan gjerast utan fordrying og utan serleg kostnad. Han kan rekna seg ei rimeleg løn for arbeidet, og naudsynlege utlegg har han krav på å få att

§9 sier at nødvendige utgifter skal deles etter eierandelen.

Og du kan jo forklare ham at dette er akkurat det samme som om det skulle være behov for drenering rundt grunnmur. Han kan ikke nekte å være med å betale.

Felleskostnader skal fordeles etter sameiebrøken, jmf Lov om eierseksjoner § 23 Fordeling av felleskostnader og fellesinntekter.

§ 27 i eierseksjonsloven gir hjemmel for tvangssalg dersom pliktene blir misligholdt på en slik måte at det kan medføre ødeleggelse eller vesentlig forringelse av eiendommen. Det sier seg selv at det skal noe til før det blir gjort.

Merk at siden eiendommen er seksjonert og dere eksklusivt råder over hver deres leilighet er det eierseksjonsloven som gjelder her.
Skal sameieloven være gjeldende kan ikke eiendommen være seksjonert, da kan en hver sameier bruke hele eiendommen selv om en denne bare eier en prosent av eiendommen. Eksempel på dette er dersom du og din samboer eier leiligheten deres sammen, at du og dine søsken har arvet et hus sammen eller at du eier en bil eller båt sammen med noen. Du har bruksrett til hele eiendommen, ikke bare kjøkken og vindfang eller baksete og bagasjerom.

Lag en vannlekkasje inne hos deg og si at du ikke er interessert i å reparere gulvet ditt...