Smestad?

De erfaringene som er skrevet om Nordbohus her viser vel bare at det er de lokale firmaene (de utførende) som folk kan ha trøbbel med..

Jepp, viktig å skille mellom kjede og utførende snekker.

Skal du google må du eventuellt google det spesifikke firma'et som du har kontakt med. Er ikke noe likt med det huset som settes opp i Oslo vs det som settes opp i Bergen annet enn tegningene og logo'en  :)

Selvsagt vil jo delfirma'ene i kjedene bli "påvirket" av holdningen på hovedkontoret, og f.eks ved elementhus/modulhus vil jo de samme feilene ofte gå igjen på tvers av forhandler. Så finner du en kjede med MYE negativ omtale er det grunn til bekymring.

Vi bygger med Follo Bygg og Eiendom som er en del av Nordbohuskjeden. Ut i fra det jeg har opplevd så langt er jeg meget fornøyd (bortsett fra all ventinga, da...  :-\)
Nå er det jo riktignok ikke slått inn en spiker ennå, men det er måten de håndterer alt på.

bra gjettet.. Smestad vi ser på ja..Har sikkert sett tomta også da formoder jeg..Venter på flere i området..Noen formening på om tomtepris er ok for smestad å være?

Du som bygger nordbohus med Follo byggmester..Kan jeg spørre om hva utgangspris var og hva som ble endelig pris. Gjerne inkl tomt med graving. Har som sagt ikke gjort dette før og trenger en ca på hva det kan koste å sette opp hus..

Tomt og grunnarbeid er det nesten umulig å si noe om.
På feltet vårt kostet tomter på andre siden av gata nesten dobbelt så mye som vår, mens feltets dyreste tomter gikk for 3 ganger så mye som vår etter budrunder.
Vi betalte 650' for vår tomt.

Vi har vel kanskje noe i overkant av middels med grunnarbeider og regner med 250-350' til graving og sprengning. De på andre siden av veien boret 4 meter ned før sprengning... blir kubikk med fjell av slikt..

På huset har vi et tilbud med nøkkelferdig hovedplan med fliser i gang og Kährs parkett ellers, vannbåren varme i kjeller og samme parkett i gang, fliser på bad, fliser på gulv i teknisk og vaskerom. Alle vegger satt opp og grovsparklet. Slik  at egeninnsats er begrenset til maling av vegger/tak og gulv på soverom og på loftet.
Har trukket ut kjøkkenet og endte da på rett over 11.000 pr kmv.

Det vil komme en del utenom da, vannbåren varme på hovedplan/loft og eventuelt solfangeranlegg kommer fort på 2-300'. Tilbudet er skrevet med 80 punkter, så det kommer nok en tilleggsregning fra elektrikker også, samt vask/servant og badekar på bad (2 stk vegghengt toalett er inkl).

Min erfaring er at 13.000 for OK nøkkelferdig standard er et greit utgangspunkt.
Kan du gjøre mye selv blir det billigere, men velger du 3 ekstra bad og designerkjøkken kan det bli MYE dyrere :)

Ellers så var det Follo Bygg og Eiendom

joelun Saturday, January 23, 2010

bra gjettet.. Smestad vi ser på ja..Har sikkert sett tomta også da formoder jeg..Venter på flere i området..Noen formening på om tomtepris er ok for smestad å være?

Venter på flere tomter på Smestad? Hvis det er den jeg tror (ved lekeplass), så er vel dette en av de siste tomtene til salgs der? Vet utbygger har søkt om omregulering av området på nedsiden til eneboliger, men vet ikke om det går igjennom eller ikke..

Flott tomt, er vel en av de største (og dermed dyreste) der ute, med bra utsikt. Du betaler vel rett i underkant av 1500 kr pr m2. Ganske dyrt, men gjengs pris på feltet..

Igjen, hvis det er den tomta jeg tror, så ville jeg bygd med kjeller.. gjerne med utleieleilighet..

takk for gode svar..Vurderer tomta sterkt ja..venter på et par prisoverslag på hus..så får vi se hvordan det ligger an. Ingen vits å sitte med ei tomt vi ikke har råd til å bygge på.

Hei.

Ble det noe hus på dere?