23,034
40
2
Kjøpt hus med antikvarisk oljefyr og radiatorer: hva er smartest?
16
Akershus
0
Hei,
Er helt ny i dette forumet men aner at det kan bli noen bidrag fremover. Har kjøpt et hus på BRA 377m2 på 3 etasjer + kjeller (4 etasjer). Huset er fra 1939 med opprinnelige doble glass, og lite isolering. Nytt tak er det..
Med på kjøpet følger oljebasert sentralfyr med radiatorer i alle etasjer (Eks i første etasje, ikke kjeller, er det 5 radiatorer). Det er i tillegg vedfyring i første etasje. Se bilder :)
Før overtakelse ble det oppdaget noen lekkasjer så det har pågått litt utbedring av anlegget, bl.a ny sirkulasjonspumpe, akkumulatortank, og 2 nye radiatorer.
Jeg er blitt anbefalt å "fornye" anlegget, og da har jo de fleste alternativene blitt nevnt. Jeg har god plass i kjeller og kan eks bygge pelletsanlegg, har god takhøyde så kan bygge inn gulvvarme i alle etasjene (med unntak av kjeller). Om jeg skal fortsette med radiatorer er jeg blitt anbefalt å skifte ut alle sammen, og legge nye tilførsler i etasjeskillene.
Supert om noen kan kommentere/tipse hva som bør gjøres og resultat/kostnad. Må jo si at det er lunt og godt i huset med oljefyr
Håper at bildene som er vedlagt gjør det mulig å si noe konkret om saken.
Er helt ny i dette forumet men aner at det kan bli noen bidrag fremover. Har kjøpt et hus på BRA 377m2 på 3 etasjer + kjeller (4 etasjer). Huset er fra 1939 med opprinnelige doble glass, og lite isolering. Nytt tak er det..
Med på kjøpet følger oljebasert sentralfyr med radiatorer i alle etasjer (Eks i første etasje, ikke kjeller, er det 5 radiatorer). Det er i tillegg vedfyring i første etasje. Se bilder :)
Før overtakelse ble det oppdaget noen lekkasjer så det har pågått litt utbedring av anlegget, bl.a ny sirkulasjonspumpe, akkumulatortank, og 2 nye radiatorer.
Jeg er blitt anbefalt å "fornye" anlegget, og da har jo de fleste alternativene blitt nevnt. Jeg har god plass i kjeller og kan eks bygge pelletsanlegg, har god takhøyde så kan bygge inn gulvvarme i alle etasjene (med unntak av kjeller). Om jeg skal fortsette med radiatorer er jeg blitt anbefalt å skifte ut alle sammen, og legge nye tilførsler i etasjeskillene.
Supert om noen kan kommentere/tipse hva som bør gjøres og resultat/kostnad. Må jo si at det er lunt og godt i huset med oljefyr
Håper at bildene som er vedlagt gjør det mulig å si noe konkret om saken.
Hvis du skal beholde radiatorene så vil jeg foreslå at du investerer i nye termostatventiler. Gjerne f eks Danfoss Living Connect, som er et system der du får sentral styring av temperaturen i huset. Da får du nattesenkning (forskjellig plan hver dag, og flere opp og ned-kjøringer av temperaturen i løpet av en dag hvis du trenger det). Da vil du nok få en bedre og mer gjevn temperatur i huset, og du kan spare en del ved å kjøre lavere temperatur om natten og når du er på jobb. Når du er borte kan du trykke på en knapp og si når du kommer tilbake. Huset er da oppvarmet når du kommer tilbake, men du har kjørt på sparebluss i mellomtiden.
Det er mulig du trenger nye radiatorer, men du bør tenke igjennom hvorfor du vil ha nye. Nye termostatventiler gjør radiatorene mer "brukervennlige". Et par strøk maling med samme farge som veggen gjør de penere. Man kan skru ned radiatorene når man skal male rommet og radaitorene slik at resultatet blir bra. Ofte ser man en del radaitorer som er malt, men der gammel maling synes på f eks baksiden. Eller så er maling sølt på radiatorventilene.
Så mest sannsynlig vil anlegget funke i lang tid fremover, så hva er målet? Dette gir jo en del muligheter mtp alternative energikilder som du nevner. Men da blir det fort ett regnestykke for å se om det lønner seg for ditt hus og forbruk. Det tror jeg du må ta selv.
Når er oljefyren fra? Ser ikke ut til at oljetanken er fra 1939... Burde ikke den vært innmurt i et slags badekar slik at hvis den lekker så fyller du ikke opp kjelleren?
Det kan være en servicelogg der.
Men det var jo ikke helt lekker rørføring der. Hverken det nye eller gamle...
I forb med lekkasjene som oppsto før jeg overtok så måtte også takene skiftes. Begge lekkasjer oppsto i sentralfyr-rør i etasjeskillere (sannsynligvis frost og noe dårlig håndverk). Med stubbloftsleire i mellom så er det sølete greier. Ønsker derfor å gjøre riktige ting i rett rekkefølge. Slik at huset blir varmt og faren for lekkasjer redusert.
Eksempelvis, hvis alle gamle radiatorer skal byttes ut, og nye fremføringsrør legges, hvor mye koster noe slikt? Det er vel ca 18 store radiatorer som må byttes. I tillegg hvis det skal inkluderes et styringssystem for 20 radiatorer (som sannsynligvis bør kunne styres på etasjenivå), så aner det meg at kostnadene drar av gårde. Å bytte 1 slik radiator koster visst 10K, mye av det (3,5K) pga av kobling til gamle rør.
Vet ikke hva slags rør du har, men dette hørtes veldig dyrt ut. Tror du bør lese deg litt opp her og finne ut hvordan dette fungerer slik at rørleggeren ikke flår deg.
Hvis du skal ha styresystemet Danfoss Link CC med radiatortermostaten Danfoss Living Connect, så koster det noe slikt som (http://www.privatgrossisten.dk/shop/frontpage.html):
* Danfoss Living Connect: 409 DKK + mva
* Danfoss Link CC: 3289 DKK + mva
* Nye ventiler: 109-129 DKK + mva
Du trenger sikkert noen overganger for å gå fra gammel rørdimensjon (kanskje uten gjenger?) til mer standard dimensjon. Men disse koster da ikke mangfoldige tusen? Du trenger jo bare to overganger pr radaitor.
Installerer du anlegget over så får du forresten 20 % / 4000 kr fra Enova hvis du søker før du kjøper.
La meg ta ulempene først: Varmepumpa er ikke god på å lage veldig varmt vann særlig effektivt. Det du risikerer er at radiatorene dine ikke blir varme nok til å holde huset varmt om vinteren. Da må du fortsette med vedfyring på de kalde dagene.
Fordelen er at du får varmtvann til forbruk og oppvarming for en tredel av prisen på strøm.
Pellets er greit, men brysomt, plasskrevende og ikke veldig mye billigere enn strøm. Ikke noe godt alternativ, synes jeg. Har du plass til å oppbevare noen tonn pellets tørt og lett tilgjengelig, er det jo uansett et alternativ.
Ville gått for vann-vann varmepumpe og heller byttet ut et par radiatorer med viftekonvektorer. De er enormt effektive, men ikke lydløse. Så violle jeg fjernet alle termostater og latt varmepumpa styre temperaturen på grunnlag av utetemperaturen. Den lille ekstrajusteringen du da behøver er å manuelt justere en viftekonvektors viftehastighet. Eller du kan kjøpe deg en termostat som automatisk justerer vifttekonvektorens vifte trinnløst etter varmebehovet. Plutselig har du et helautomatisk anlegg. Når du så fyrer i vedovnen og det blir litt i varmeste laget, slår viftekonvektorene seg automatisk av. I tillegg har varmepumpa en romtermostat som sender signal til varmepumpa om å redusere litt på vanntemperaturen til radiatorene.
Men det er jo de kalde dagene man trenger oppvarming? 24.0 grader i stuen her :-)
Blir ikke det som å ha en vifteovn i stuen?
Selv har jeg fått nei av kona til viftekonvektor. Fikk nei på spørsmål om ekstra radiator også. Da ble det etterisolering og nye vinduer i stua.